《婚姻法司法解釋(三)》自2011年8月13日施行以來，北京、南京、浙江寧波等地已先后出現(xiàn)適用該解釋的首例案件，其中多案涉及人們最關(guān)注的離婚后房產(chǎn)分割等問題。
北京：法院調(diào)解結(jié)案 房子歸女方
北京市西城區(qū)法院近日首次運(yùn)用《婚姻法司法解釋(三)》，成功調(diào)解了一起離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛案。據(jù)悉，這是北京市法院對外報(bào)道的第一起涉及婚后財(cái)產(chǎn)糾紛問題的案件。
原告鐘先生和被告張女士曾系夫妻關(guān)系。二人在結(jié)婚前決定購買房屋，張女士自己出錢繳納了該套房子的首付，并登記成為該套房屋的房主。二人結(jié)婚后，雙方共同償還該屋房貸。
2008年，張女士以丈夫鐘某下落不明為由起訴離婚，法院最終判決二人離婚。二人正式離婚后，張女士于2010年將二人共同居住的房屋出售。2011年8月1日，原告鐘先生認(rèn)為涉案房屋的產(chǎn)權(quán)系婚姻存續(xù)期間獲得，應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，故提起訴訟請求法院對出售房屋所得的價(jià)款進(jìn)行分割。張女士則認(rèn)為涉案房屋應(yīng)系張某個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，不同意原告的訴訟請求。
西城法院認(rèn)為，根據(jù)《婚姻法司法解釋(三)》第十條的規(guī)定，對于此涉案房屋，由于原被告不能達(dá)成分割協(xié)議，人民法院應(yīng)判決該房屋歸產(chǎn)權(quán)登記的一方即張女士所有。由于雙方婚后共同還貸，張女士需要對鐘先生就支付的款項(xiàng)及其對應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分進(jìn)行財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償。
經(jīng)過法院調(diào)解，原告鐘先生和被告張女士最終達(dá)成一致協(xié)議：涉案房屋歸被告張女士所有，張女士給予鐘先生相應(yīng)的補(bǔ)償款。
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