有多少人還記得，15年前鄭東新區剛建時，區域荒蕪冷清，毫無居住感可言，甚至被稱為“鬼城”，當時綠地老街房價約2200元/平，綠城百合約3000元/平；如今，快速崛起的鄭東新區成為大鄭州最拿的出手的區域，城區房價直奔3萬元/平，翻了足足十幾倍。

　　如今的鄭東新區成為鄭州人終極置業的地方，或許有不少人為曾經錯過鄭東新區而后悔，可世上沒有賣后悔藥的，我們要把眼光看向未來。到目前為止，鄭州規劃的有常西湖新區、濱河國際新城、高新新城、二七新區、商都新區、鄭上新區、中原新區7個新區，我們不妨從這里面發現機會。

　　鄭州投資4萬多億 新區迎來發展的良機

　　2008年，受經濟危機的影響，國家投放4萬億刺激經濟，之后效果顯著，各行各業蓬勃發展，國家順利度過危機。2018年，為加快建設國家中心城市，在1月5號鄭州市下發《關于加快國家中心城市重大項目建設的意見》中提出，未來幾年的時間里，鄭州總投資43659億，確保順利實現國家中心城市建設的各項發展目標。這次鄭州總投資43659億也超過了2008年國家投放的4萬億。

　　國家投放4萬億刺激了經濟的復蘇，這次鄭州投資的4萬多億勢必對鄭州產生重大的影響，鄭州將迎來一次大的騰飛。

　　鄭州總投資4萬億，首先應該抓住機會的是各個新區和新城，各個新區規劃的時候都在以鄭東新區的成功案例，來憧憬自己的未來，但不得不承認，各個新區在政府支持力度、區域推進速度、規劃定位等方面參差不齊。

　　7大新區如何定位？

　　常西湖新區的定位西部行政中心、商務服務中心、生態宜居中心、休閑旅游中心以及先進文化傳承中心，形成集行政、商務、居住、旅游休閑度假為一體的國際一流、國內知名、省會領先的核心都市。

　　濱河國際新城定位鄭州CLD（中央生活休閑區），立志要打造“創新創業、總部商務、生態宜居”的國際化新城。

　　高新新城將打造成為“鄭州高新城”的核心組團，“產城融合、宜業宜居”的示范區域，新興產業之城、自主創新之城、商業和生態人文之城。

　　二七新城分為兩大板塊：運河新區和龍西湖生態文化區，其中運河新區定位為總部經濟、商貿物流業、現代服務業集聚區。

　　商都新區沒有單一明確的功能劃分，整個區域從北到南依次分為六大功能區，包括包括金岱宇通工業片區，十八里河功能區，水岸沿線功能區，商都物流園功能區，南曹商貿功能區和潮湖休閑功能區。

　　鄭上新區定位為河南省新型城鎮化、工業化、農業現代化和信息化協調發展示范區，凸顯歷史文化底蘊和地方特色的生態低碳城市、智慧城市，河南省城市新區的發展典范。

　　中原新區定位“集創新創意、科技研發、商貿物流、文化辦公、生活居住為一體的新型現代化城區。以家居、汽貿、紡織服裝”等產業職能為主。

　　7大新區各不同

　　常西湖新區并非是中原區在推動，它的背后金主的是鄭州市政府，常西湖新區規劃僅次于鄭東新區。

　　濱河國際新城位置優越，承接鄭東新區和航空港區，白紙上作畫，規劃起來比較容易，有自貿區支撐。

　　高新新城則是依托鄭東新區。

　　二七新區規劃早，但是起點低、且幾經修改，發展后勁不足。

　　商都新區綜合性的定位，加上區域地塊的破碎，給商都新區的快速發展帶來了阻礙。

　　中原新區背后是中原區在推動，相比常西湖新區力度要小很多。

　　鄭上新區位置屬于郊區，位置不占優勢。

　　鄭州這些新區都已經被明確提出來，有的已經走在前面，各新區差距也在越拉越大，能否成功需要產業的支撐，更需要錢的支持，直白點說，要想造城成功，需要大量的金錢投入，巧婦難為無米之炊，建設鄭東新區的時候投入了大量的財力，建設一個鄭東新區如此，更何況一下上這么多的新區，好在，鄭州總投資4萬億為新區提供了一個發展契機。

　　龍生九子各不同 新區的前景也不一樣

　　龍一共生有九個孩子，龍的大兒子囚牛，平生愛好音樂；二龍子睚眥，平生好斗喜殺；龍三子嘲風，喜歡蹲在險要的位置上，向遠處張望；龍的第四個兒子蒲牢，喜歡鳴吼；五兒子狻猊，喜歡靜坐；六兒子負屃，重文采；老七霸下，喜歡負重；龍子狴犴，重義氣；九子螭吻，喜歡守護，都是龍的孩子，可每個孩子喜好都不一樣。

　　雖說這些新區屬于鄭州，趕上大力建設國家中心城市這個黃金時期，這些新區的前景如同龍的九子喜好一般，各不相同，4萬多億是一個大的蛋糕，有的區域份額拿的多，就注定了有些區域拿的少，7大新區誰能脫穎而出，時間會告訴我們答案。