惠眾西城一品小區(qū)內施工情況
鄭州惠眾置業(yè)有限公司出具給業(yè)主的《入住通知書》
映象網訊（記者 蔣宇飛 阮海峰）“路面沒有硬化，天燃氣管道沒有安裝，就通知我們入住，這不是強制交房嗎？”8月28日，鄭州惠眾西城一品小區(qū)業(yè)主向映象網記者反映，該小區(qū)在工程尚未全部完工，并且沒有竣工驗收備案手續(xù)的情況下，要求該小區(qū)6號樓和8號樓的業(yè)主入住。
而開發(fā)商方面則表示，只是物業(yè)提前通知部分業(yè)主領鑰匙，并非為強制交房。
業(yè)主：開發(fā)商無手續(xù)卻強行交房
“無故延期了一個多月，現在通知交房了，開發(fā)商手續(xù)都沒有辦齊，無法出具必要的房屋竣工驗收報告表和住宅保證書。”鄭州惠眾西城一品業(yè)主段先生氣憤地說。
2012年初，段先生看中了位于棉紡路與秦嶺路交叉口的惠眾西城一品樓盤，該樓盤由鄭州惠眾置業(yè)有限公司開發(fā)。“當時簽了購房合同，合同上寫的是2013年7月20日交房，但直到2013年8月26日才通知交房。”
令段先生感到意外的是，該樓盤根本就沒有達到交房條件。他說，首先開發(fā)商無法出具交房必需的相關證書，另外，小區(qū)內一片狼藉，根本不具備交房條件。
接到業(yè)主反映后，記者趕到惠眾西城一品小區(qū)，整棟大樓外墻裝飾雖已經完工，但房屋內部天然氣表及管道仍未安裝。當記者想到進一步詢問施工情況時，被現場一名于姓負責人阻撓。
開發(fā)商：只是通知部分業(yè)主領鑰匙
記者從鄭州惠眾置業(yè)有限公司出具給業(yè)主的《入住通知書》中看到，“如果您未在本通知規(guī)定日期之前來辦理入住手續(xù)，則視為您已經接收該房屋，自截止日期第二天起，該房的權利責任及風險轉由您承擔”。
根據《鄭州市城市房地產開發(fā)經營管理條例》第十四條規(guī)定，房地產開發(fā)項目的交付使用除了建設工程已經驗收合格并依法向有關部門備案外，配套的基礎設施和公共設施也需按照規(guī)劃設計建成，并經驗收合格。
8月29日上午，記者電話聯系到了鄭州惠眾置業(yè)有限公司營銷負責人。他一直強調，開發(fā)商方面的行為并非是交房，只是通知部分業(yè)主領鑰匙。
“業(yè)主大部分都是第一次買房，有部分業(yè)主主動提出說先拿到鑰匙先裝修，我們只是在這個基礎上通知部分業(yè)主領鑰匙。”該負責人說，在業(yè)主意見不統(tǒng)一的情況下，已經和業(yè)主代表協(xié)商，同意原26日發(fā)放的《入住通知書》條款廢止，按照合同約定執(zhí)行，具體交房時間另行通知。
針對業(yè)主提出的五大主體驗收問題，該負責人則表示正在辦理。
映象網也將持續(xù)關注此事。
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