【新聞摘要】 “《導則》還明確要求，保障性住房衛生間面積不得低于3平方米，雙人間的臥室面積不低于10平方米，單人間臥室面積不低于6平方米，廚房面積不低于4平方米，以此嚴防保障房沒‘保障’。”該負責人表示，在保障性住房建設中，七層及七層以上住宅，或住戶入口層樓面，距室外設計地面的高度超過16米以上的住宅，必須設置電梯。集中建設的保障性住房，宜建設適當比例方便殘疾人、老年人等特殊群體使用的無障礙設施的套型。
昨日，記者從省住房和城鄉建設廳獲悉，我省已印發《河南省保障性住房建設導則（試行）》（簡稱《導則》），明確要求保障性住房建設要達到一定標準：建房地環境要適宜人居，公共交通便捷；廉租住房、公共租賃住房應實施基本裝修，達到入住條件；每套住宅至少應有一個居住空間能獲得冬季日照……
關鍵詞 日照
保障房住戶
冬天都能在家曬太陽
省住房和城鄉建設廳相關負責人說，《導則》中的一個亮點是，對保障房的環境、日照、噪音等方面作出細致規定。比如，河南省的保障性住房，建房地環境要適宜人居，公共交通便捷，生活設施便利，地質條件安全，設有相應的商業、教育、醫療、文化等公共服務設施并配建一定比例的經營性用房，市政配套設施完善。此外，所有的保障性住宅都應充分利用外部環境提供的日照條件，每套住宅至少應有一個居住空間能獲得冬季日照；小區首排住宅設計時，應盡量避開高噪聲聲源。
關鍵詞 裝修
廉租房、公租房要完成基本裝修
保障房建好后，裝修到哪種程度？省住房和城鄉建設廳相關負責人說，廉租住房、公共租賃住房，應實施基本裝修，室內設施設備完整，所有功能空間的固定面鋪裝或粉刷完成，達到入住條件。需要注意的是，廉租住房、公共租賃住房室內外裝修應遵循經濟、適用、宜居和環保的原則，一次裝修到位，嚴禁裝修破壞建筑結構。經濟適用住房方面，提倡為居民提供裝修服務，各市（縣）可根據本地實際情況確定。
關鍵詞 面積
衛生間、廚房、臥室均有最低面積要求
“《導則》還明確要求，保障性住房衛生間面積不得低于3平方米，雙人間的臥室面積不低于10平方米，單人間臥室面積不低于6平方米，廚房面積不低于4平方米，以此嚴防保障房沒‘保障’。”該負責人表示，在保障性住房建設中，七層及七層以上住宅，或住戶入口層樓面，距室外設計地面的高度超過16米以上的住宅，必須設置電梯。集中建設的保障性住房，宜建設適當比例方便殘疾人、老年人等特殊群體使用的無障礙設施的套型。
關鍵詞 配套
水電氣等配套開通才可交房
除以上要求外，《導則》還對小區環境、施工和驗收等都作了明確規定。保障房要全面實施分戶驗收，確保供水、供電、燃氣、電視、電信、郵政等設施都達到使用或者可申請開通的條件后，方可交付使用。
據介紹，該《導則》是河南省首次就保障性住房的“建設標準”作出意見說明，適用于全省新建、改建、配建的保障性住房工程。此外，《導則》還是全省保障性住房規劃、設計和建設的重要標準，是編制、評估和審批保障性住房項目的重要依據，是對建設項目全過程監管的尺度。（記者 王磊）
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