石龍區(qū)南顧莊村的“東方桂苑小區(qū)”樓盤(pán)
映象網(wǎng)平頂山訊（記者 王紹偉 見(jiàn)習(xí)記者 耿華）“什么時(shí)候我們可以拿到工程款？”“什么時(shí)候我們被非法拘禁可以得到一個(gè)說(shuō)法？”日前，平頂山市石龍區(qū) “東方桂苑”小區(qū)承建商河南隆興建設(shè)有限公司負(fù)責(zé)人王某向映象網(wǎng)記者投訴稱，自己按照合同約定如期完成工程主體后，工程款卻遲遲沒(méi)有著落。幾個(gè)月來(lái)，無(wú)論他怎么向開(kāi)發(fā)商追要都毫無(wú)結(jié)果，“今年2月，我們兩個(gè)還被警察帶到賓館里拘禁了6天。”
合同約定的工程付款方式
工程主體如約完工 工程款卻遲遲沒(méi)有著落
13日上午，在王某的帶領(lǐng)下，映象網(wǎng)記者來(lái)到位于石龍區(qū)南顧莊村的“東方桂苑小區(qū)”。在現(xiàn)場(chǎng)記者看到，該小區(qū)1至5號(hào)樓共計(jì)18層主體已經(jīng)完工，臨街的售樓部?jī)?nèi)人來(lái)人往，工地目前處于完全停工的狀態(tài)。
據(jù)王某講述，2012年10月，他代表鄭州弘業(yè)建筑工程有限公司（注：后該工程施工合同變更給河南隆興建設(shè)有限公司）與平頂山市石龍區(qū)“東方桂苑小區(qū)”開(kāi)發(fā)商河南開(kāi)啟置業(yè)有限公司簽署了《施工合同》。河南開(kāi)啟置業(yè)有限公司將平頂山市石龍區(qū)“東方桂苑”小區(qū)1號(hào)樓至5號(hào)樓約57000平方米的建筑面積以大包的形式發(fā)包給鄭州弘業(yè)建筑工程有限公司。雙方在合同中約定：該工程共分為五個(gè)階段付款，五層主體完工后付所干工程款的百分之七十五、十一層主體完工再付所干工程款的百分之七十五、主體完工驗(yàn)收合格后付所干工程款的百分之七十五、粉刷完工后付所干工程款的百分之七十五。當(dāng)工程驗(yàn)收合格竣工備案后經(jīng)雙方公司及審計(jì)三方?jīng)Q算后付總工程款的百分之九十七，留百分之三為工程質(zhì)量保修金。如發(fā)包方到期未能支付承建方約定工程款，承建方有權(quán)停工并按所干工程量計(jì)取中國(guó)人民銀行同期貸款利息。
自合同簽署后，王某就開(kāi)始按照合同約定組織施工隊(duì)對(duì)“東方桂苑小區(qū)”進(jìn)行施工，“誰(shuí)知在第一個(gè)工程節(jié)點(diǎn)起，開(kāi)發(fā)商就開(kāi)始拖欠我們的工程款。”王某告訴映象網(wǎng)記者，2013年5月31日，第一個(gè)工程節(jié)點(diǎn)（1#—5#樓）五層主體建好后，他便按照《施工合同》約定找河南開(kāi)啟置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人胡某索要第一期應(yīng)支付75%的工程款，但河南開(kāi)啟置業(yè)有限公司當(dāng)時(shí)以資金不足為由并未按合同約定支付。
承建商王某和同事曾被控制在名為“君悅快捷酒店”106房間
催要工程款非但無(wú)果 兩人被控制在賓館內(nèi)
“我們本來(lái)不想干了，但通過(guò)石龍區(qū)南顧莊村支部李書(shū)記多次與我公司協(xié)調(diào)，先后作為擔(dān)保人、證明人，讓我們公司與開(kāi)發(fā)商簽下承諾書(shū)，保證開(kāi)發(fā)商今后會(huì)按時(shí)將工程款付清，我才陸續(xù)又完成了后期的工程。”王某對(duì)記者說(shuō)，但直到2014年10月24日，“東方桂苑小區(qū)”（1#—5#樓）主體完工且驗(yàn)收后，開(kāi)發(fā)商還是沒(méi)有如期如數(shù)支付工程款。由于資金斷鏈，致使“東方桂苑小區(qū)”收尾工程被迫停工。
