司法拍賣(mài)可以貸款，降低了群眾參與司法拍賣(mài)房產(chǎn)的門(mén)檻，既滿足了競(jìng)買(mǎi)人的融資需求，又提升了法院的執(zhí)行工作質(zhì)效，還有利于銀行提高不良資產(chǎn)處置效率?！薄蓜傂锣l(xiāng)市中院院長(zhǎng)

　　本報(bào)訊（記者周青莎李虎成）5月25日，新鄉(xiāng)市中級(jí)人民法院和郵儲(chǔ)銀行新鄉(xiāng)市分行舉辦司法拍賣(mài)貸款簽約啟動(dòng)儀式，當(dāng)場(chǎng)成交一筆300萬(wàn)元的網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)，競(jìng)買(mǎi)人獲得100萬(wàn)元貸款。為破解執(zhí)行中司法拍賣(mài)成交率低的問(wèn)題，新鄉(xiāng)兩級(jí)法院全面啟動(dòng)司法“e拍貸”，這在我省開(kāi)了先河。

　　當(dāng)天上午，隨著競(jìng)拍時(shí)間的截止，一套商鋪被新鄉(xiāng)市民李建黨以300萬(wàn)元的價(jià)格在網(wǎng)上成功拍下。與以往的競(jìng)買(mǎi)人不同的是，李建黨得到了郵儲(chǔ)銀行新鄉(xiāng)市分行100萬(wàn)元貸款?！拔液茉缇完P(guān)注這套房子了，一直因資金不夠而發(fā)愁。前不久聽(tīng)說(shuō)法院將實(shí)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)也能貸款的新政策，我就參加了這次競(jìng)拍?！崩罱h說(shuō)。

　　新鄉(xiāng)市中院執(zhí)行局副局長(zhǎng)趙文超說(shuō)，從2014年網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)開(kāi)始，不斷有群眾反映，很多不動(dòng)產(chǎn)拍品性價(jià)比高，但需要一次性付全款，因?yàn)榛I集資金困難，最后只得放棄競(jìng)拍。這造成網(wǎng)拍中占比較大的房產(chǎn)標(biāo)的物流拍率居高不下，而贏了官司的當(dāng)事人還是拿不到執(zhí)行款。

　　為有效解決競(jìng)買(mǎi)人一次性付款的資金難題，提高司法網(wǎng)拍成交率，實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人的利益最大化，新鄉(xiāng)市中院經(jīng)過(guò)精密調(diào)研、反復(fù)論證，決定在全市法院?jiǎn)?dòng)司法“e拍貸”，目前該服務(wù)支持住房、商鋪及商住兩用房。新鄉(xiāng)市中院院長(zhǎng)袁荷剛說(shuō)，司法拍賣(mài)可以貸款，補(bǔ)齊了房產(chǎn)網(wǎng)拍一次性付款的短板，降低了群眾參與司法拍賣(mài)房產(chǎn)的門(mén)檻，既滿足了競(jìng)買(mǎi)人的融資需求，又提升了法院的執(zhí)行工作質(zhì)效，還有利于銀行提高不良資產(chǎn)處置效率，有利于申請(qǐng)執(zhí)行人及被執(zhí)行人實(shí)現(xiàn)各自權(quán)益最大化，是一個(gè)“多贏”之舉。

　　截至目前，新鄉(xiāng)市兩級(jí)法院共上傳房產(chǎn)、車輛等各種拍品2646次，總價(jià)值13.9億元，成交價(jià)值2.72億元，為競(jìng)買(mǎi)人節(jié)約傭金1400萬(wàn)余元。③7