地產股有望啟動修復行情
6日大盤指數(shù)早盤低開震蕩下行，午盤后在房地產的帶動下震蕩上行。截止收盤時，大盤指數(shù)小幅上漲0.32%。結合整體成交量并未較前期明顯放大這種情況分析，意味當前跟風做多的信心仍不足。
情緒指數(shù)目前讀數(shù)值為47，處于震蕩區(qū)。給合情緒指數(shù)已經從3月3日高位回落，并且近期股指以區(qū)間震蕩為主的這種情況來分析，這意味著目前的市場情緒已經越來越謹慎。從行為分析的角度來看，當市場情緒處于謹慎狀態(tài)時，也就意味著投資者參與交易意愿較低的時候。情緒指數(shù)處于震蕩區(qū)時，建議投資者耐心等待市場方向。
自春節(jié)小長假開始，房地產銷售出現(xiàn)量價齊跌的情況，投資者開始擔憂房地產下跌會對實體經濟形成沖擊，地產股大幅跳水帶動大盤下跌打破了春季行情的反彈節(jié)奏。但是，在政府工作報告中，并沒有提及房地產調控的信息，市場認為房地產調控的思路已經轉變，對于房地產行業(yè)來說屬于重大利好。6日，房地產開始放量反彈，帶動大盤企穩(wěn)回升。
壓制房地產板塊的重要因素是房地產調控政策的不斷加碼，我們認同當前政策面開始轉變對于房地產來說屬于重大利好。而更深層次的角度來看，房地產調控的放松，將有助于緩解投資者對債務危機的擔憂。因此，即使階段性改革力度不及預期，但對經濟下滑預期的改變也將能支撐大盤企穩(wěn)。
整體上來看，在經濟下滑壓力增大的情況下，房地產有望成為穩(wěn)經濟的重要推手。因此，地產股有望啟動階段性估值修復行情。但是，另一方面需要強調的是，由于部分三四線房地產確實面臨消化泡沫的壓力，因此，中線的角度來看，房地產的反彈空間應該是有限的。
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