2013年01月16日 08:36
來源:東方今報
各媒體爭相報道2012河南地產發展年會 東方今報記者 張培方 張曉冬 攝
昨天，“2012河南地產發展年會”盛大舉行。
2012年，中原房地產先抑后揚，一路負重前行；2012年，萬科、金地、華南城登陸河南，圖謀逐鹿中原；2012年，黨的十八大勝利召開，勾畫出美麗中國的美妙藍圖。
中原經濟區建設如火如荼，站在這個歷史的節點，2013年河南房地產業如何發展？政、學、商界群賢畢至，共襄盛會，專家與業界精英論劍綠城，共話“地產美麗河南”。
□東方今報記者 張英/文
首席記者 張曉冬
記者 張培方/圖
●濟濟一堂
群賢畢至襄盛會
昨天下午，在悠揚而厚重的《黃帝頌》雅樂聲中，籌備近兩個月的“2012河南地產發展年會”在綠城盛大開幕。
中州皇冠假日酒店中原廳金碧輝煌，此次年會由河南電視臺主辦，東方今報社承辦。參與此次盛會的，不僅有中原的房企精英，而且有政界領導、學界翹楚，可謂群賢畢至。
在省內著名主持人王治鋼、何艷紅磁性而有親和力的“聲場”里，我們認識了到場的嘉賓：全國政協委員、河南省政協副主席張亞忠，河南省人民政府發展研究中心主任、黨委書記王永蘇，住房和城鄉建設部地產專家王玨林，新西蘭弘揚中華文化協會主席、儒家協會會長陳建云，清華大學客座教授、著名房地產策劃人曾憲斌，河南省發展和改革委員會經濟研究所所長鄭泰森，還有來自鄭州大學、河南財經政法大學、河南房地產商會、河南省國學文化促進會的專家學者，以及東方今報社社長趙國平、河南東方今秀文化傳播有限公司董事長田春等。
來到現場的還有各知名房企的領導或精英人士，300余位各界精英共聚于此，濟濟一堂，共同討論河南地產發展愿景。
●東方今報
為中原地產發展鼓與呼
作為此次盛會的“東家”，東方今報社社長趙國平走上前臺，發表了熱情洋溢的講話。
“首先代表承辦方東方今報社對各位領導和嘉賓的光臨表示熱烈的歡迎和誠摯的感謝！”
趙國平社長說，辦這樣的年會，既是對2012年河南地產發展的總結，也是對2013年中原樓市的開篇和展望。
“中原經濟區建設，新型城鎮化為引領，這寥寥八個字，可以說是字字珠璣，字字千金。它傳遞的是中原房地產業重大的發展機遇。”趙國平社長說，萬科、金地、華南城、華潤萬象城等地產大鱷都高調進入鄭州，因此2013年將是充滿挑戰和機遇的一年，也是發展與繁榮持續推進的一年。
“時代的發展和進步離不開各位領導和企業家的支持，也離不開媒體的作用和貢獻。東方今報作為全國廣電系統唯一都市報，中國品牌創新力十強都市報，中國十大傳播力都市報，河南城市發行第一報，依托廣電全媒體強勢資源，為中原經濟區建設鼓與呼，為新型城鎮化建設搖旗吶喊，為河南發展營造良好輿論氛圍。今天舉辦這個年會就是一種嘗試。我們集聚一堂，共同探討的主題就是新型城鎮化背景下的房企轉型與機遇。”趙國平社長說。
●地產企業當有使命，關注環境，心懷民生
全國政協委員、河南省政協副主席張亞忠的發言深刻又不失細節，精彩之處贏得陣陣掌聲。
他說，中原經濟區規劃中有五大戰略定位，那么這五個戰略定位，每一個戰略定位中都有很高的含金量，有很多項目資金和政策傾斜。
“對于河南這樣的農業、人口和文化大省，在建設中原經濟區這樣一個重要節點，河南地產的發展應該說不僅是重大的經濟命題，還是一個更重要的具有前瞻性的政治命題。”
河南房地產商會副會長兼秘書長趙進京認為，2013年，地產行業將面臨新的希望，新的機遇，新的標準，新的壓力。
●未來15到20年，房地產依然是經濟熱點
走過2012年的風起云涌，重裝上陣的鄭州樓市正穩步走向2013年。
2013年，中原房企轉型與機遇并存，前路雖然依舊坎坷，但腳步必須穩重踏實，此次年會以“總結、展望、前行”為主旨，設立主題演講和專家論壇，以專業角度勘破中原樓市，破題2013。
曾憲斌雖在業界資深，但依然富有激情，他是清華大學客座教授、著名房地產策劃人，昨天《2013地產營銷如何突圍》的主題演講，讓人記憶深刻。
“保守估計，我們要達到70%到75%的城市化率，最起碼需要15年到20年，也就是說這15年到20年，中國的房價將會只升不降，這是沒有懸念的事情。”
住房和城鄉建設部專家王玨林則詳細預測和剖析了2013年房地產政策走向。
