“你看看這多危險(xiǎn)：天天電鉆‘嗡嗡嗡’的就算了，隔壁裝修還把樓的承重柱給砸了，萬一樓塌了可咋辦？”市民佟女士說，墻都拆半個(gè)多月了，物業(yè)也不管不問。“要不是發(fā)現(xiàn)把我家的墻震出裂紋了，也想不到會出現(xiàn)這樣的事兒。”
事件
承重柱被拆
隔壁墻上現(xiàn)裂紋
最近，鄭州市民佟女士時(shí)常心神不寧，隔壁裝修不僅白天電鉆“嗡嗡嗡”作響，有時(shí)晚上也不停工，讓70歲的她難以入睡。更令她氣憤的是，隔壁并非簡單的室內(nèi)裝修，而是把兩套房子打通為一套，把兩套房之間唯一的一堵墻也給砸了。“施工前我家墻壁還好好的，現(xiàn)在出現(xiàn)好多條裂紋。”她推測，被拆的那堵墻是承重墻。
6月8日下午，記者來到位于鄭州市商都路與十里鋪街交叉口紅星螞蟻SOHO小區(qū)佟女士的家里，明顯看到與隔壁共有的墻面上有多條裂紋。隔壁并未住人，里面正在進(jìn)行切割焊接施工。邱高磊是這里的租戶，因?yàn)橐炎约旱谋＝∑饭景岬竭@里，這里從5月18日開始施工，把這兩套房子打通成為一套。
記者看到，兩套房子之間唯一的一堵墻已被拆掉，由于是復(fù)式，兩套房樓上的隔墻也已被拆。
對于拆的是否是承重墻，邱高磊稱自己也不清楚。該小區(qū)物業(yè)——河南萬廈物業(yè)管理有限公司工程處的李先生稱，這面墻不是承重墻，但里面有承重柱，拆墻的時(shí)候把承重柱也切斷了。
說法
租戶稱拆墻前得到物業(yè)公司許可
萬廈物業(yè)工程處的李先生說，從安全角度考慮，這堵有承重柱的墻是不能拆的。邱高磊說，這兩套房的業(yè)主是一位姓邱的女士，當(dāng)時(shí)已把裝修圖交給了物業(yè)公司，并得到許可。
記者看到了萬廈物業(yè)簽發(fā)的“裝飾裝修施工證（副本）”，以及邱女士按過手印的“承諾書”。承諾書中稱，由于施工要拆除承重柱，若造成安全問題，將由其負(fù)責(zé)。
令佟女士不滿的是，從5月18日施工開始，作為具有一級服務(wù)資質(zhì)的萬廈物業(yè)公司始終沒有管過此事。
負(fù)責(zé)處理此事的萬廈物業(yè)的王青青說，6月5日，他們巡查時(shí)才發(fā)現(xiàn)墻和承重柱都被拆了，當(dāng)天下發(fā)了責(zé)令停工的通知書，并令其恢復(fù)原狀。“為何半個(gè)多月了才發(fā)現(xiàn)？”對于佟女士的疑問，王青青的解釋是，他們多次敲門，一直沒有人開。
由于下發(fā)停工通知后，仍繼續(xù)施工，萬廈物業(yè)工程處的李先生說，將立即對其停水停電，“損失等其他問題，將聯(lián)系業(yè)主后和佟女士一起協(xié)商。”
律師
拆墻違反有關(guān)規(guī)定
物業(yè)公司存在過錯(cuò)
河南國基律師事務(wù)所律師胡大寬說，把建成的兩套房屋打通為一套，破壞了原有房屋結(jié)構(gòu)，違反建筑規(guī)劃方面行政管理規(guī)定。
“拆除承重柱要經(jīng)房屋安全主管部門批準(zhǔn)。”胡大寬稱，如果施工對鄰居造成影響，要承擔(dān)民事賠償責(zé)任。
2011年10月17日，鄭州市人民政府法制辦公室發(fā)布了《鄭州市房屋安全管理辦法（征求意見稿）》公開征求意見的通告，《辦法》第14條稱，禁止擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。
此外，胡大寬說，物業(yè)公司作為業(yè)主聘請的管理服務(wù)者，沒有及時(shí)發(fā)現(xiàn)裝修問題，未能盡到職責(zé)，在管理上存在疏漏、過錯(cuò)。（河南商報(bào)記者 趙強(qiáng)/文 楊東華/圖）
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