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　　中新網3月31日電據香港電臺報道，香港私人住宅樓價及租金連續5個月下跌，當中，2月樓價指數按月跌2.2%，按年跌幅擴大至6.4%。上月租金指數按月跌幅擴大至2.9%，按年更由升轉跌，按年跌2.7%。

　　利嘉閣研究部主管陳海潮表示，樓價跌勢較年初預期急，雖然市場數據顯示3月樓價跌勢放緩至約1%，但不代表樓市企穩，而目前樓價跌勢亦無大量成交配合。

　　他指，在新供應陸續推出的壓力下，預料上半年樓價仍會持續下跌，若成交量增加，跌勢將更為明顯。利嘉閣年初估計，今年樓價跌約10%，現時估計跌幅至少達15%。

　　陳海潮又表示，美國經濟不算理想，市場早已預期美國不會大幅加息，今年只會加息1-2次，加息并非樓市最大考慮因素。但若果港府為樓市措施“減辣”，則有助樓市止跌回穩。

文章關鍵詞：租金;樓市;加息;香港電臺;利嘉責編：李爭

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