首席編輯 方毅夫制圖
鄭州市第四期經(jīng)適房輪候供應昨天正式開始，11個項目4686套房源，第一天共有770人報名，報名最多的項目是聚福園二期。本期房源均價在每平方米3000元以下。
現(xiàn)場
還沒開始叫號
現(xiàn)場早已站滿人
“40—15561號有優(yōu)先資格的家庭，叫到號的請到等候區(qū)。”
昨天是鄭州市第四期經(jīng)適房輪候供應的第一天，上午8點半開始叫號前，現(xiàn)場早已圍滿了人，工作人員手持大喇叭在不停地喊。
11個經(jīng)適房登記處東西向一字排開，在西湖春天小區(qū)北面登記處，路邊停放的全是電動車和自行車，而在登記現(xiàn)場圍欄外面，市民三五成群，手持購房資格證和戶型圖，四處觀看。
本期輪候供應4686套房源，眾多市民爭先恐后地向各個項目工作人員打聽情況。昨日上午首批登記的韓先生已經(jīng)是第三次輪候經(jīng)適房了，他說，前兩次因為價格和戶型不如意而放棄選房，這次排號靠前，應該沒問題。
楊大媽是19000多號，本不屬于本次經(jīng)適房輪候的號段，但也來到了現(xiàn)場，“萬一有人不選，就輪到我了”。
統(tǒng)計
登記首日770人報名
按照本次輪候規(guī)則，報名第一天，由40—15561號段中第一、二、三期供應輪候中具有優(yōu)先資格而放棄的家庭，和本次號段內(nèi)具有優(yōu)先資格家庭，以及371—10815號段的家庭（不具有優(yōu)先資格）登記。
截至昨日下午5點，共有770人報名登記，11個項目房源均未報滿。其中，選擇聚福園二期的市民最多，共有227人，占到了當日報名總數(shù)的近三分之一。
接下來的兩天里，10816—15619號段的市民將繼續(xù)報名申請購買余下的3916套經(jīng)適房。
“這一期參與輪候的，有一部分是之前資格優(yōu)先的和之前放棄選房的，有的本來已經(jīng)沒有機會，為了照顧這部分市民，又讓他們參與了一次選房。”鄭州市房管局保障性住房辦公室有關負責人王書江表示，之前因經(jīng)濟條件達不到等原因放棄的，這次依然有人選擇放棄。
不過，他提醒道，放棄三次，下次選房就會排在所有具有輪候資格的市民后面，按照現(xiàn)在的情況，也要排到30000號以后了。
價格
均價每平方米2600—3000元
昨日，記者從鄭州市物價局了解到，本期經(jīng)適房項目房源均價大部分已經(jīng)審批過了，其基準價格分別為，豫景園每平方米1716元（多層）、2578元（18層）、2608元（27層）；紫東河二期每平方米2572元（11層）、2771元（17層）；中州花園每平方米2383元（14層）、2582元（18—20層）；同匯花園二期每平方米1925元（多層）、2664元（21層）；盛和苑每平方米2761元（17層）；新龍小區(qū)每平方米2855元（18層）；聯(lián)創(chuàng)佳苑每平方米2843元（18層）。以上數(shù)據(jù)均為鄭州市物價局對各個項目審批的基準價格，因為有3%的利潤浮動，所以其實際價格會略高于此。
但從記者昨日在現(xiàn)場采訪到的情況看，11個經(jīng)適房項目均價在每平方米2400元、2600元、2800元等不同價位的都有，其區(qū)間范圍在每平方米2600—3000元。
鄭州市物價局有關負責人稱，不排除個別項目個別房源會因戶型、朝向、樓層等因素而價格略高，但現(xiàn)在實行的政策是一房一價，市民去選房時，開發(fā)商會在售樓處醒目位置標出價格。
故事
1
選了兩次才選到合適的房子
昨日，在現(xiàn)場，與關心價格相比，很多市民更關心房源的其他要素。
進入登記區(qū)后，市民周先生從西往東直奔盛和苑登記處，剛要進門，被工作人員攔下了，“按順序進”。周先生往里看了看，笑著站在門外等候。
這是他第二次輪候登記了。
周先生說，兩年前他就拿到了購房資格，去年參加了一次經(jīng)適房輪候登記，但由于排序比較靠后，最后只能選72平方米的房子，“一家五口人根本沒法住”，最后不得不放棄。
周先生這次排的是4000多號，本來他相中的是另外一個經(jīng)適房項目，但妻子看上了盛和苑，面積都是80—90平方米的。在他妻子看來，這樣大的面積還算湊合。
