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　　近年來，房價高企，百姓對房地產市場和相關信息甚為關注，如今，房地產市場上流傳的一些認識或是數據，只要仔細想想，就能發現是有問題。

　　一、近幾年房價持續上漲，不少買房較早的人，身價隨之上漲，自然喜氣洋洋：這是典型的投資心態，房價雖然漲了不少，只要不賣，對于大多只有一套房的家庭來講，沒有實際意義。

　　二、當一套房子價格上漲后，并不是所有上漲的部分都能成為收益。據測算，如果購入新房不滿規定的1年就轉讓，需考慮其交易費用，營業稅、賣出時中介費、貸款利息及提前還款違約金等；再假設該房產年租金收益率為4%，則投資房產價格年漲幅需要在8%左右才有可能獲利。

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　　今天12點到13點的《1032房產報道》，主持人郭蕊將與您一起關注關于房價的18個誤區。更多精彩內容，歡迎鎖定收聽！

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