昨日，記者從鄭州市住房公積金管理中心獲悉，鄭州已經(jīng)獲批成為利用住房公積金貸款支持保障性住房建設的新增試點城市。至此，河南省已經(jīng)有洛陽、鄭州兩個利用公積金貸款支持保障性住房試點城市。
鄭州市住房公積金管理中心相關負責人王鳳濤告訴記者，近日住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、中國人民銀行下發(fā)《關于做好擴大利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點范圍工作的通知》，將鄭州納入第二批利用住房公積金貸款支持保障房建設新增試點城市。
王鳳濤說，鄭州市上報的首批經(jīng)適房項目，新鄭市經(jīng)濟適用房項目 “暢馨苑”和上街棚戶區(qū)改造安置用房項目“中國長城鋁業(yè)公司棚戶區(qū)改造工程”，總共8.9億元貸款已獲得批準。
【解釋 】
1
公積金貸款支持保障房
首先要保障職工提取公積金
王鳳濤說，鄭州在優(yōu)先保證職工提取和個人住房貸款、留足備付準備金的前提下，可將５０％以內的住房公積金結余資金貸款支持保障性住房建設，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮１０％執(zhí)行，嚴格控制貸款規(guī)模，禁止無償調撥使用。
他表示，利用住房公積金閑置資金發(fā)放的保障性住房建設貸款，必須定向用于經(jīng)濟適用住房、列入保障性住房規(guī)劃的城市棚戶區(qū)改造項目安置用房、特大城市政府投資的公共租賃住房建設，禁止用于商品住房開發(fā)和城市基礎設施建設。 “在同等條件下，繳存住房公積金的中低收入住房困難職工，可以優(yōu)先購買或租賃保障房。”
【解釋 】
2
公積金管理中心提前考察
以保證資金安全
據(jù)介紹，今年上半年鄭州市住房公積金累計歸集39.28億元，住房公積金增值收益實現(xiàn)1.2億元。那么，公積金貸款支持保障房建設應如何規(guī)避風險？
王鳳濤說，住建部有一套專門的監(jiān)管政策，河南省住建廳作為二級監(jiān)管機構，也會全程監(jiān)控資金安全，而住房公積金管理中心在選擇項目時，也會提前考察，保證資金安全。“對在住房公積金試點工作中出現(xiàn)違紀行為的，要依據(jù)有關規(guī)定，嚴肅追究有關領導和人員的責任；構成犯罪的，移送司法機關。”
他表示，洛陽在2010年7月，成為全國首批利用住房公積金貸款支持保障性住房建設的28個試點城市之一，在這方面積累很多經(jīng)驗，鄭州可以進行借鑒。（記者 王磊 實習生 田丹丹）
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