[摘要] 多家房企近日公布2018年1月經營數據,簽約面積及金額持續增長,部分房企加大土地儲備力度,加快新入區域拓展。
多家房企近日公布2018年1月經營數據,簽約面積及金額持續增長,部分房企加大土地儲備力度,加快新入區域拓展。
為拓展公司在廈門周邊房地產項目資源,增加公司在福建本土土地儲備,泰禾集團2月7日晚公告稱,全資子公司福州泰禾與吉川投資、漳州祥榮、王子榮簽署股權轉讓協議,福州泰禾以7.86億元受讓漳州祥榮70%股權。
銷售業績增長
多家上市房企1月銷售面積及銷售金額實現增長。
新城控股1月合同銷售金額約102.84億元,同比增長110.22%。其中,權益銷售金額為67.21億元。銷售面積約98.25萬平方米,同比增長192.71%。其中,權益銷售面積為63.01萬平方米。
金地集團1月實現簽約面積47.1萬平方米,同比增長13.64%;簽約金額為81.1億元,同比增長7.24%。榮盛發展簽約面積45.78萬平方米,同比增長59.29%;簽約金額47.77億元,同比增長74.98%。
港股公司方面,世茂房地產(港股00813)1月合約銷售額約為100.2億元,合約銷售面積為586590平方米,同比分別增長96%及75%;平均銷售價格為17084元/平方米。遠洋集團(港股03377)協議銷售額約35.2億元,同比上升83%;協議銷售樓面面積約17.6萬平方米,同比上升92%。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,根據國家統計局相關數據,2017年12月房屋銷售面積達到2.28億平方米,創單月歷史新高。
拓展區域市場
2018年1月,熱點城市土地成交熱度延續,相關公司積極拓展區域市場。
中原地產研究中心數據顯示,1月份,全國50大熱點城市土地出讓總金額高達3773.6億元,最高的杭州為435.9億元。此外,北京為403億元,武漢242億元,蘇州192.9億元。中原地產首席分析師張大偉表示,熱點城市土地市場呈現開門紅態勢。
張大偉表示,在系列調控影響下,土地市場有所退燒,但成交額依然處于高位。預計2018年主要城市的土地市場將維持高位。
相關房企則加大土地收儲力度。
新城控股稱,近期取得陜西省漢中市、延安市,江蘇省淮安市、湖南省長沙市、四川省成都市仁壽縣、山東省青島市等地共6宗地塊,共計49.51萬平方米,地價總出讓款為28.42億元。
榮盛發展繼續專注文旅地產土地儲備。2018年1月,榮盛發展控股下屬公司通過招拍掛方式,分別在河南省焦作市修武縣、河北省張家口市、秦皇島市、江西省宜春市取得多宗地塊使用權。
中南建設則在重慶、南通、金華、淮安、安寧、梅州、諸暨、仁壽等取得了11宗地塊使用權。華夏幸福在多地設立子公司,拓展新的區域市場。
