鄂爾多斯康巴什新城人跡罕至。“鬼城”正是當(dāng)?shù)孛旱V、地產(chǎn)、民間借貸相互糾纏一損俱損的前兆。 （張濤/圖）
“鬼城”鄂爾多斯
2012年8月的鄂爾多斯，到處是停工的爛尾樓和焦急的討債者。
康巴什新區(qū)早已成為一座大量房屋無(wú)人居住的“鬼城”，老城東勝區(qū)也變身一個(gè)充滿著鋼筋水泥爛尾樓的“怪胎”。
一位當(dāng)?shù)厝苏f(shuō)，從去年10月份開(kāi)始，這些工程就再也沒(méi)有動(dòng)過(guò)。鄂爾多斯90%以上的家庭都拿出了錢投資房地產(chǎn)，如今，這些錢都變成了尚未完工的鋼筋水泥。
2012年的夏天，這座中國(guó)最富的城市彌漫著“缺錢”的聲音：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂，四處躲債，在建項(xiàng)目紛紛停工；而通過(guò)民間借貸將財(cái)產(chǎn)投入房地產(chǎn)的老百姓，則擔(dān)心自己是否會(huì)血本無(wú)歸。
“討債”成了工作
鄂爾多斯尚未完工的住宅項(xiàng)目有多少？鄂爾多斯市政府向《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》提供的數(shù)據(jù)顯示，2011年前11個(gè)月，鄂爾多斯市新開(kāi)工1005.9萬(wàn)平方米住宅，加上前兩年的續(xù)建項(xiàng)目，共有2225.3萬(wàn)平方米。
一位開(kāi)發(fā)商指著周圍的樓房說(shuō)，80%以上的建設(shè)項(xiàng)目都已經(jīng)停了，而這些房子的投資60%以上來(lái)自于普通市民，更可怕的是背后的民間高利貸已經(jīng)讓債務(wù)翻番了，在這個(gè)節(jié)點(diǎn)上，所有人都想拿回自己的本息，局面失控了。
位于吉?jiǎng)趹c北街的賽特·鉑宮樓盤的售樓處，已經(jīng)看不到售樓小姐的身影了。一位負(fù)責(zé)人告訴《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》，幾天前，銷售公司已經(jīng)撤銷了，自己是從其他項(xiàng)目抽調(diào)過(guò)來(lái)負(fù)責(zé)后續(xù)辦理按揭手續(xù)的。
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