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　　業(yè)主居住在小區(qū)內(nèi)，按照物業(yè)公司規(guī)定交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司本該按約定提供物業(yè)服務(wù)。可鄭州市經(jīng)三名筑小區(qū)的業(yè)主卻遇到錢(qián)交了，物業(yè)公司“消失”了的情況。該小區(qū)60余戶業(yè)主交納的80余萬(wàn)元物業(yè)費(fèi)沒(méi)了蹤影。□東方今報(bào)記者李娟娟河南電視臺(tái)民生頻道記者高鵬白小莉

　　【事件】

　　小區(qū)物業(yè)突然“消失”

　　小區(qū)物業(yè)突然“消失”，已入住60余戶居民的小區(qū)成了無(wú)人管理區(qū)。

　　業(yè)主張先生說(shuō)，小區(qū)內(nèi)原有的物業(yè)是銀豐物業(yè)公司。物業(yè)公司突然跑后，連小區(qū)門(mén)口保安都撤走了。

　　記者來(lái)到該小區(qū)看到：小區(qū)內(nèi)樓道門(mén)口原來(lái)設(shè)置的垃圾桶內(nèi)，垃圾已堆積如山。

　　在小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心內(nèi)，記者看到銀豐物業(yè)公司原來(lái)的辦公地點(diǎn)內(nèi)只剩下幾張空空的桌子。

　　“物業(yè)費(fèi)都交了，物業(yè)公司說(shuō)撤走就撤走，也沒(méi)有一個(gè)說(shuō)法。”小區(qū)業(yè)主說(shuō)，小區(qū)內(nèi)住著幾十戶居民呢。

　　【調(diào)查】物業(yè)公司“消失”只因業(yè)主欠交物業(yè)費(fèi)？

　　從2008年起，就入駐經(jīng)三名筑小區(qū)的銀豐物業(yè)公司，為何突然“消失”？

　　幾位知情業(yè)主說(shuō)，之前物業(yè)公司稱部分業(yè)主拖欠了他們四五十萬(wàn)元的物業(yè)費(fèi)。就因?yàn)槭詹簧蟻?lái)物業(yè)費(fèi)，所以他們就跑了。

　　“這部分業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)也是有原因的，因?yàn)樗麄兊姆孔映霈F(xiàn)了裂縫等質(zhì)量問(wèn)題。”業(yè)主說(shuō)，當(dāng)時(shí)這些業(yè)主都已經(jīng)把情況反饋給物業(yè)了，可物業(yè)沒(méi)有辦法處理此事。

　　“但是無(wú)論怎樣，物業(yè)公司不能說(shuō)走就走啊，不僅帶走了我們業(yè)主交納的80余萬(wàn)元物業(yè)費(fèi)，還把部分業(yè)主交的裝修押金也卷跑了。”業(yè)主說(shuō)。

　　【質(zhì)疑】物業(yè)公司跑了業(yè)主委員會(huì)管理小區(qū)受阻

　　在經(jīng)三名筑小區(qū)，有兩棟新住宅樓，準(zhǔn)備裝修入住的業(yè)主當(dāng)時(shí)按照物業(yè)規(guī)定交納了裝修押金，可是30余萬(wàn)元裝修押金，也因物業(yè)公司消失而沒(méi)了蹤影。

　　“你看這就是當(dāng)時(shí)開(kāi)的押金條。”在小區(qū)內(nèi)部分業(yè)主拿著押金條說(shuō)，他們最高要交4000元押金，最少也要交2000元押金，而這些裝修押金條都是銀豐物業(yè)公司開(kāi)具的。

　　現(xiàn)在小區(qū)物業(yè)公司跑了，小區(qū)業(yè)主的裝修押金誰(shuí)來(lái)買單，小區(qū)日后的管理又該如何？

　　一位業(yè)主告訴記者，他們本來(lái)成立業(yè)主委員會(huì)，打算自治。可是卻因拿不到需要接管小區(qū)的一些手續(xù)資料，而被擱置起來(lái)。

　　“小區(qū)物業(yè)跑了，我們想通過(guò)成立業(yè)主委員會(huì)管理小區(qū)，可是卻受到阻力。”業(yè)主說(shuō)，小區(qū)業(yè)主委員會(huì)找到開(kāi)發(fā)商，想讓他們提供管理小區(qū)需要的資料，但開(kāi)發(fā)商一直以各種理由拒絕。

　　【說(shuō)法】

　　逃跑物業(yè)公司

　　將被取消資質(zhì)

　　記者找到經(jīng)三名筑開(kāi)發(fā)商河南怡佳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。工作人員說(shuō)，他們已上報(bào)鄭州市房管局。

　　鄭州市房管局物業(yè)管理處孟副處長(zhǎng)說(shuō)，按照鄭州市物業(yè)管理有關(guān)條例的規(guī)定，像銀豐物業(yè)撤出經(jīng)三名筑小區(qū)的情況，應(yīng)該提前三個(gè)月告知業(yè)主或是開(kāi)發(fā)商。鑒于目前這種情況，房管局已經(jīng)向銀豐物業(yè)下達(dá)整改通知，要求他們限期暫恢復(fù)對(duì)小區(qū)服務(wù)。如果物業(yè)公司整改不到位，將吊銷物業(yè)公司資質(zhì)證書(shū)。