芙蓉花苑這棟18層的高樓全是公租房
干凈整潔的廚房
設(shè)施齊備的衛(wèi)生間
鄭州公租房首批房源獲批，2501套房源近期將面向社會(huì)分配房子多大？裝修咋樣？租金幾何？大河報(bào)記者為您提前打探
閱讀提示|鄭州公租房首次分配的房源定了。昨天，記者從鄭州市有關(guān)部門獲悉，鄭州市公共租賃住房首批房源已經(jīng)獲批，共15個(gè)項(xiàng)目，2501套房源，近期將面向社會(huì)分配。
鄭州首次面向社會(huì)分配的公租房到底長(zhǎng)啥樣？位置在哪里？租金貴不貴？昨天，大河報(bào)記者獨(dú)家探訪了這批房源。
公租房首批房源不完全名單
高新區(qū)：全威花園、西湖春天、通和盛世小區(qū)等
經(jīng)開區(qū)：紫東河小區(qū)
惠濟(jì)區(qū)：泰力小區(qū)、裕華美欣小區(qū)
二七區(qū)：正商城福苑、芙蓉花苑、聯(lián)合花園、聯(lián)合雅園小區(qū)
中原區(qū)：同匯花園小區(qū)
管城區(qū)：濱河花園、中州花園、荷塘月色小區(qū)
[相關(guān)規(guī)定]
探訪點(diǎn)一面積、戶型
成套建設(shè)的公租房套型建筑面積（含高層）一般在40～50平方米，原則上不超過60平方米。
公租房分為4個(gè)戶型，即一室、一室一廳、兩室和兩室一廳。每套應(yīng)有臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)以及起居、就餐、儲(chǔ)藏等基本空間。
[記者探訪]每戶面積不超60平方米
昨天上午，大河報(bào)記者來到長(zhǎng)江路與大學(xué)南路交叉口東南方的芙蓉花苑小區(qū)。二七區(qū)住房保障中心工作人員指著小區(qū)北邊的9號(hào)樓說，這棟樓全是公租房，共有204套。記者注意到，這棟樓為南北朝向，高18層。
“按照國(guó)家政策規(guī)定，公租房面積不得超過60平方米，這棟樓戶型均為兩室一廳，每戶面積約51平方米。”二七區(qū)住房保障中心的工作人員告訴記者。
聯(lián)合花園小區(qū)，位于京廣路與南三環(huán)交會(huì)處向南500米路西。據(jù)鄭州市有關(guān)部門工作人員介紹，該小區(qū)的8號(hào)、12號(hào)、17號(hào)樓均為公租房住宅樓，戶型均為一室一廳，面積51平方米左右。其中8號(hào)樓為11層，12號(hào)、17號(hào)樓均為18層，“共有296套公租房”。
另一個(gè)建有公租房房源的小區(qū)聯(lián)合雅園，距聯(lián)合花園僅一路之隔。記者探訪發(fā)現(xiàn)，這個(gè)小區(qū)與聯(lián)合花園大同小異，共有170套公租房。
探訪點(diǎn)二裝修、配套設(shè)施
[相關(guān)規(guī)定]
廚房里要有灶臺(tái)、洗菜盆、操作臺(tái)；衛(wèi)生間有洗面盆、盥洗鏡、坐便器、淋浴噴頭、排風(fēng)扇等必要設(shè)施；戶內(nèi)應(yīng)預(yù)留洗衣機(jī)位置，并設(shè)置上、下水管線；陽臺(tái)為封閉式，并配備晾曬衣物的設(shè)施。
[記者探訪]基礎(chǔ)裝修完備配套設(shè)施齊全
在芙蓉花苑，記者隨機(jī)走進(jìn)9號(hào)樓12層的一戶公租房。打開房門，屋內(nèi)一片敞亮，墻壁被粉刷得雪白，臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間一應(yīng)俱全。二七區(qū)住房保障中心的工作人員說，這棟樓里的公租房全部為簡(jiǎn)裝修，水管、水池、馬桶、燈泡、插座等設(shè)施都已裝好。“打掃干凈后，可拎包即住。”
