2013-12-09 06:45:00 來源:大河網(wǎng)—河南日報(bào)
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將經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房和公租房三房合一，統(tǒng)稱為公租房，實(shí)行租售并舉和級(jí)差租金……本月，《漯河市公共租賃住房管理辦法》正式施行，標(biāo)志著我省保障性住房并軌運(yùn)行試點(diǎn)工作有了實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。
黨的十八屆三中全會(huì)《決定》指出，健全符合國情的住房保障和供應(yīng)體系。而健全保障性住房分配制度，有序推進(jìn)公租房、廉租房并軌，是我國深化經(jīng)濟(jì)體制改革的重要內(nèi)容。“廉租住房和公共租賃住房均屬于租賃型住房，但兩者面向群體不同，并軌運(yùn)行合成一類房源后，住房保障覆蓋面更廣，覆蓋最低收入、低收入和中等偏下收入住房困難家庭，群眾申請更加方便，選擇余地也更大，并通過實(shí)行差異化的租金，根據(jù)承租戶收入高低確定租金多少，切實(shí)解決困難家庭住房問題。”省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說。
作為我省確定的住房保障創(chuàng)新試點(diǎn)城市之一，從本月起，漯河市全面取消經(jīng)濟(jì)適用房，將廉租房和公租房合并統(tǒng)稱為公租房，并打破戶籍限制，將所有在漯河市生活、工作、就業(yè)、創(chuàng)業(yè)的人員全部納入公租房保障范圍。同時(shí)，漯河市在優(yōu)先滿足租住需求基礎(chǔ)上，
拿出政府投資建設(shè)的40%房源面向公租房承租人出售，滿足保障對象的產(chǎn)權(quán)要求，并區(qū)分實(shí)行每月每平方米1元（含物業(yè)費(fèi)）和4元-5元、區(qū)域不同租金不等的租金標(biāo)準(zhǔn)。
12月6日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站發(fā)布消息，從2014年起，公共租賃住房和廉租住房（含購改租等方式籌集）并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房，這意味著明年廉租房將徹底退出歷史舞臺(tái)。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，今年以來，我省堅(jiān)持“試點(diǎn)先行、整體推進(jìn)”的原則，鼓勵(lì)漯河市等住房保障創(chuàng)新試點(diǎn)城市積極推廣經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房與公共租賃住房并軌、“租補(bǔ)分離、級(jí)差補(bǔ)貼”的住房保障模式，探索建立公共租賃住房共有產(chǎn)權(quán)制度，并要求其他省轄市、縣(市)積極推進(jìn)保障性住房并軌運(yùn)行工作。明年全省整體推進(jìn)保障性住房并軌運(yùn)行，使更多住房困難家庭“住有所居”。
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廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。
公租房是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。
（記者譚勇）
