大火讓附近街道一片狼藉，一輛受損的小車停在充滿廢墟的馬路上。
建業(yè)大廈大火
調(diào)查
昨日召開廣州消防安全委員會第四次會議，謝曉丹痛批——
昨日上午9時，廣州消防安全委員會第四次會議在市政府召開，主管廣州市消防工作的廣州市副市長、市公安局局長謝曉丹，廣州市公安消防局局長張小宏從大火現(xiàn)場直接到會場開會。謝曉丹在會上痛批：“失火的建業(yè)大廈消防整改有什么用？！有沒有腐敗？當官不能太瀟灑！”
“當干部太瀟灑會出事”
“連起義路都無法保障防火安全。消防車多了，連水源都不足！從昨天傍晚6時多燒到現(xiàn)在，還在救火，明火都燒了12個小時。”謝曉丹說，現(xiàn)場救火很困難，失火大樓只有東面起義路可以直接救火，南北西三面全是密集的居民樓。
他表示，接下來事故原因要調(diào)查，業(yè)主、監(jiān)管、審批都有責任。還要查一查除了瀆職外，領(lǐng)導(dǎo)干部有沒有腐敗問題。他對與會領(lǐng)導(dǎo)表示，“大家不要為蠅頭小利干不該干的事情，當干部太瀟灑會出事。”
謝曉丹要求，水務(wù)部門要對市政消火栓排查整治，作為各個區(qū)縣級市的水務(wù)部門要跟好市政消火栓的建設(shè)工作。他表示，消火栓嚴重不足、水源不足，出現(xiàn)大火災(zāi)時，消防車一多，就顯得杯水車薪的，“下一步水務(wù)部門和消防部門要合理分好工整治一下”。
“只靠集中整治是不夠的”
火災(zāi)發(fā)生的一個多月前，據(jù)越秀區(qū)官方網(wǎng)站顯示，副區(qū)長許作來曾帶隊對消防隱患重點單位——建業(yè)大廈(爛尾樓)鞋倉進行了督導(dǎo)檢查，并提出了整改要求。謝曉丹說：“失火大樓是爛尾樓改鞋類倉庫，大樓老百姓投訴了幾次，開了無數(shù)次會，領(lǐng)導(dǎo)去督查，發(fā)了整改通知書，整改了業(yè)主也不聽。”
“我們制度有不少，但執(zhí)行情況依然需要加強。同時要長期防火，只靠集中整治是不夠的，那樣是治標不治本。”謝曉丹說。
廣州有專業(yè)批發(fā)市場2000多個，各類大小批發(fā)市場6000多個，都是定時炸彈。謝曉丹說，廣州作為有1600萬人的特大城市，火災(zāi)傷亡的數(shù)量下降是各級部門共同努力的結(jié)果。
會議僅持續(xù)48分鐘，參會領(lǐng)導(dǎo)和工作人員又回到火災(zāi)現(xiàn)場進行后續(xù)工作。
■記者調(diào)查
62家商鋪在建業(yè)大廈設(shè)倉庫
上周，記者因回訪爛尾樓時曾到建業(yè)大廈詢問了門口保安招租情況。保安表示，全部都已經(jīng)租滿，租的人基本上都是解放路一帶的鞋商。由于身處起義路和中山五路交界，這里的出租行情很好。
記者詢問，租這座爛尾大廈當倉庫是否會面臨大廈清盤被趕走的危險。保安表示，“十幾年都這樣過來了，就看你敢不敢博一下了。做生意都有風險的嘛！”保安透露，如果一次交半年甚至一年的租金會有較大幅度的優(yōu)惠，但如果擔心風險，也可以先只交三個月，“也有不少人選擇這種做法。”
初步估計損失上億元
記者了解到，里面的倉庫最小也是300平方米一個。租金按樓層高低有不同的價位。中位數(shù)達到每平方米每月40元的水平。保安解釋，大廈里有4個電梯，運行速度不算很快。所以高層租戶運貨等電梯會比較耗時間，這也是高層租戶租金更低的原因。
“實際上建業(yè)大廈出名就是最近四五年的事情，因為它租金比周圍便宜幾倍，一樓只要50元一平方米，樓頂只要30元一平方米，在寸土寸金的市中心，根本找不到這么便宜的倉庫。”包先生在一樓承包了兩個車位，專門為貨主送貨，據(jù)他介紹一樓大概有1800平方米，25樓樓頂則有600多平方米，一共有4臺電梯，每層樓分成三至四個倉庫，存放的主要是鞋子和衣服，貨主絕大多數(shù)是解放南路大都市鞋城商鋪的店主，這些鞋大多數(shù)是小品牌，在廣州周邊制造，而客戶則主要以國內(nèi)客戶為主，也有國際客戶。