“小區(qū)在規(guī)劃建設(shè)時(shí)非常嚴(yán)格，樓間距都在40米到50米左右，公租房租戶不用擔(dān)心采光問題。”芙蓉花苑物業(yè)的工作人員郭女士說，“小區(qū)配套設(shè)施也很全，綠化帶、自行車棚、停車位都有，小區(qū)附近還有幼兒園、中小學(xué)校，孩子上學(xué)很方便。”
在聯(lián)合花園，記者和工作人員一起探訪了12號(hào)樓的幾戶公租房。在3層9號(hào)房里，記者看到，室內(nèi)很敞亮，衛(wèi)生間、廚房?jī)?nèi)水管、水槽、瓷磚都已經(jīng)裝好。“廚房的菜案子都安好了。”工作人員對(duì)記者說，“水電都有，因?yàn)楦浇蘼肥┕ぃ〞簳r(shí)）還沒有天然氣。”
該小區(qū)物業(yè)方鄭州公建物業(yè)服務(wù)有限公司楊經(jīng)理告訴記者，小區(qū)周邊環(huán)境非常好，“向南是運(yùn)河，附近還規(guī)劃有街心花園”。
“每棟居民樓都設(shè)置有停車棚，可以給電動(dòng)車充電，小車棚能容12輛電動(dòng)車，大車棚可以容納25輛電動(dòng)車，而且附近還有幼兒園、在建的中小學(xué)校、超市、菜市場(chǎng)、銀行等。”楊經(jīng)理對(duì)記者說，“目前物業(yè)費(fèi)為1.37元/平方米，政府會(huì)補(bǔ)助一半，大約一平方米補(bǔ)7毛錢。”
探訪點(diǎn)三租金
[相關(guān)規(guī)定]
鄭州市公租房根據(jù)位置不同、是否有電梯，租金也不一樣。公租房租金每月最高為15元/平方米（一類區(qū)域電梯房），最低為5元/平方米（五類區(qū)域非電梯房）。此外，還要看看租戶的收入水平。如果租戶收入處于低保水平，那么每月只用掏3%的租金，其余由政府補(bǔ)貼。
[記者探訪]51平方米的房子月租金510元
二七區(qū)住房保障中心的工作人員稱，以芙蓉花苑為例，其所在地段屬第三類區(qū)域，即未來路以東至中州大道以西、航海路以南至南三環(huán)以北、桐柏路以西至西三環(huán)以東、農(nóng)業(yè)路以北至北環(huán)路以南，因此租金暫定為每月每平方米10元。這個(gè)小區(qū)一套51平方米的公租房每個(gè)月租金為510元，如果租戶收入是低保水平，那么每月只用掏15.3元，其余494.7元由政府補(bǔ)貼。
另外，聯(lián)合花園小區(qū)所在地段屬第四類區(qū)域，市場(chǎng)租金暫定為每月每平方米8元。
[總結(jié)]
芙蓉花苑和聯(lián)合花園、聯(lián)合雅園的公租房的確都有陽臺(tái)，陽臺(tái)裝有水管，可以放洗衣機(jī)；廁所有瓷磚、馬桶、水龍頭、洗手池、洗澡噴頭；廚房也貼了瓷磚，有水槽；還留有網(wǎng)線孔，有門禁電話，都有電梯。但是，這幾個(gè)小區(qū)沒有暖氣，僅僅裝了保暖層。
[回應(yīng)]
“這是因?yàn)樾^(qū)建設(shè)比較早，還沒強(qiáng)制要求配置暖氣、燃?xì)狻！编嵵菔杏嘘P(guān)部門知情人士表示，今后鄭州市公租房除了基本裝修外，也要配置暖氣和燃?xì)狻?/p>
（記者 王磊 實(shí)習(xí)生 李君賢/文 記者 白周峰/攝）
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