映象網(wǎng)訊（記者 陳弓）近日有市民反應(yīng)，鄭州市金水路曼哈頓社區(qū)房屋住改商現(xiàn)象比較突出，嚴(yán)重影響了其他業(yè)主的生活。專業(yè)人士提醒，住改商需經(jīng)周圍業(yè)主同意，違規(guī)者或?qū)⒚媾R經(jīng)濟(jì)處罰。
在位于鄭州市金水路和未來路交叉口的鄭州市曼哈頓小區(qū)，不少居民向記者反映，小區(qū)許多住房被租給公司，嚴(yán)重影響了居民的生活。業(yè)主孔先生：
“我們樓上的那一家租戶把屋子改為商用錄音棚，睡覺的時(shí)候都吵吵鬧鬧，尤其是女同志的高跟鞋弄的我們家一點(diǎn)也不安寧。”
業(yè)主岳女士告訴記者，情況最為嚴(yán)重的6號樓里，幾乎40%的住房都被租給了公司。
“我們隔壁的那家，把房子改為美容院，晚上燈火通明，嚴(yán)重影響了休息，感覺很煩。”
由于地處繁華地段，為了租個(gè)好價(jià)錢，不少業(yè)主選擇把房屋租給公司，而相比寫字樓，普通住宅的價(jià)格對于商戶也充滿了吸引力。不過，對于由此給其他居民帶來的不便，物業(yè)公司表示很無奈，一位工作人員說：
“由于物業(yè)管理的范圍有限，在業(yè)主的室內(nèi)是無法管理，只能進(jìn)行勸阻，樓道間的公共部分比如樓梯間、走道、公共綠地則較好管理。”
其實(shí)，早在 2012年8月9日，鄭州市就出臺(tái)了《關(guān)于整治規(guī)范生產(chǎn)經(jīng)營場所的意見》，其中提到：“住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房，不僅要經(jīng)過本棟建筑內(nèi)的其他業(yè)主同意，還要經(jīng)過建筑區(qū)劃內(nèi)本棟建筑物之外，能證明其房屋價(jià)值、生活質(zhì)量受到或者可能受到不利影響的業(yè)主同意。”對于違反這一規(guī)定的行為，鄭州市金水區(qū)住房保障房產(chǎn)局私房租賃所孫先生告訴記者：
“如果他們意見不同現(xiàn)在只有給他們下一個(gè)整改通知，根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重的可以處于違法所得的兩倍以上的罰款。”
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