2013-12-06 08:51:00 來源:人民網-國際金融報
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12月5日，根據由城市土地學會和普華永道一同出品的《2014年亞太區房地產市場新興趨勢報告》顯示，上海位列亞太地區房地產投資前景排行榜第二位，同時位列房地產開發前景排行榜第四。上海與東京，雅加達，馬尼拉以及悉尼被評為五大最佳投資市場。
報告指出，2014年亞洲房地產投資基礎穩健，主要市場的傳統物業競爭激烈，細分地產類型以及二線市場愈發受歡迎。根據報告，與其他資產類型相比，考慮美國經濟刺激政策逐步退出和高利率的預計，今年亞洲房地產“幾乎沒有退縮”。這部分歸因于主權財富和機構投資被導入亞洲市場；同時，大量亞洲資本從中國，新加坡和韓國進入到亞洲內的房地產市場。
普華永道中國合伙人孫穎表示：“投資轉向二線市場在中國是大趨勢。盡管對于中國二線和三線城市地產資源是否供應過量仍有一些爭議，但是目前仍有大量投資從一線城市轉入城郊。這種改變部分歸因于高額的租金以及市內交通網絡的改進。”普華永道中國合伙人徐波稱，“報告亦體現了更多的中國資本出現在每個主要的亞洲市場，包括中國開發商越來越多出境投資。中國開發商加入國際房地產競爭中，戰略規劃和高風險管理應擺上議程。”
