地產(chǎn)股有望啟動修復(fù)行情
6日大盤指數(shù)早盤低開震蕩下行，午盤后在房地產(chǎn)的帶動下震蕩上行。截止收盤時，大盤指數(shù)小幅上漲0.32%。結(jié)合整體成交量并未較前期明顯放大這種情況分析，意味當(dāng)前跟風(fēng)做多的信心仍不足。
情緒指數(shù)目前讀數(shù)值為47，處于震蕩區(qū)。給合情緒指數(shù)已經(jīng)從3月3日高位回落，并且近期股指以區(qū)間震蕩為主的這種情況來分析，這意味著目前的市場情緒已經(jīng)越來越謹(jǐn)慎。從行為分析的角度來看，當(dāng)市場情緒處于謹(jǐn)慎狀態(tài)時，也就意味著投資者參與交易意愿較低的時候。情緒指數(shù)處于震蕩區(qū)時，建議投資者耐心等待市場方向。
自春節(jié)小長假開始，房地產(chǎn)銷售出現(xiàn)量價齊跌的情況，投資者開始擔(dān)憂房地產(chǎn)下跌會對實體經(jīng)濟(jì)形成沖擊，地產(chǎn)股大幅跳水帶動大盤下跌打破了春季行情的反彈節(jié)奏。但是，在政府工作報告中，并沒有提及房地產(chǎn)調(diào)控的信息，市場認(rèn)為房地產(chǎn)調(diào)控的思路已經(jīng)轉(zhuǎn)變，對于房地產(chǎn)行業(yè)來說屬于重大利好。6日，房地產(chǎn)開始放量反彈，帶動大盤企穩(wěn)回升。
壓制房地產(chǎn)板塊的重要因素是房地產(chǎn)調(diào)控政策的不斷加碼，我們認(rèn)同當(dāng)前政策面開始轉(zhuǎn)變對于房地產(chǎn)來說屬于重大利好。而更深層次的角度來看，房地產(chǎn)調(diào)控的放松，將有助于緩解投資者對債務(wù)危機的擔(dān)憂。因此，即使階段性改革力度不及預(yù)期，但對經(jīng)濟(jì)下滑預(yù)期的改變也將能支撐大盤企穩(wěn)。
整體上來看，在經(jīng)濟(jì)下滑壓力增大的情況下，房地產(chǎn)有望成為穩(wěn)經(jīng)濟(jì)的重要推手。因此，地產(chǎn)股有望啟動階段性估值修復(fù)行情。但是，另一方面需要強調(diào)的是，由于部分三四線房地產(chǎn)確實面臨消化泡沫的壓力，因此，中線的角度來看，房地產(chǎn)的反彈空間應(yīng)該是有限的。
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