2013-12-06 16:55:00 來(lái)源:映象網(wǎng)
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映象網(wǎng)訊（記者 王寬）“從遞交申請(qǐng)到現(xiàn)在已經(jīng)4個(gè)月了，還沒(méi)有放款的跡象。”鄭州市民于先生向記者抱怨道。記者走訪發(fā)現(xiàn)，臨近年末，鄭州各大銀行房貸緊張的局面對(duì)比前幾個(gè)月絲毫沒(méi)有改善，甚至是更緊了。
目前鄭州首套房貸利率普遍上浮10%，僅有少數(shù)銀行上浮5%，能申請(qǐng)到基準(zhǔn)利率的銀行已難尋蹤跡。不少中小銀行更表示，年底額度緊張，已暫停房貸業(yè)務(wù)。
今年7月份，于先生看中了曼哈頓附近一套89平米的小戶型，總價(jià)76萬(wàn)元，于先生感覺(jué)還不錯(cuò)，當(dāng)即就和中介簽訂了二手房購(gòu)房協(xié)議，并于7月底向建設(shè)銀行提交了貸款申請(qǐng)。
“貸款申請(qǐng)?zhí)峤涣艘粋€(gè)多月之后，中介那邊才打來(lái)電話說(shuō)銀行已經(jīng)批了，之后我就把首付款打到了房管局指定的資金監(jiān)管賬戶，等著銀行放款。”但是直到現(xiàn)在銀行依然沒(méi)有放款。期間，于先生更是屢次打電話向中介詢問(wèn)，“最后被我催得不耐煩了，他們才說(shuō)放款要等到2014年1月份，今年肯定放不了款了”。
隨后，記者致電聯(lián)系了多家銀行，得到的回復(fù)幾乎都是“額度用完了，暫時(shí)無(wú)法放款”。根據(jù)融360近日發(fā)布的《中國(guó)房貸市場(chǎng)11月度分析報(bào)告》，目前全國(guó)銀行“停貸潮”蔓延態(tài)勢(shì)愈趨明顯，停貸城市逐漸由一線發(fā)展到二三線城市，停貸產(chǎn)品也逐漸由原來(lái)的僅限二套房擴(kuò)展到首套房。
除了“額度用完”，部分銀行不愿放款的原因是趨利性。某銀行內(nèi)部人士告訴記者，在貸款額度有限的情況下，銀行更愿意將其投放到收益較高的領(lǐng)域，例如利率上浮20%貸款周期更短的企業(yè)貸款，相比之下，基準(zhǔn)利率的房貸就顯得不劃算，所以個(gè)人房貸不放款也就很正常了。
基于目前的放款情況，多位有置業(yè)打算的市民在受訪時(shí)表示，正在考慮推遲置業(yè)計(jì)劃，打算到明年初再出手。