10分鐘過去了，周先生終于順利地登了記，跑到妻子跟前，“我們是3號！”別人問他是否滿意，他笑著說“可以了”。
本次經(jīng)適房輪候登記，盛和苑有50套房源。
故事
2
相中地段提前來“探班”
在經(jīng)適房項目登記處，幾位市民守在其中一個項目外面，認真研究著戶型圖，眼睛不時地往登記處里面瞅。
市民王先生是10000多號，他說，按照叫號規(guī)則，他16日才能登記，但是他和家人商量后，決定把豫景園放到首選，因此，昨天一早他就來到現(xiàn)場，“看看當天能有多少人登記，如果登記的人比較多，我們就換個項目選，有個心理準備。”
一是位置可以，二是面積有合適的，三是離單位近，基于以上考慮，王先生急切地想拿下一套房。
從位置看，本次經(jīng)適房輪候供應的房源都在三環(huán)以外，這讓在市區(qū)工作的王先生犯了愁。經(jīng)過比較，他發(fā)現(xiàn)，位于長江路和工人路交叉口附近的豫景園還算比較合適。自輪候公告發(fā)布后，他連續(xù)兩天向各個經(jīng)適房項目售樓處打電話咨詢，并親自去現(xiàn)場查看。
但豫景園項目本次才提供92套房源，都是上次輪候的剩余房源，其中98—104平方米的才36套。王先生數(shù)了數(shù)，昨天上午大概有14人在豫景園登記，他覺得自己有戲。
變化
首用攝像機記錄報名現(xiàn)場
今年經(jīng)適房購房資格復審處的工作和往年有一點不同。
記者在現(xiàn)場看到，工作人員在組織有資格登記的市民依次進入登記處，但每個市民在資格復審處簽字時，旁邊都會有其他工作人員給他們錄像。
工作人員稱，這是他們首次用攝像機記錄市民的叫號登記狀態(tài)，一是可以留作視頻資料，二是可以防止部分輪候市民謊稱沒叫到自己的號而無法對質(zhì)。
“偶爾會有個別人說我們沒有叫到他的號，或者只叫了2次，以前用錄音說服他們不方便，現(xiàn)在直接錄像，再有人這樣做就無話可說了，而且還可以提醒他們認真對待。”
昨日，記者還觀察到，鄭州市糾風辦和鄭州市房管局紀委的工作人員在各個登記處不停地巡查。市民若發(fā)現(xiàn)有違規(guī)行為，可撥打以下電話投訴，業(yè)務咨詢電話：0371—67883316、0371—67883317(保障辦) ，監(jiān)督電話：0371—67889927(局行風辦)。
第四期經(jīng)適房輪候供應各項目報名統(tǒng)計表
序號 項目名稱 建設單位 項目位置 套數(shù) 5月15日報名情況 剩余套數(shù)
1 豫景園 河南萬隆方正置業(yè)有限公司 長江路南、工人路西、南三環(huán)北 92 61 31
2 紫東河二期 河南金尊置業(yè)有限公司 文興路西、鼎尚街北 110 11 99
3 中州花園 鄭州永恒置業(yè)有限公司 南三環(huán)路以北、鄭尉路以南、中州大道以東 160 16 144
4 銀河小區(qū) 河南安泰置業(yè)有限公司 翰林路南、洛陽路西 214 14 200
5 同匯花園二期 鄭州同匯置業(yè)有限公司 鄭上路北、站前路東 64 18 46
6 盛和苑 河南省博瑞置業(yè)有限公司 航海路以南、長江路以北、客技路西 50 31 19
7 新龍小區(qū) 河南安泰置業(yè)有限公司 翰林路北、洛陽路西 1231 84 1147
8 聯(lián)創(chuàng)佳苑 河南中聯(lián)創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 丹楓路南、馮莊路西及開發(fā)路東、佛崗東路南 893 53 840
9 芙蓉花園三期 河南京澳置業(yè)有限公司 長江路南、鄭航路北、代莊街西、大學路東 891 209 682
10 永豐·新城 鄭州永豐房地產(chǎn)開發(fā)公司 南三環(huán)路北、紫辰路西 581 46 535
11 聚福園二期 河南良明置業(yè)有限公司 普慶路東、銀河路北、新村路南 400 227 173
合計 4686 770 3916
（記者 鄧飛）
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