民警進社區，也得刷卡王春勝/攝
位于鄭州北三環的西史趙村，去年曾是鄭州市有名的“問題社區”、“紅牌社區”。今年，東風路派出所對該社區房屋租賃實施“旅棧式”管理，上半年侵財類警情比去年同期下降五成，今年7月至今4個月“零發案”。
“旅棧式”管理出租房
“西史趙村常住人口2044人，流動人口近3萬人。”社區民警李敏介紹，該村村民最主要的經濟來源是出租房屋。
以前，許多村民將房屋出租后不管不問，警方也很難真實掌握暫住人口的活動情況，產生大量矛盾、糾紛和治安問題。
“今年成立了獨立運作的物業辦，對村民出租房屋的物防、技防設施進行全面升級改造。”東風路派出所所長丁配杰說，這種模式叫做“旅棧式”管理，由物業辦工作人員收集村民提供的出租房屋信息，提供統一規范的房屋租賃合同以及治安管理責任書，代租房屋，代表村民對出租屋進行日常管理。
“村物業辦工作人員、社區民警、協管員就相當于賓館的服務員，租客相當于旅客，需要登記信息，而村民成為旅棧的職員，負責整個旅棧的治安巡邏。”東風路派出所治安大隊長王霆比喻。
想在這兒租房，先辦“一卡通”
社區民警李敏介紹說，任何一個在西史趙村租住的人員，都要先到村物業辦辦理門禁IC卡“一卡通”，憑卡才能進出小區和出租屋。這樣既避免了無關人員的進入，也便于物業辦掌握居住人員的適時信息。
一旦遇到火災，樓內人來不及拿卡咋出門？“我們在大門處安裝了煙控系統，樓道內有煙，大門就會自動打開。”李敏說。
今年以來，西史趙村先后贏得了“平安社區”、“和諧社區”、“幸福社區”、“金水區綜合治理先進村”稱號。
鄭州市公安局的一項數據顯示：今年上半年，西史趙村共發生侵財類警情17起，與去年同期的36起比大幅下降了52.78%；從7月份至今，該小區連續4個月“零發案”。
“物業化治安管理模式，是解決城中村治安管理的一把金鑰匙。通過城中村物業化的管理，我們管嚴了出租房、管活了流動人口、管好了社會治安。”丁配杰說。
（記者 胡巨陽）
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