已經建好的別墅矗立在麥田中

　　 周口項城一派出所副所長，租用村民耕地60余畝，建設聯體帶院別墅。接到舉報后，記者調查發現，該副所長還把附近的社區警務室變成了“售樓部”。

　　□東方今報·猛犸新聞記者 田林 見習記者 王士偉/文圖

　　【舉報】打著美麗鄉村建設旗號 派出所副所長租地建別墅？

　　近日，多名群眾向本報舉報，稱項城市南頓派出所副所長韓征濤利用公職身份，打著美麗鄉村建設旗號，從項城市花園辦事處塘店行政村范莊村、邵莊村、陳莊村、王莊等處租地開發近百套別墅對外出售，與合伙人又建了一個大型游樂園。

　　針對舉報，12月15日上午，記者來到項城市展開調查。從項城市湖濱路北段盡頭，向西500米，看到路北有16套兩聯別墅矗立在麥田中，工人正在粉刷外墻。路南邊是剛建起一層的工地,工人正在施工。 那么，在建設的這些別墅屬于哪個村的地呢？記者來到邵莊村，該村一名不愿透露姓名的村民說：“路北的兩聯別墅占的是范莊村的地，以每畝6萬元價格與范莊村民簽訂50年租賃合同，這16套每套二百九十多平方米，帶小院、能停車，已經賣出去13套了。路南的五聯別墅是2015年底動的工，占的是俺邵莊村的耕地，以每畝12萬或13萬元不等的價格與村民簽訂的50年租賃合同。” 隨后，記者來到南北別墅群向西500米處的榮盛水世界生態園。“俺這生態園2年了，老板是南頓派出所的韓征濤，是跟一個姓王的合伙人干的，從這兒（生態園）一直到那邊大棚，這一片的地都包了。”生態園的一名餐飲服務員介紹。而生態園距離附近的大棚有800米左右。

　　【調查】警務室內成別墅“售樓部” 副所長稱別墅最低58萬元一套

　　12月15日下午，記者再次來到工地，以買房的名義打聽別墅房價格。一范姓包工頭指著旁邊的社區警務室說：“警務室里有位姓宋的經理，買別墅都由他負責。”

　　記者以買房的名義進入花園辦事處榮盛社區警務室。警務室內有一男一女，均著便裝。女性工作人員告訴記者，這個警務室就是韓征濤建的。隨后，一名宋姓會計證實了該地塊是租用范莊的耕地，接著向記者介紹了別墅群的詳情。 他說：“這個項目（榮盛社區和兩個別墅群）批的是新農村建設，不是商品房，上面有文件，這屬于美麗鄉村建設,不交稅，也不交土地出讓金，就是沒法辦房產證。” 宋姓會計將記者帶到工地說：“這是邵莊村七組的60畝地，現在土地不允許買賣，都說租，簽協議的時候不敢簽買賣土地。這60畝地設計的是131套別墅，現在建的是一期66套，目前才建一層地基，剩余耕地規劃建設二期65套。” 談到會不會被拆時，宋姓會計說，不用擔心，“附近的新農村建設都拆了，就老韓自己蓋起來了”。 在警務室門口，記者見到了剛視察完工地的韓征濤，以買房的名義與他交談。當問及價格，他說：“對外都是68萬元一套，最低是58萬元。”韓征濤把自己的電話號碼告訴記者后，駕駛未掛號牌的奔馳轎車離去了。

　　【核實】

　　“韓老板”為項城市公安局南頓派出所副所長

　　向本報投訴的群眾說，位于該地塊的榮盛水世界生態園、榮盛社區以及新建的南北兩片別墅群都是韓征濤自己或與他人合伙租地建的。早在2014年，媒體就已針對此事進行曝光，稱該小區是變了味的新農村建設，打著新農村的旗號，開發小產權房出售。事情已過去了三年，不但小區建成出售，又“變相買地”，建設別墅。

　　那么，公職人員派出所副所長是如何變身成為“老板”的？項城市國土、住建和規劃部門又是如何監管的？ 12月15日下午，記者來到項城市公安局南頓派出所，發現民警公示欄第四位民警便是記者見到的“韓老板”。那么，他的職務是什么？記者試圖詢問派出所工作人員，但派出所內空無一人。 接著，記者來到項城市公安局。 “南頓派出所有沒有個副所長叫韓征濤？”在該局辦公室內，工作人員說：“有啊。”當記者說明要調查的情況后，該工作人員卻說：“這事你得問領導，我們也不好說。” 記者電話聯系了項城市公安局局長楊步超。他說：“我現在忙著準備馬拉松比賽的安保，有啥事，你問局辦公室或者宣傳上的人。” 隨后，記者電話聯系了所長趙松翊。他說：“我倆月前從南頓調走了，調走之前，韓征濤副所長該值班還值班。其他情況我也不太了解，你們問局里吧。”

　　【回應】

　　該地塊屬地沒有紙質正式文件 查處難

　　談到榮盛社區旁邊的兩片別墅群土地問題時，項城市國土資源局辦公室主任潘建偉稱：“這個地方我知道，（土地）手續在哪兒呢？我問一下回頭聯系。”截至發稿時，記者也沒得到回話。

　　項城市城鄉規劃管理辦公室負責規劃審批的張嵐峰副局長說：“榮盛社區別墅群沒有規劃許可證，這個項目屬地前期屬于商水，去年轉到項城，但是一直沒有下文，項城代管這一塊，光周口開個會說了這個意見，項城市政府根據這個意見，劃歸到花園辦事處管了，但是我們沒有見到上級的文件，沒有（執法）依據。紙質正式文件沒有的情況下，規劃手續該誰審批？他這個別墅群不在城市規劃區咋去管？現在我們也糾結。” 項城市住建局辦公室劉姓工作人員就別墅群施工手續是否完善，請示辦公室劉少青主任后稱：“這個項目是城中村屬地管理，如果項目沒有規劃許可證，住建上也不可能給辦證。” 據公開資料顯示：2015年8月26日，項城市第四屆人大會二十二次會議書面審議了關于市政府提請擬對商水縣塘店行政村行政區劃調整到項城市花園辦事處的審查報告。 那么，這塊別墅群該誰來管？本報將繼續關注。