據(jù)王某回憶，4月8日下午，他們的工人在施工工地發(fā)現(xiàn)一群不明身份的人正在駕駛挖掘機(jī)等設(shè)備企圖推翻王某公司放置在工地上的攪拌機(jī)。 “工人無(wú)法阻止就報(bào)警了。這時(shí)我才得知，開(kāi)發(fā)商竟然在合同有效期內(nèi)，與另外一家建筑公司簽署合同，企圖趕走我們繼續(xù)施工。”王某說(shuō)，因河南開(kāi)啟置業(yè)有限公司沒(méi)有支付他們的工程款，就安排工人阻止了開(kāi)發(fā)商的行為。
“今年2月，由于臨近春季，為了落實(shí)農(nóng)民工工資，我和另一位同事去和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行交涉，誰(shuí)知工資與工程款不僅沒(méi)有要到，我們倆反而還被刑偵隊(duì)姓常的隊(duì)長(zhǎng)帶到賓館‘拘留’了。”王某說(shuō)，從2月12日到2月17日，他和同事兩人被控制在石龍區(qū)公安局南300米左右一家名為“君悅快捷酒店”的106房間中。
“吃住就在賓館內(nèi)，我掏錢后他們民警給我買飯吃，所有的通訊設(shè)備都被他們收走了，不能與外界聯(lián)系。”王某告訴記者，直到春節(jié)前，在區(qū)里和開(kāi)發(fā)商協(xié)調(diào)給了200萬(wàn)元的工程款后，他才從賓館內(nèi)走出來(lái)。“今年的4月9日，我又收到了由河南開(kāi)啟置業(yè)有限公司解除施工合同的通知。”
解除合同屬于單方行為 目前已進(jìn)入司法程序
為了解事情真相，4月13日上午，映象網(wǎng)記者電話與開(kāi)發(fā)商河南開(kāi)啟置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人胡某取得聯(lián)系，但胡某對(duì)記者稱這事他不清楚，“我問(wèn)問(wèn)情況再說(shuō)吧。”但直到下午記者離開(kāi)時(shí)，胡某并未對(duì)此事作出任何回應(yīng)。
在石龍區(qū)南顧莊村黨支部，村支部李書(shū)記告訴映象網(wǎng)記者，河南開(kāi)啟置業(yè)有限公司和河南隆興建設(shè)有限公司債務(wù)糾紛一事目前已經(jīng)進(jìn)入司法程序。“現(xiàn)在他們兩家已經(jīng)起訴到法院了。上午還在區(qū)里召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，給出的意見(jiàn)是無(wú)論開(kāi)發(fā)商與承建商怎么打官司，最終的判決由法院做決定，但是工地必須要開(kāi)工。”對(duì)于施工合同在有效期內(nèi)被解除的問(wèn)題，石龍區(qū)人民路街道辦事處負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的楊部長(zhǎng)對(duì)記者說(shuō)，“合同解除是開(kāi)發(fā)商單方行為。”
一起施工合同債務(wù)糾紛，為何能牽扯到公安部門？針對(duì)王某所說(shuō)被控制了人身自由的問(wèn)題，當(dāng)天下午，記者電話聯(lián)系了石龍區(qū)刑偵大隊(duì)的常隊(duì)長(zhǎng)，常隊(duì)長(zhǎng)在電話中否認(rèn)限制王某二人的人身自由，“沒(méi)有啊。回頭再說(shuō)吧，我正在外出辦案。”隨后便匆匆掛斷電話。就在記者離開(kāi)前，石龍區(qū)公安局宣傳科一名劉姓工作人員給記者打來(lái)電話解釋，“這個(gè)案件正在辦理過(guò)程中，刑偵隊(duì)現(xiàn)在不方便接受采訪。”當(dāng)記者反問(wèn)是什么時(shí)候立案以及當(dāng)時(shí)為何控制兩人人身自由的問(wèn)題，該工作人員又說(shuō)再問(wèn)問(wèn)情況后與記者聯(lián)系。但截止發(fā)稿前，記者沒(méi)有收到任何回復(fù)。
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