（記者 胡審兵）鄭州住房公積金管理中心昨日發(fā)出通知，為更好地支持和滿(mǎn)足繳存職工利用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)家庭首套或改善型住房需求，經(jīng)鄭州住房公積金管理委員會(huì)同意，自2012年4月20日起，夫妻雙方在市級(jí)住房公積金管理機(jī)構(gòu)正常繳納公積金的，單筆最高個(gè)人住房貸款限額從40萬(wàn)元上調(diào)至45萬(wàn)元。
調(diào)整：公積金貸款限額提高5萬(wàn)元
根據(jù)通知，借款人夫妻雙方均在鄭州市級(jí)（不含省直、行業(yè)系統(tǒng)住房公積金管理機(jī)構(gòu)，下同）住房公積金管理機(jī)構(gòu)正常繳存住房公積金的，單筆最高個(gè)人住房貸款金額由40萬(wàn)元上調(diào)為45萬(wàn)元，單筆貸款額提高5萬(wàn)元。
借款人（含未婚、未再婚）單方在鄭州市級(jí)住房公積金管理機(jī)構(gòu)正常繳存住房公積金的，單筆最高個(gè)人住房貸款金額由30萬(wàn)元上調(diào)為35萬(wàn)元。
各縣（市）及上街區(qū)住房公積金單筆最高個(gè)人住房公積金貸款金額仍為30萬(wàn)元。
個(gè)人住房公積金貸款其他審批要求不變，仍按原政策執(zhí)行。
原因：原有貸款限額難以滿(mǎn)足購(gòu)房需求
據(jù)了解，此次單筆個(gè)人住房公積金貸款最高限額上調(diào)前，鄭州市區(qū)單筆個(gè)人住房公積金貸款最高限額為2006年設(shè)定的40萬(wàn)元。隨著近年來(lái)職工繳存情況和鄭州住房?jī)r(jià)格的實(shí)際變化，目前已無(wú)法滿(mǎn)足職工購(gòu)買(mǎi)普通住房的需要。
鄭州住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，以今年一季度為例，鄭州市級(jí)按原40萬(wàn)元最高貸款額度辦理的商品房期房貸款，貸款額占所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)的比例平均為56%，2/3的借款人貸款額不足房?jī)r(jià)的60%。
據(jù)測(cè)算，目前鄭州商品住宅均價(jià)約為每平方米5945元，購(gòu)買(mǎi)一套120平方米的普通住房，約需71.3萬(wàn)元，原40萬(wàn)的最高貸款額度僅占購(gòu)房總價(jià)的56%，難以有效支持大多數(shù)繳存職工購(gòu)房。
為此，該中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次單筆個(gè)人住房公積金貸款最高限額上調(diào)之后，將進(jìn)一步滿(mǎn)足繳存職工購(gòu)買(mǎi)和改善自住住房的資金需求，讓住房公積金制度更好地惠及于民。
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