□記者程昭華

　　核心提示|3月24日下午，外界期待多日的營改增細則，通過《關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》得到全面釋放。據省國稅局相關負責人介紹，自2013年至2015年年底，河南“營改增”試點共有試點納稅人19.63萬戶，累計實現減稅146億元。此次營改增試點全面鋪開，涉及我省341770戶納稅人，其中建筑安裝41868戶、房地產24334戶、金融保險4599戶、生活服務270969戶。據估算，我省納稅人大約將再減稅173億元。

　　二手房交易稅到底咋算？建筑行業營改增后如何不增加總稅負？記者與多個涉及此次營改增的試點行業與企業取得溝通，多數企業認為整體稅負確有著積極影響，而隨著試點落地的漸近，部分行業也將迎來分化與變化。

　　做減法

　　兩年以內房產交易更省錢交易時注意房款是否含稅

　　3月24日發布的《營業稅改征增值稅試點過渡政策的規定》明確，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅。“這次的二手房交易營改增，完全平移了現行營業稅政策。其中兩年以上無變化，兩年以下由于存在稅價分離部分，營改增后，稅負實際略有下降。”一位稅務人士對記者表示。

　　小規模納稅人稅負進一步降低

　　目前，月營業額30000元以下的營改增小規模納稅人可以享受免稅政策。但此次試點擴圍，很多被新納入試點的小規模納稅人也關心自身稅負是否會增加。省地稅局相關負責人解釋，此次的細則對于小規模納稅人來說是一大利好，基本保證了當前小規模納稅人的稅負只降不增。

　　全額免除

　　超40個服務類項目免征增值稅

　　《營業稅改征增值稅試點過渡政策的規定》對服務類超過40個項目提供了免征增值稅的政策。其中托兒所、幼兒園提供的保育和教育服務，養老機構提供的養老服務，婚姻介紹服務，醫療機構提供的醫療服務以及從事學歷教育的學校提供的教育服務等項目都被列入免征范疇。

　　“服務業承擔著社會保障職能，營利能力太低則有礙企業發展積極性。”一位財稅人士解釋，將這些服務列入免征增值稅的項目中，將有效帶動服務行業的發展，刺激更多社會資本進入，加快市場化進程。

　　綜合減免

　　金融企業普遍受益綜合稅負有所下降

　　金融業的增值稅細則一直是外界焦點，多位省內金融企業財務負責人都反映，細則基本保持了優惠政策的延續。

　　省內一家國有金融企業財務負責人表示，之前金融行業的營業稅稅率為5%，現在的增值稅稅率為6%，增加了1個百分點，但可以使用一些進項稅來抵扣。尤其對于擁有不動產的大型金融企業，綜合稅負比之前有所下降。

　　而原先金融機構往來業務等曾經免征營業稅的政策，此次同樣通過免征增值稅得到了體現。

　　“當然金融企業的業務結構和成本結構各不相同，比如商業車險的稅負就會下降，有的就會略微上升，不過整體是平穩的。”該財務負責人表示。