2014-06-23 07:17:00 來源:大河網(wǎng)-河南商報(bào)
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這棟樓一邊住著人,另一邊正在拆
小區(qū)自來水管道被切斷
上周,鄭州市東風(fēng)路10號院的住戶反映,有人“無預(yù)警地”拆遷他們的住宅樓。
記者實(shí)地走訪,聽取各方聲音,揭開了這場一波三折的拆遷糾葛……
反映
午休時突然有人拆樓
“有人正在非法強(qiáng)拆我們的家屬樓。”近日,鄭州市東風(fēng)路10號院居民彭先生給河南商報(bào)打來電話。
據(jù)彭先生介紹,6月18日下午2點(diǎn)多,妻子李女士正在家里照看兩個外孫午休,突然,外面響起了挖掘機(jī)的聲音,接著樓板都在顫動,兩個孩子嚇得“哇、哇”直叫,把頭埋在沙發(fā)里不敢抬起來。
李女士在陽臺上看到,一臺大型挖掘機(jī)正在拆除隔壁單元二、三層的陽臺。她連忙喊“停”,但她說,下面的施工人員并不理會。
看著屋里兩個外孫被嚇得哭喊起來,李女士從廚房拿了一把菜刀跑到陽臺上,說再不停工她就要自殺了。
院里其他居民看到這種情形就報(bào)了警,最后,在協(xié)調(diào)勸阻下,李女士放下了菜刀,施工也停了下來。
彭先生說,一家人在不安中度過了18日的那一晚。19日早晨7點(diǎn),挖掘機(jī)又開始作業(yè)拆除樓房,小區(qū)居民又一次報(bào)警,之后,施工再次停止。
居民
“好好的樓為啥說拆就拆?”
6月19日上午,該家屬院1號住宅樓東邊的一個單元,幾乎已被全部拆掉,一臺大型挖掘機(jī)停在距離該樓不足5米的地方。從被拆的1號樓北側(cè)可以看到,最東頭的單元已經(jīng)被拆得幾乎只剩一面墻了。“不僅樓房安全受到威脅,現(xiàn)在我們這里水、電、氣也被停了。”一名小區(qū)居民說。
其實(shí),早在今年4月份,該家屬院門口就曾發(fā)生過“遭人潑糞”事件,河南商報(bào)曾報(bào)道過。
接警的東風(fēng)路派出所民警介紹,他們多次接到該小區(qū)居民報(bào)警,說有一些不明身份的人通過砸窗戶玻璃、撬防盜門、切斷電源等方式,對小區(qū)業(yè)主進(jìn)行騷擾。
小區(qū)居民王女士介紹說,他們小區(qū)從2012年開始有傳聞,公司辦公樓和家屬院將被委托給開發(fā)商重新開發(fā)。
今年年初,有人在家屬院周圍設(shè)立了圍擋,并貼出了“拆遷通知”。落款為“河南金田置業(yè)有限公司”的通知上,解釋了拆遷理由:配合舊城改造,改善居民居住環(huán)境,拓寬城市道路。
然而在將近半年之后,據(jù)業(yè)主彭先生說,院內(nèi)包括他在內(nèi),還有十幾戶居民沒有簽訂拆遷協(xié)議,他說,“突然沒預(yù)警地強(qiáng)拆,威脅到了我們的安全。”
他認(rèn)為,開發(fā)商的這種做法是在逼迫他們簽訂協(xié)議,“如果和這樣的開發(fā)商簽合同,我們不放心。”
說法
“聽說有人拆樓,我們也很吃驚”
6月19日,河南商報(bào)記者詢問了多名現(xiàn)場施工人員,對于是受誰委派來拆遷的、是否有合法手續(xù),他們都表示不知道。
小區(qū)一名業(yè)主向記者出示了一段視頻:視頻中施工人員曾出示的一份蓋有中國外運(yùn)河南公司印章的情況說明中稱:“中國外運(yùn)河南公司的升級改造項(xiàng)目,前期施工已經(jīng)委托鄭州宏達(dá)拆挖有限公司施工,此項(xiàng)目屬公司內(nèi)部改造,不影響任何單位和個人。”
20日下午2點(diǎn),河南商報(bào)記者來到中國外運(yùn)河南公司,負(fù)責(zé)該項(xiàng)目推進(jìn)工作的黨委副書記呂恩寶向記者介紹了情況。