王玨林說，對于地產行業，2011年用四句話概括就是：政策最嚴、銷量最多、中西部不好、中小城市好；2012年是政策微調、市場回暖、東部復蘇、一線城市反彈。那么2013年，會是什么樣？
他認為，決定地產行業發展的只有兩個條件，一個是經濟，一個是政策。十八大的召開，地方政府的積極性更強，所以對房地產的需求更大了，市場看好2013年。
●新型城鎮化破題
眾專家綠城論劍
展望2013年，破題新型城鎮化，年會上專家論壇讓業內人士也眼前一亮。
論壇由河南財經政法大學學科辦主任、河南財經政法大學房地產經濟研究所所長李曉峰主持。
河南省人民政府發展研究中心主任、黨委書記王永蘇，河南省發展和改革委員會經濟研究所所長鄭泰森，河南省商業經濟學會常務副會長兼秘書長宋向清等專家學者，在現場與河南房地產開發商代表河南臺興房產有限公司董事長王超斌、美國河南總商會會長翟金城、河南和諧置業有限公司總裁馮愛萍和鄭州長城房屋開發集團有限公司董事長申仕祿等開發商代表，就“新型城鎮化下的房企轉型與機遇”這一議題展開綠城論劍。
“河南如何破題新型城鎮化？”“新型城鎮化能否成為經濟增長引擎？”“機遇面前希望政府怎么做？”“新型城鎮化機遇面前開發商面臨的困境是什么”……一個個新鮮熱辣的問題撲面而來。
“城市使生活更美好，能進城的還是在城里得勁。”
“農民市民化，不僅重量，更要重質，讓市民變飄移為轉移。”
“我相信再過五十年，中國的老百姓會由衷地說開發商好。”
嘉賓們的頭腦風暴，激辯酣暢，妙語連珠，大氣里彰顯智慧和幽默，為各位現場來賓揭起了新型城鎮化機遇的面紗，讓人大呼過癮。
●房產年度五大獎項
花落業界翹楚
在展望2013年的同時，也回首2012年，此次河南地產發展年會同樣也是2012年度地產頒獎盛典。五項業界年度大獎，頒發給實干、創新、有影響力的河南地產人。
在頒獎盛典上，東方今報社社長趙國平，河南財經政法大學工程管理與房地產學院院長關付新，河南房地產商會副會長兼秘書長趙進京，鄭州大學旅游管理學院院長杜書云，鄭州市房地產協會秘書長葉琦，河南財經政法大學城市發展研究中心主任、教授劉社等人作為頒獎嘉賓，為眾多在2012年耕耘一年的河南地產人頒獎，對他們一年的努力予以充分的肯定。
“2012河南地產功勛人物獎”、“2012河南地產貢獻人物獎”、“2012河南地產最具影響力人物獎”、“2012河南地產創新人物獎”、“2012河南地產策劃精英獎”等五大獎項，分別頒發給2012年度為中原房地產事業做出突出貢獻的業界精英。
現場還公布了在2012年度表現優秀、引領中原房地產的企業和項目獲獎名單。
■ 現場花絮
國學stlye
“老師，下午好！”鞠躬，90度。
昨天，一群身著靚麗漢服、笑容甜美的美女迎賓，成為大會上一抹亮色。
她們是來自河南省國學促進會的50多名義工，用謙卑的傳統國學禮儀，服務此次盛會，她們中有人甚至從信陽遠道而來。
盛會開始前，大廳里古箏悠揚，一曲《茉莉花開》讓人心曠神怡：開場手語表演《中華民族》振奮昂揚；如黃鐘大呂般的《黃帝頌》大氣厚重；《弟子規》則童音嘹亮。
從迎賓、開幕，到論壇、抽獎，此次盛會的每個環節，國學元素貫穿始終，這種充滿“中國風”的形式更是讓人耳目一新，足見組織者的匠心獨運。
而盛會的第六個環節，是國學講壇，新西蘭儒家協會會長、新西蘭弘揚中華文化協會主席陳建云闡釋《房地產與儒釋道精神》。
會場上，他情之所至，躬身伏地，深深親吻這片偉大的土地。
全媒體盛宴
這次中原房產的年度盛會，河南電視臺都市頻道、河南電視臺民生頻道、河南電視臺9頻道、新浪樂居、中原樓市網、商都網、聊齋網、好房網、FM94.4、豫商2.0等多家媒體予以支持。
東方今報官方微博直播，中原樓市網甚至請來速記員，直播此次盛會的每一個精彩細節。
值得一提的是，昨天一個簽到的小細節讓嘉賓們覺得新奇而溫暖，簽到摒棄傳統的簽到簿，而改用高科技的電子簽到，每位嘉賓先拍照再在電子屏上手寫簽名。當抽獎環節伴隨豐盛的晚宴一起開始時，中獎嘉賓的笑臉也出現在會場大屏幕上，感動在每個人心里升騰。最終iphone5、iPad mini、充電寶等一、二、三等獎各自花落有主。
現代與古典的結合，國學與科技的交融，這就是“2012河南地產發展年會”呈現給您的別樣精彩，期待來年，我們做得更好。
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