昨日下午，記者從大都市鞋城管理處了解到，一共有62家商鋪在建業(yè)大廈設(shè)倉庫，目前已經(jīng)在管理處做了登記，因為臨近年末許多商鋪都備了大量的貨物，所以損失都比較大，最少的也有100多萬元，最多的近千萬元。而這場火災(zāi)，初步估計損失上億元。
未經(jīng)消防驗收就出租
據(jù)廣東消防網(wǎng)辦事服務(wù)大廳投訴信息顯示，2010年12月2日，建業(yè)大廈的業(yè)主古先生曾經(jīng)向消防部門投訴稱，建業(yè)大廈在未經(jīng)消防驗收的情況下，信龍公司將整棟大廈出租用作倉庫，儲藏易燃的鞋類和服裝，大廈內(nèi)電線亂拉甚至有員工在大廈內(nèi)明火煮食，存在嚴重消防隱患。廣州市越秀區(qū)公安分局防火科當年的答復(fù)稱，信龍公司雖然對建業(yè)大廈進行了消防系統(tǒng)的建設(shè)，但至2010年仍未取得《消防驗收合格意見書》，另外，信龍公司未經(jīng)公安消防部門批準，擅自將建業(yè)大廈2至25層分別出租用作倉庫、辦公和樣品展示使用，由于涉及規(guī)劃、建設(shè)、城管等諸多方面，由公安一家難以單獨完成，擬提請區(qū)政府牽頭開展綜合整治。
而據(jù)越秀區(qū)信息網(wǎng)顯示，就在一個多月前的10月31日下午，越秀區(qū)副區(qū)長許作來帶隊對消防隱患重點單位——起義路建業(yè)大廈鞋倉進行了督導(dǎo)檢查。許作來要求落實屬地責任，加強對建業(yè)大廈消防整改的監(jiān)管力度，指導(dǎo)該大廈管理公司開展消防隱患整改。
■商家老胡
280萬元貨物轉(zhuǎn)眼間化為烏有
老胡是大都市鞋城一間鞋店的老板，也是較早租用建業(yè)大廈作為倉庫的租戶之一，事發(fā)前老胡和另一個檔主租用了7樓一個300平方米的倉庫，存放了280多萬元的貨物，不料一夜之間化為烏有。
據(jù)老胡介紹，絕大多數(shù)租戶都知道建業(yè)大廈是一座爛尾樓，但因為樓體較新，再加上租金便宜，所以在市場上很搶手。不過在2010年的時候，因為消防驗收不合格，所有貨物被勒令限時搬出。無奈下，老胡在大都市鞋城對面一個老城區(qū)一樓租了一間舊屋當倉庫，但是舊屋的條件很差，屋內(nèi)非常潮濕，電線亂搭，讓他感覺非常不放心，直到9個月之后，建業(yè)大廈管理處一位負責人打電話給他，稱消防驗收合格了，可以搬過去，于是老胡又將貨物搬了過去。
“改造后的確裝了噴淋系統(tǒng)，但能不能用我就不知道，另外每層樓還有兩個消火栓，我?guī)状吻逑吹匕宥际菑南鹚ǚ诺乃晕掖_定消火栓是有水的。”老胡說，事發(fā)當天由于下雨，生意并不好，所以店鋪提早關(guān)門，當晚6時許他離開倉庫時，按照規(guī)定拉了自家倉庫的電閘，然后回到金沙洲的家里吃飯，當晚8時多接到朋友電話趕過來，發(fā)現(xiàn)7樓已經(jīng)燒起來了，里面280多萬元貨物都被燒成灰燼。
老胡說，自從失火后他就開始撥打管理人員老李的電話，但一直無法接通。昨晚8時許，記者撥打老李的電話，發(fā)現(xiàn)仍處于關(guān)機狀態(tài)。
■相關(guān)資料
2000年開始出租用作倉庫
據(jù)相關(guān)資料顯示，建業(yè)大廈是1993年由廣州市建業(yè)房地產(chǎn)發(fā)展有限公司投資開發(fā)興建，1995年經(jīng)過廣州市消防局審核后開始施工，同年開始對外銷售，原設(shè)計為地下三層車庫以及設(shè)備用房，1至5層為商場，6至25層為寫字樓，原定1998年交樓，不過由于開發(fā)商資金鏈斷裂，1998年主體工程完工后宣布爛尾。
之后由信龍公司對建業(yè)大廈進行管理和后續(xù)建設(shè)工作，但信龍公司接手后并沒有繼續(xù)建設(shè)，而是從2000年開始出租未完工的樓體用作倉庫和停車場，這一舉動也引起了之前購買的業(yè)主強烈不滿。（記者 陳海生 周達標 劉正旭 陳海生 李佳文）
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