房產(chǎn)“雙抵押、雙注銷”成歷史

　　鄭州不動產(chǎn)登記將再次大提速

　　抵押職責(zé)整合后，如今分別寫有房屋交易和不動產(chǎn)登記的抵押業(yè)務(wù)聯(lián)合辦公窗口也將成為歷史。

　　本報訊人常說，消息越短，事兒越大。一份全文不到400字的文件，將鄭州不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作帶入一個新的時代。曾經(jīng)，百姓辦理抵押業(yè)務(wù)時面臨的“雙抵押、雙注銷”冗余程序?qū)⒊蓺v史。

　　大河報記者昨日從消息人士處得到消息，鄭州市機(jī)構(gòu)編制委員會已于日前正式下發(fā)《關(guān)于調(diào)整我市房地產(chǎn)抵押管理工作職責(zé)等事項的通知》將原由鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局（下稱市房管局）承擔(dān)的房地產(chǎn)抵押管理工作職責(zé)，調(diào)整到鄭州市國土資源局（下稱市國土局）。同時，原隸屬于市房管局的房地產(chǎn)抵押管理辦公室變更為隸屬于市國土局，同時更名為鄭州市不動產(chǎn)抵押管理辦公室。原有22名事業(yè)編制及22名在編人員一并整體劃轉(zhuǎn)。

　　在鄭州不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作推行初期，因房管、國土兩部門相關(guān)職責(zé)未充分厘清，導(dǎo)致鄭州市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作，尤其是抵押類業(yè)務(wù)在辦理時，存在近似業(yè)務(wù)在兩部門“各辦一遍”，造成“雙注銷、雙抵押”的情況出現(xiàn)。對此，本報也曾在去年以《買賣一套二手房，或要折騰12趟》為題進(jìn)行過報道。為解決這一問題，尤其百姓在辦理抵押類業(yè)務(wù)中所遭遇的“辦事慢、環(huán)節(jié)冗余”等問題，鄭州市政府此前曾召開常務(wù)會議要求相關(guān)部門盡快確定方案，確保抵押類業(yè)務(wù)由一家辦理，以方便群眾。

　　“流程、環(huán)節(jié)的多少直接決定了百姓辦事的效率。”針對鄭州不動產(chǎn)登記辦事環(huán)節(jié)冗余的現(xiàn)象，一位業(yè)內(nèi)權(quán)威人士曾有這樣的評價。

　　此前，鄭州不動產(chǎn)已通過實(shí)行“聯(lián)合辦公”“同城通辦”等一攬子優(yōu)化方案提高了辦事效率，但業(yè)內(nèi)人士也表示，因不動產(chǎn)登記必須要求申請人進(jìn)行當(dāng)面申請，此前的各類方法已將“窗口前”可運(yùn)用的提速手段基本用到了極致。與此前不同的是，此次進(jìn)行的抵押整合，則是從減少環(huán)節(jié)入手，依靠的是“窗口后”，即后臺的環(huán)節(jié)減少而實(shí)現(xiàn)的根本性提速。

　　“交易、登記一體化的體制優(yōu)勢已在全國多地有著成功的示范，可喜的是鄭州已邁出了第一步?！鄙鲜鰳I(yè)內(nèi)人士表示，可以預(yù)見的是，隨著機(jī)構(gòu)整合，鄭州不動產(chǎn)登記工作將再次提速。（記者 陳駿文圖）