映象新聞

　　來自湖北的徐先生去年花了600萬元購置了海珠區(qū)珠江帝景紫龍府的一套房產(chǎn)，自去年7月入住至今，家中墻體滲水嚴重，多次維修無效。更令人意外的是，記者趕到涉事樓盤了解到，與徐先生同一棟的多套房子，均出現(xiàn)不同程度滲水、損壞，甚至連尚未入住的新房也出現(xiàn)地板磚開裂的狀況。

　　精裝房滲水多次維修無效果

　　海珠區(qū)珠江帝景紫龍府小區(qū)是廣州一高檔住宅小區(qū)，昨日上午記者來到徐先生家，剛一進門，入戶花園墻上大片的破損尤為顯眼，不僅墻體出現(xiàn)大面積滲水發(fā)霉，墻面甚至出現(xiàn)了空鼓現(xiàn)象。“你們看到了吧，我都不好意思讓朋友來家里做客，”徐先生帶記者走進家里看到，160平米的房子里，客廳、書房、兒童房、主臥等均出現(xiàn)明顯的發(fā)霉狀況，讓人看起來著實很不舒服。

　　說到自家的難題，徐先生一臉愁容，據(jù)其介紹，自去年7月入住至今，物管至少維修了5次，“墻紙撕了又貼、貼了又撕，反正一直解決不了問題，”徐先生搬開書房的架子，后面墻腳有大片地方已經(jīng)長了黑色的霉斑，近日物管維修人員再次來家里維修，為此還將客廳走道的一大塊地板磚砸開，里面的幾根水管已經(jīng)裸露了出來，“我這里根本不像個家了，現(xiàn)在他還說找不到哪里有問題。”

　　采訪過程中，還有住戶向記者投訴，房屋質(zhì)量出問題的不止徐先生一家，隨后記者又來到22樓一住戶家中，與徐先生房子一樣，這里的墻紙邊緣也出現(xiàn)黑色的霉點，窗臺上的情況則更加嚴重。更加令人無法理解的是，除了已入住的房子，13樓一尚未入住的精裝房也有質(zhì)量問題，記者在現(xiàn)場看到，地板磚出現(xiàn)明顯開裂情況，無人用水的房屋也出現(xiàn)不同程度滲水、發(fā)霉。

　　律師建議：可走司法途徑維權(quán)

　　針對多套住房出現(xiàn)質(zhì)量問題一事，紫龍府物管處張管家表示，該小區(qū)房屋都在保修期內(nèi)，針對業(yè)主投訴他們也一直在積極處理，對于業(yè)主的索賠也在進行溝通。

　　廣東法制盛邦律師事務所律師鄧剛表示，按照目前的情況，如果房屋在保修范圍和保修期限內(nèi)，受損房屋業(yè)主們一方面可以要求物管和開發(fā)商盡快維修好房屋，另一方面也可以要求索賠，“比如說房屋維修過程中無法居住，業(yè)主租房等因此產(chǎn)生的費用，開發(fā)商要承擔。”鄧剛強調(diào)，如果業(yè)主對開發(fā)商處理問題方式不滿意，可以走司法途徑維權(quán)。