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地鐵的作用，可以歸納為串聯起城市血液流通的樞紐，這條線一旦打通，整個城市的互動性和流動性都將有一個改善，特別是像一線城市，當地鐵開通以后，周邊物業都將有很大的升值空間。
對于地鐵沿線的商業來說，將會帶來更加直接的影響。就拿我們金林中心來說，我們將項目定位為城市綜合體，這里不僅有住宅，更有20萬平米的購物中心。因為緊鄰地鐵1號線，在滿足鄭州市民各種家居生活需要的同時，將以自身商業區域業態的多樣化，成為一個區域的標桿，并且走上國際化的步伐。當然，國際化不僅需要企業的國際化，更需要城市的國際化，需要以開闊的視野去開發新的商機，這是城市進步的一個必備過程。
地鐵1號線開通之后，沿線的房價肯定會有所漲幅，但鄭州西區和東區因為區域業態的不同和定位的不同，其漲幅也將會有所差異，但是并不會在一個長遠的時間段內呈現拉近的趨勢。就目前市場情況而言，東區商業寫字樓等高檔房地產商品拉高了整體房價，西區以純住宅居多，所以，地鐵的開通不會在根本上改變這樣的格局。
對于準備買房的朋友來說，要注意到房子的基本要素與配套，比如采光、整體環境等。眼光要放長遠，多想想哪些是容易遺漏的，例如小區停車位，很多人買房時只購買了房子，卻沒有考慮與房子和生活相關的配套，以至于對生活產生了影響。
（金林中心的營銷總監 王小華）
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