2012年交了購房款，如今還沒有交房，土地也要被再一次拍賣

　　最近一提起買房的事兒，市民陳先生就一臉愁容。陳先生于2012年年末購買了“創(chuàng)新大廈二期”的房子。購房時，開發(fā)商承諾最晚2015年10月交房，但后來陳先生發(fā)現(xiàn)樓盤施工地經(jīng)常處于停工狀態(tài)。

　　這四年間，該樓盤多次更換法人。“拖住不交房就算了，現(xiàn)在居然告訴我地要被抵押拍賣了，那我們這些已經(jīng)繳納過房子首付的300多戶業(yè)主咋辦？我們的錢該由誰來退還？”

　　【現(xiàn)場】

　　售樓部樓頂有人“要跳樓”

　　11月28日上午10點40分左右，有市民撥打河南商報熱線稱，在文化路與東風(fēng)路交叉口向東200米處一家售樓部，有人維權(quán)要跳樓。

　　河南商報記者在現(xiàn)場看到，在“科創(chuàng)smart公館銷售中心”的樓頂，有兩名身著“科創(chuàng)欺詐”字樣服飾的男子，站在樓的邊沿，隨時都有掉下來的可能。

　　一直在售樓部樓下關(guān)心事情進(jìn)展的市民張先生告訴河南商報記者，兩位用“跳樓”這種過激形式來維權(quán)的男子和自己一樣，都是購買了“創(chuàng)新大廈二期”房子的業(yè)主。

　　“我們2012年買房那會兒，開發(fā)商承諾2015年就可以交房。結(jié)果到現(xiàn)在，工地沒見動工，一拖就是4年。”28日中午12點，在確認(rèn)兩名男子安全后，張先生告訴河南商報記者，“圍觀”的幾十個人大多是和自己一樣被“騙”的業(yè)主。“合同寫得明明白白的，2015年10月交房，房子呢？”業(yè)主王女士說。

　　【事件】

　　開發(fā)商換了又換

　　土地也要再拍賣

　　在該售樓部，河南商報記者見到了約50名前來維權(quán)的業(yè)主。他們告訴記者，業(yè)主們有的交了30%的首付，有的交了50%的房款。

　　“這300多戶業(yè)主少的交了將近20萬元，多的一次性交付了100多萬元的房款。但是現(xiàn)在，因為這塊地要被再一次拍賣了，大家的錢都要打水漂了。”業(yè)主張先生說。

　　“這不是我們第一次來維權(quán)，每次接待的人都不一樣。”業(yè)主張女士告訴河南商報記者，自2012年買房后，這塊地多次更換法人。

　　“最開始是科創(chuàng)，后來變成河南太極置業(yè)有限公司，再到現(xiàn)在的河南恒超房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。就跟變戲法似的。”業(yè)主陳先生稱自己就沒見過這種頻繁變更法人的樓盤。

　　同為業(yè)主的李女士告訴記者，她是11月24日的時候，發(fā)現(xiàn)了該售樓部門上的由登封市人民法院貼出的樓盤要被再拍賣的公告。“開始還以為是騙人的，上周五我專門跑到登封市人民法院去核實了。12月14日這塊地就要公開拍賣了，那我們付過的房款怎么辦？該找誰來賠？”

　　【回應(yīng)】

　　開發(fā)商：

　　拍賣結(jié)束后才能下定論

　　28日，河南商報記者找到了目前接手這一樓盤的河南恒超房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的負(fù)責(zé)人。

　　該負(fù)責(zé)人稱，公司是在今年9月才接手這一樓盤的。“其實我們是科創(chuàng)的債主，當(dāng)初樓盤開發(fā)時我們給科創(chuàng)投了錢，現(xiàn)在他們沒錢還，我們才想著把這地接過來自己開發(fā)。”

　　而說到如何退還業(yè)主的房款，該負(fù)責(zé)人稱，因目前樓盤用地已被強(qiáng)制執(zhí)行到公開拍賣環(huán)節(jié)，業(yè)主們關(guān)心的房款退還問題，也只能等拍賣塵埃落定后，再作打算。

　　辦事處：

　　最快周五會有一個回復(fù)

　　28日，東風(fēng)路辦事處工作人員也來到現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)解。一負(fù)責(zé)人告訴記者，目前要做的就是先將事情了解透徹。“因為這個樓盤牽扯到3家開發(fā)商，我們要一一了解清楚情況，再結(jié)合咱業(yè)主們的需求，做出相應(yīng)的回應(yīng)。”

　　而對于業(yè)主們提出的退房款的要求，以及希望可以延后土地拍賣時間的訴求，該負(fù)責(zé)人稱，會將情況如實記錄，并向上級有關(guān)部門進(jìn)行反映。“最快會在本周五給業(yè)主們一個回復(fù)。”（見習(xí)記者 馬俊峰 文/圖）