“你看看這多危險：天天電鉆‘嗡嗡嗡’的就算了，隔壁裝修還把樓的承重柱給砸了，萬一樓塌了可咋辦？”市民佟女士說，墻都拆半個多月了，物業(yè)也不管不問。“要不是發(fā)現把我家的墻震出裂紋了，也想不到會出現這樣的事兒。”
事件
承重柱被拆
隔壁墻上現裂紋
最近，鄭州市民佟女士時常心神不寧，隔壁裝修不僅白天電鉆“嗡嗡嗡”作響，有時晚上也不停工，讓70歲的她難以入睡。更令她氣憤的是，隔壁并非簡單的室內裝修，而是把兩套房子打通為一套，把兩套房之間唯一的一堵墻也給砸了。“施工前我家墻壁還好好的，現在出現好多條裂紋。”她推測，被拆的那堵墻是承重墻。
6月8日下午，記者來到位于鄭州市商都路與十里鋪街交叉口紅星螞蟻SOHO小區(qū)佟女士的家里，明顯看到與隔壁共有的墻面上有多條裂紋。隔壁并未住人，里面正在進行切割焊接施工。邱高磊是這里的租戶，因為要把自己的保健品公司搬到這里，這里從5月18日開始施工，把這兩套房子打通成為一套。
記者看到，兩套房子之間唯一的一堵墻已被拆掉，由于是復式，兩套房樓上的隔墻也已被拆。
對于拆的是否是承重墻，邱高磊稱自己也不清楚。該小區(qū)物業(yè)——河南萬廈物業(yè)管理有限公司工程處的李先生稱，這面墻不是承重墻，但里面有承重柱，拆墻的時候把承重柱也切斷了。
說法
租戶稱拆墻前得到物業(yè)公司許可
萬廈物業(yè)工程處的李先生說，從安全角度考慮，這堵有承重柱的墻是不能拆的。邱高磊說，這兩套房的業(yè)主是一位姓邱的女士，當時已把裝修圖交給了物業(yè)公司，并得到許可。
記者看到了萬廈物業(yè)簽發(fā)的“裝飾裝修施工證（副本）”，以及邱女士按過手印的“承諾書”。承諾書中稱，由于施工要拆除承重柱，若造成安全問題，將由其負責。
令佟女士不滿的是，從5月18日施工開始，作為具有一級服務資質的萬廈物業(yè)公司始終沒有管過此事。
負責處理此事的萬廈物業(yè)的王青青說，6月5日，他們巡查時才發(fā)現墻和承重柱都被拆了，當天下發(fā)了責令停工的通知書，并令其恢復原狀。“為何半個多月了才發(fā)現？”對于佟女士的疑問，王青青的解釋是，他們多次敲門，一直沒有人開。
由于下發(fā)停工通知后，仍繼續(xù)施工，萬廈物業(yè)工程處的李先生說，將立即對其停水停電，“損失等其他問題，將聯系業(yè)主后和佟女士一起協(xié)商。”
律師
拆墻違反有關規(guī)定
物業(yè)公司存在過錯
河南國基律師事務所律師胡大寬說，把建成的兩套房屋打通為一套，破壞了原有房屋結構，違反建筑規(guī)劃方面行政管理規(guī)定。
“拆除承重柱要經房屋安全主管部門批準。”胡大寬稱，如果施工對鄰居造成影響，要承擔民事賠償責任。
2011年10月17日，鄭州市人民政府法制辦公室發(fā)布了《鄭州市房屋安全管理辦法（征求意見稿）》公開征求意見的通告，《辦法》第14條稱，禁止擅自變動房屋建筑主體和承重結構。
此外，胡大寬說，物業(yè)公司作為業(yè)主聘請的管理服務者，沒有及時發(fā)現裝修問題，未能盡到職責，在管理上存在疏漏、過錯。（河南商報記者 趙強/文 楊東華/圖）
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