在寧波北侖工作的小伙子小朱，最近看中了一套二手房，但奇怪的是，雖然他出價是最低的，可房東追著要把房子賣給他。
小朱起了疑心，四處打聽，最后得到的真相，讓他心頭一暖。
房子一點問題沒有，小朱揀這么大個便宜，完全是因為自己一個熱心的小小舉動。
看房時見老太太拎菜吃力
熱心小伙幫她拎上樓
小朱今年30歲，在北侖工作五六年了，最近，他正在籌備婚事，四處看婚房。
今年8月，他看中北侖客運中心附近京華名苑的一套房子，90多平方米，掛牌價80萬，比較符合小朱的預期。
一天，小朱和中介約好去看房。走到房子樓下時，小朱看到一個老太太拎著很多菜準備上樓。見老人家有些吃力，小朱二話沒說，幫她拎上了樓。
說來也巧，老太太就住在小朱看中的房子對面。放下菜籃，小朱就去看房了。
房東愿意降價賣房
小朱起了疑心
房子的確不錯，但小朱覺得，80萬的價格還是高了一點，他有些猶豫。沒想到，之后幾天，房東接二連三給他打來電話，希望他買下房子，價錢好商量。
小朱了解到，這套房子蠻多人看中的，出的價錢也都不少于80萬。可房東為什么偏偏愿意降價賣給自己呢？他起了疑心。
小朱的懷疑并非沒有理由。房東曾經和他說過，因為欠了銀行的錢，這套房子被法院查封了，法院讓他自己賣了還債。
“房子不會有什么問題吧？”9月初，小朱悄悄給北侖法院打電話咨詢。
房子沒有問題
小朱的確揀了大便宜
法院執行局的黃法官告訴小朱，房子沒有問題，可以正常交易。
原來，這是一套拆遷安置房，房東李某原先在寧波的一家汽車修理公司上班，工作比較辛苦。看到身邊的朋友投資做生意賺了大錢，他也想試一試。
去年，李某用這套房做抵押，向銀行貸了50萬元，跟朋友合資開了一家飯館。因為經營不善，飯館的生意很慘淡，李某無力歸還貸款，今年7月被銀行告上法庭。
按照銀行的申請，評估公司對這套房子進行了評估：房子市值80余萬，法院確定的起拍價近70萬。
但李某拿到評估報告后提出：他樓上的住戶不久前以80多萬元的價格賣掉了同樣面積的房子，法院的起拍價有點低，希望可以爭取些時間，自行找尋買家，減少損失。
法院將情況告知了銀行，銀行方面同意拍賣暫緩，給李某一個月時間自行賣房。
對門老太原來是房東母親
降價是為給老人找個熱心鄰居
黃法官說，因為這套房子的特殊性，他接到過不少意向購房戶的電話，但從沒聽說房東要降價賣房。
于是，黃法官幫小朱打聽了一下。
房東李某告訴黃法官，當年拆遷時，自家分到了兩套房，抵押的這套是李某自住，父母住對面。
那天小朱看房時遇到的拎菜老人，就是李某母親。
李某說，自己常年在外工作，平時很少有機會照顧父母，如今父母年事已高，自己的房子又要出售，他擔心以后父母沒人照應。
但那天小朱的熱心之舉，讓他覺得可以放心一些。母親也對他說：“這個小伙子心腸不錯，人也蠻勤快，和這樣的人做鄰居，我挺喜歡。”
所以，他寧愿降價，也要把房子賣給小朱：“有個熱心腸的鄰居，偶爾可以幫忙照看一下我父母，我放心些。”
明白了事情的緣由，小朱放心了。前兩天，他和李某簽訂了購房合同，以78萬元的價格買下了那套房子，比掛牌價少了兩萬元。(通訊員 尹瑜 黃浩 記者 陳翔)
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