中國城鎮化給世界帶來巨大機遇 住房需求將提升
導讀：李鐵認為，城鎮化將拉動住房需求，“不見得是買房需求，也可能是租房需求”。同時，住房需求還將帶動家庭裝修和各類工業品的需求，以及教育、醫療等服務業的需求。
中國國家發展和改革委員會城市和小城鎮改革發展中心主任李鐵12日在2013夏季達沃斯論壇上預計，隨著城鎮化推進，2020年中國城鎮人口將達8億，極大帶動城市住房、交通、居住區基礎設施等三大需求，為全世界企業帶來巨大投資機遇。
據介紹，2012年中國城鎮化率達52.6%，若按每年1%的增長速度，2020年中國城鎮化率將達到60%，即城鎮人口達到8億。李鐵預計，按照當前以戶籍為標準統計的35.6%城鎮化率，2020年將有約3.5億人在城鎮就業，卻因沒有戶籍不能享受城市基本公共服務。
李鐵指出，如果中國解決了基本公共服務和戶籍制度改革的滯后，數億流動人口的消費將從農村轉到城市、從戶籍所在地轉向就業所在地。“這將極大地拉動消費、投資需求，給中國和全世界企業帶來巨大的投資機會”。
中國國務院總理李克強在本屆論壇開幕式上再次強調，擴大內需是最大的結構調整，中國愿與世界共同分享這一巨大商機。而就城鎮化能夠挖掘的需求空間，中國國家統計局新聞發言人盛來運介紹稱，一個城鎮人口的消費水平相當于一個農村人口的三倍。
具體而言，李鐵認為，城鎮化將拉動住房需求，“不見得是買房需求，也可能是租房需求”。同時，住房需求還將帶動家庭裝修和各類工業品的需求，以及教育、醫療等服務業的需求。
“必須通過交通網絡的構造加強城市間聯系”，李鐵認為，當數億人口分布于不同城鎮時，城市群之間及其內部交通基礎設施的改善將進一步帶動投資。
此外，李鐵表示，當流動人口的長期消費在城市“定居”，城市內部居住區的基礎設施改善也需要巨大投資。
事實上，新型城鎮化的重要特征就是人口城鎮化從數量擴張到質量提升的轉變。據此，李鐵認為，清潔能源、節能材料等領域都是巨大的潛在市場，數億人口對電子產品、教育等發展型和享受型服務業的需求也將創造極大的投資機會。
(記者 董冠洋 劉育英)
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