[摘要] 2月1日，鄭州永威置業以20億元巨資，分別在鄭州、蘇州兩城，接連競得6宗地塊，總面積約263畝，為今年全年的"200億"目標打了堅實的土地基礎。
2月1日，鄭州永威置業以20億元巨資，分別在鄭州、蘇州兩城，接連競得6宗地塊，總面積約263畝，為今年全年的"200億"目標打了堅實的土地基礎。
蘇州再拿地，超低容積率是亮點
上午10時，蘇地2017-WG-66號正式開拍，最終被永威置業以27898萬元競
該地塊屬于城鎮住宅用地，位于姑蘇區玻纖路兩側、緣園路西，總面積10219平方米，約合15.3畝，容積率小于等于1.3，綠地率大于等于37%。
該宗地距離北環快速路較近，周邊有姑蘇金茂府、國展中心廣場以及鑫苑景園等項目。其中，泰禾華發姑蘇院子小高層均價在35000-38000元/平米左右，疊加別墅在550萬元-870萬元之間。
這已經是永威置業通過競拍在蘇州的土地市場拿到的第2塊土地。去年11月16日的土拍中，永威置業就以5.78億元底價競得同樣位于姑蘇區的蘇地2017-WG-37號地塊，總面積25801.1平方米，規劃為商服用地、城鎮住宅用地。
鄭州積極補倉，拿地毫不手軟
隨后，在鄭州進行的網拍，永威再次以起始價連續競得5宗地塊。
鄭政出（2017）110號宗地，以44783萬元競得，折合463萬元/畝。該地塊據稱為永威西郡城中村改造用地。位于泉州路東、文博大道北，使用權面積64481.66㎡，約96.7畝，城鎮住宅用地，容積率＞1.0＜3.5，建筑密度＜25，起始價44783萬元，熔斷價67183萬元，競地價最高限價89566萬元。
鄭政出（2017）112號，以22953萬元競得，折合556萬元/畝。該地塊位于站馬屯路北、霞飛東路西，使用面積27534.41㎡，約41.3畝，城鎮住宅用地，容積率＞1.0＜3.5，建筑密度＜25，起始價22953萬元，熔斷價34553萬元，競地價最高限價45906萬元。
鄭政出（2017）113號，以17042萬元競得，折合555萬元/畝。該地塊位于站馬屯路北、中州大道西，使用面積20499.42㎡，約30.7畝，城鎮住宅用地，容積率＞1.1＜3.5，建筑密度＜25，起始價17042萬元，熔斷價25642萬元，競地價最高限價34084萬元。
鄭政出（2017）114號，以42954萬元競得，折合604萬元/畝。該地塊位于花溪東路北、霞飛路東，使用面積47394.68㎡，約71.1畝，商服用地，容積率＜4，建筑密度＜40，起始價42954萬元。
鄭政出（2017）115號，以4527萬元競得，折合604萬元/畝。該地塊位于花溪東路北、霞飛路西，使用面積5003.12㎡，約7.5畝，批發零售、住宿餐飲用地，容積率＜4，建筑密度＜40，起始價4527萬元。
其中，112號、113號、114號、115號地塊為永威城項目后期用地。
據了解，2017年，永威置業簽約增長53%，回款增長32%，全年銷售額136億，位居鄭州第3位，全國排名第115位。
2018年，永威定下了"沖刺200億、三年500億"的目標。在鄭州，滎陽、新密、港南等片區11個項目即將亮相；同時，布局全國市場，借助永威上和系高端項目上和府的入市，實現在蘇州、西安、張家口等已進入城市品牌落地。（任志偉）
