昨日，記者從鄭州市住房公積金管理中心獲悉，鄭州已經(jīng)獲批成為利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)的新增試點(diǎn)城市。至此，河南省已經(jīng)有洛陽、鄭州兩個(gè)利用公積金貸款支持保障性住房試點(diǎn)城市。
鄭州市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人王鳳濤告訴記者，近日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行下發(fā)《關(guān)于做好擴(kuò)大利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)范圍工作的通知》，將鄭州納入第二批利用住房公積金貸款支持保障房建設(shè)新增試點(diǎn)城市。
王鳳濤說，鄭州市上報(bào)的首批經(jīng)適房項(xiàng)目，新鄭市經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目 “暢馨苑”和上街棚戶區(qū)改造安置用房項(xiàng)目“中國長城鋁業(yè)公司棚戶區(qū)改造工程”，總共8.9億元貸款已獲得批準(zhǔn)。
【解釋 】
1
公積金貸款支持保障房
首先要保障職工提取公積金
王鳳濤說，鄭州在優(yōu)先保證職工提取和個(gè)人住房貸款、留足備付準(zhǔn)備金的前提下，可將５０％以內(nèi)的住房公積金結(jié)余資金貸款支持保障性住房建設(shè)，貸款利率按照五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮１０％執(zhí)行，嚴(yán)格控制貸款規(guī)模，禁止無償調(diào)撥使用。
他表示，利用住房公積金閑置資金發(fā)放的保障性住房建設(shè)貸款，必須定向用于經(jīng)濟(jì)適用住房、列入保障性住房規(guī)劃的城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目安置用房、特大城市政府投資的公共租賃住房建設(shè)，禁止用于商品住房開發(fā)和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 “在同等條件下，繳存住房公積金的中低收入住房困難職工，可以優(yōu)先購買或租賃保障房。”
【解釋 】
2
公積金管理中心提前考察
以保證資金安全
據(jù)介紹，今年上半年鄭州市住房公積金累計(jì)歸集39.28億元，住房公積金增值收益實(shí)現(xiàn)1.2億元。那么，公積金貸款支持保障房建設(shè)應(yīng)如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)？
王鳳濤說，住建部有一套專門的監(jiān)管政策，河南省住建廳作為二級監(jiān)管機(jī)構(gòu)，也會全程監(jiān)控資金安全，而住房公積金管理中心在選擇項(xiàng)目時(shí)，也會提前考察，保證資金安全。“對在住房公積金試點(diǎn)工作中出現(xiàn)違紀(jì)行為的，要依據(jù)有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)肅追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和人員的責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)。”
他表示，洛陽在2010年7月，成為全國首批利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)的28個(gè)試點(diǎn)城市之一，在這方面積累很多經(jīng)驗(yàn)，鄭州可以進(jìn)行借鑒。（記者 王磊 實(shí)習(xí)生 田丹丹）
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