支持買房
郎咸平：開發商暗地高興 調控后他們都發財了
郎咸平同時還分析了房價難降的真實原因： 一：稅費反復 統計顯示，商品房交易過程中，有12項稅跟56項費加在一起，占到了房價的70%左右。 而這70%的稅費是剛性的，在調控時難以使其下降，有10%的構建成本，這寫也是難以使其下降的。另外，有10%的灰色支出包含在開發商的利潤當中。 70%加上10%加上10%等于90%。也就是說政府在調控是難以突破90%這個剛性關口。 二：保障房落到斗升平民手中數目太少 ... 【詳細】
不支持買房
調控年內難言放松 房價仍有下行空間
去年底以來，樓市調控會不會放松，一直就是房地產界及民眾最為關心的話題。佛山、成都、上海等地變相松綁“限購令”都被緊急叫停。 全國“兩會”上，溫家寶總理關于“一些地方房價還遠遠沒有回到合理價位，調控不能放松”的表態，讓市場此前對樓市調控政策放松的預期落空。住建部副部長齊驥也明確表示，近期不會再出臺新的房地產調控政策。政府調控樓市的決心可見一斑。 針對樓市調控政策，在昨日的論壇上，綠地控股... 【詳細】
觀望，看不清 更多>>
房價會再跌兩成有點懸 平穩下調或不超過一成
在近日結束的博鰲亞洲論壇上，圍繞今年樓市走向，中外與會嘉賓展開激烈碰撞，探尋房價回歸的“市場底”。今年一季度樓市調控“政策觸底”成為業內共識，但各方對房價怎樣“合理回歸”仍存分歧。其中，就有嘉賓坦言房價會“再跌15%至20%到谷底”，認為如果地方政府嚴格執行目前的樓市調控政策不動搖，樓價底線最遲將在年... 全文>>
房價降多少才到位 愈七成網友認為通城房價過高
自2011年樓市經歷了限購、限貸、限價等一系列嚴政，“降價”之聲開始趨于活躍。特別是溫家寶在兩會上提出“房價還遠遠沒有回到合理價位”的觀點，“降價”一詞似乎就在房地產占據了頭把交椅。在“以價換量”銷售模式的刺激下，3月的南通樓市，也迎來了“小陽春”，成交出現令人欣喜的局面。但房價降多少才到位，南通離... 全文>>
資金面
資金壓力迫使房企以價換量 一季度促銷力度加大
隨著大型房地產上市公司年報的陸續出爐，房地產企業資金面緊張的現實再次被凸顯。高額的負債率、龐大的庫存、嚴重分化的業績水平，再加上宏觀經濟面的整體回調使得房地產企業面臨著資金和銷售壓力。想要走出困境、回籠資金，房地產企業似乎只有“降價促銷”一條路可走。 庫存巨大房企經營仍處困境 根據近... 【詳細】
房企動作
開發商饑餓銷售推高房價
上海：開發商“饑餓銷售”推高房價 房地產調控，一直是百姓關心的話題，國家也三令五申要繼續實施房地產調控政策。3號上午，溫家寶總理在福州主持召開福建、上海、江蘇、浙江四省(市)經濟形勢座談會，會上他再次明確，要堅定不移地繼續實施房地產市場調控政策。 3月份，是房地產銷售的一個傳統旺季，那么，在經歷... 【詳細】