“聽說開發(fā)商開始拆住宅樓,我們也比較震驚。”他說,開發(fā)商拆樓前也沒有通知他們。
對于視頻中的“情況說明”,他表示,這是針對院里前面那兩棟辦公樓的開發(fā)開具的,目前還沒有準(zhǔn)備開始拆住宅樓。
他介紹,事件發(fā)生后,公司已經(jīng)與開發(fā)商進(jìn)行了溝通,要求對方工作一定要保持克制,穩(wěn)步推進(jìn)施工。
現(xiàn)狀
“簽約戶超過了90%”
呂恩寶向記者出示了幾份文件,其中一份是2014年4月28日金水區(qū)人民政府對鄭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局發(fā)出的項(xiàng)目規(guī)劃對接函,函中顯示:“中國外運(yùn)河南公司及其周邊片區(qū)項(xiàng)目,房屋建設(shè)年代較早,規(guī)劃布局形象較差……我區(qū)擬對該區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃,分期實(shí)施改造,努力為河南科技園區(qū)建設(shè)配套寫字樓及科技產(chǎn)品展銷平臺。”
呂恩寶說,這里4棟住宅樓,共182戶居民,178戶持有房產(chǎn)證。目前已有164戶簽訂了拆遷協(xié)議,簽約戶超過90%。
他說,他們在5月23日曾短信通知業(yè)主,會在近期向業(yè)主展示各種相關(guān)文件和開發(fā)商資質(zhì)。目前,他們已在東風(fēng)路中菲商務(wù)酒店622房間設(shè)立了項(xiàng)目展示辦公室,業(yè)主對項(xiàng)目有任何疑問都可以去該辦公室查看文件和咨詢。
“希望剩余住戶能夠早日與開發(fā)商達(dá)成協(xié)議。”呂恩寶說。
開發(fā)商
“工程拖了一年多,我們也很委屈”
19日下午,河南商報(bào)記者電話聯(lián)系到開發(fā)商河南金田置業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理朱文清,“工程拖了一年多,我們也一肚子委屈。”她說。
她表示,前期簽訂合同的住戶已經(jīng)搬走一年多了,目前每個月都在向業(yè)主支付不菲的租房補(bǔ)償,“工程進(jìn)度滯后,我們損失太嚴(yán)重,一直想推進(jìn)工程。”
她說,接項(xiàng)目之前,外運(yùn)公司曾經(jīng)做過業(yè)主調(diào)查,絕大部分業(yè)主同意改造計(jì)劃,“現(xiàn)在主要是一部分住戶要求的補(bǔ)償太高,我們沒法滿足。”
朱文清表示,以后會繼續(xù)與外運(yùn)公司和業(yè)主積極協(xié)商保持溝通,主動公開施工規(guī)劃,理性推進(jìn)工程進(jìn)度。
進(jìn)展
拆遷仍在進(jìn)行
昨日,東風(fēng)路10號院的居民向河南商報(bào)記者反映,在19日下午的短暫停工后,20日、21日、22日連續(xù)三天,又有施工人員對住宅樓進(jìn)行拆除。
居民提供的現(xiàn)場圖片顯示:1號住宅樓東頭一個單元被完全拆除,4號樓一個單元被部分拆除,2號樓、3號樓則有多處陽臺被拆除。
目前被拆除的,都是已經(jīng)簽過協(xié)議或者搬走的住戶。
針對該家屬院居民質(zhì)疑開發(fā)商如此拆遷是否合規(guī)的問題,河南商報(bào)記者已在6月19日與金水區(qū)政府及12345市長熱線取得聯(lián)系,對方均表示將盡快調(diào)查情況,并給予回復(fù)。截至發(fā)稿前,河南商報(bào)記者尚沒有收到相關(guān)單位針對此事件的回復(fù)。
(記者 郭丁然/文 唐韜/圖)
