河南臺(tái)記者報(bào)道：
鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局近日發(fā)布11月份“鄭房指數(shù)”：11月份，鄭州市區(qū)商品住宅僅賣(mài)了3237套，不到去年同期的一半；價(jià)格繼續(xù)走低，每平方米為6290元，與去年11月份的房?jī)r(jià)基本持平。
讓許多準(zhǔn)備在鄭州購(gòu)房的市民沒(méi)有想到的是，經(jīng)過(guò)了1年多的波動(dòng)，鄭州房?jī)r(jià)會(huì)回到原點(diǎn)，鄭州市民小李告訴記者：
“我感覺(jué)從9月、10月開(kāi)始，好像開(kāi)發(fā)商的促銷(xiāo)力度明顯加大了，天天手機(jī)上都能收到十幾條樓盤(pán)促銷(xiāo)的短信，好幾個(gè)樓盤(pán)的價(jià)位都和去年差不多了。”
記者采訪鄭州多家樓盤(pán)了解到，正如小李所說(shuō)，鄭州樓盤(pán)的促銷(xiāo)大戰(zhàn)正在上演，售樓部工作人員：
“現(xiàn)在優(yōu)惠的力度比較大，目前有牌號(hào)優(yōu)惠，1000塊錢(qián)辦個(gè)會(huì)員卡，可以享受每平方一百塊錢(qián)的優(yōu)惠，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天有額外4個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠，有一個(gè)102的戶(hù)型5800多。”
工作人員說(shuō)，之所以現(xiàn)在房?jī)r(jià)這么便宜，是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商要爭(zhēng)取今年的業(yè)績(jī)：
“現(xiàn)在已經(jīng)到年底了，應(yīng)該是整個(gè)年度最便宜的了。公司為了沖任務(wù)，今年就最后幾天了。”
記者發(fā)現(xiàn)，鄭州市中心不少樓盤(pán)在降價(jià)基礎(chǔ)上，還推出特價(jià) 房源，據(jù)統(tǒng)計(jì)，11月份，鄭州市區(qū)價(jià)格在5000元/㎡以下的商品住宅共銷(xiāo)售1032套，較上月增加1.68%；此外，11月份的商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)為6290元/㎡，比上個(gè)月降了203元，是6月份以來(lái)降幅最大的一次。
房地產(chǎn)專(zhuān)家、河南王牌企劃有限公司董事長(zhǎng)上官同君預(yù)測(cè)：
“第四季度和明年上半年應(yīng)該是一個(gè)相持博弈階段，不會(huì)出現(xiàn)暴漲暴跌。限購(gòu)不會(huì)輕易放開(kāi)，限購(gòu)結(jié)束之時(shí)一定是房?jī)r(jià)井噴之日，國(guó)家應(yīng)該會(huì)組織一部分力量解決后調(diào)控時(shí)代的政策延續(xù)性。”
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