伴隨著張家口申辦冬奧會(huì)的成功，帶來(lái)的連鎖反應(yīng)就是周圍房?jī)r(jià)的上漲。 CFP 資料
2022年冬奧會(huì)的申辦成功，讓張家口這座城市站到了“風(fēng)口”。
伴隨著張家口申辦冬奧會(huì)的成功，帶來(lái)的連鎖反應(yīng)就是周圍房?jī)r(jià)的上漲。當(dāng)?shù)貥潜P連夜?jié)q價(jià)、買房人聚集在售樓處等消息開(kāi)始在坊間傳播開(kāi)來(lái)。
中國(guó)城市經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)牛鳳瑞表示，基礎(chǔ)設(shè)施的完善將起到價(jià)值轉(zhuǎn)移的作用，將引起地價(jià)上漲，房?jī)r(jià)也會(huì)水漲船高。
澎湃新聞在查詢了網(wǎng)上房產(chǎn)中介的樓盤報(bào)價(jià)之后，發(fā)現(xiàn)部分在售樓盤的單價(jià)上漲幅度在300元/平方米至900元/平方米，在冬奧會(huì)雪上項(xiàng)目所在的崇禮縣，有幾個(gè)樓盤的漲價(jià)幅度高達(dá)1000元/平方米至4600元/平方米。其中，崇禮縣商貿(mào)新區(qū)的一個(gè)樓盤的售價(jià)從7月的6380元/平方米跳漲至目前的10980元/平方米。
位于崇禮萬(wàn)龍滑雪場(chǎng)西側(cè)的湯山樹(shù)的一個(gè)別墅項(xiàng)目，從今年3月的12800元/平方米漲至8月的18000元/平方米，成為崇禮縣目前最貴的房地產(chǎn)項(xiàng)目。中國(guó)指數(shù)研究院的報(bào)告稱，預(yù)計(jì)未來(lái)7年，以崇禮縣為代表的張家口房地產(chǎn)市場(chǎng)將迎來(lái)階段性爆發(fā)式增長(zhǎng)。
張家口位于北京市西北部，距離北京約200公里，這里有著華北地區(qū)稀缺的冰雪資源。然而，張家口崇禮縣作為國(guó)家級(jí)貧困縣，當(dāng)?shù)氐臉莾r(jià)和生活成本已出現(xiàn)了脫節(jié)。
2015年張家口市政府工作報(bào)告中的數(shù)據(jù)顯示，2014年張家口GDP為1358.5億元，在河北省11個(gè)地級(jí)市中排名倒數(shù)第四。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入分別為21651元和7462元，分別增長(zhǎng)10.2%和13.3%，其中，城市居民收入位列河北省第8，遠(yuǎn)低于全國(guó)28844元的平均收入水平。居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)上漲1.1%，也低于全國(guó)、全省平均水平。
中國(guó)指數(shù)研究院的報(bào)告顯示，隨著交通一體化進(jìn)程加快和城際之間人口流動(dòng)趨向優(yōu)化，北京和張家口兩地之間的巨大房?jī)r(jià)差異以及張家口經(jīng)濟(jì)提升、結(jié)構(gòu)升級(jí)的影響，將大大增強(qiáng)在北京的張家口人回鄉(xiāng)置業(yè)的意愿，這也將促進(jìn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。
歷史數(shù)據(jù)顯示，張家口的房地產(chǎn)市場(chǎng)在2012年后一直處于低迷時(shí)期，商品房銷售面積逐年下降。2014年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額176億元，同比下降5%。
張家口的樓市在今年上半年開(kāi)始復(fù)蘇。
張家口住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2015年1月至6月，張家口主城區(qū)新建商品房成交96.51萬(wàn)平方米，與去年同期的90.56萬(wàn)平方米相比，增長(zhǎng)了6.57%。新建商品房成交金額為42.4億元，與去年同期相比，增長(zhǎng)了22.58%。新建商品房銷售價(jià)格突破4500元，同比增長(zhǎng)7.5%。
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