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警惕“黑中介”打“房東直租”旗號(hào)斂財(cái)

2017-11-29 09:08 來源：新華網(wǎng)

[摘要] 急于租房的武漢周女士輕信了街頭張貼的廣告，向中介交了3個(gè)月房租和1個(gè)月押金。但沒住多久，房東就換掉了門鎖。周女士無家可歸，又投訴無門，只好報(bào)警。

　　“一手房源”“房東直租”……急于租房的武漢周女士輕信了街頭張貼的廣告，向中介交了3個(gè)月房租和1個(gè)月押金。但沒住多久，房東就換掉了門鎖。周女士無家可歸，又投訴無門，只好報(bào)警。日前，武漢警方根據(jù)舉報(bào)打掉一家“黑中介”，并披露了“黑中介”圈錢斂財(cái)?shù)募總z。

　　據(jù)武漢市公安局經(jīng)偵支隊(duì)辦案民警介紹，今年11月以來，陸續(xù)有群眾向公安部門反映，“武漢安逸客房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司”以簽訂合同、押一付三、提前一個(gè)月支付房租等方式騙取眾多租客租金，涉案金額高達(dá)90余萬元。

　　民警追查發(fā)現(xiàn)，這家名為“安逸客”的中介公司成立于2016年，注冊(cè)資本50萬元。主要嫌疑人張某等4人在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中，與房屋產(chǎn)權(quán)人簽訂租賃合同承租其房屋，再以甲方的身份對(duì)外與租房人簽訂租房合同。

　　經(jīng)過偵查，辦案民警摸清了“安逸客”的圈錢“套路”：先是在網(wǎng)上尋找房源，聯(lián)系房東簽訂出租合同。房東為盡快將住房出租，一般會(huì)同意公司提出的要求。但是，這份合同并沒寫明雙方違約的責(zé)任，只是單方面注明，“房東如提前解約，需支付5000到1萬元不等的違約金”。

　　攬下房源后，“安逸客”在網(wǎng)上大量發(fā)布招租信息，在街上張貼“一手房源”“房東直租”的小廣告招攬租客。租客要想租到房子，必須按“付三押一”的方式，向中介支付三個(gè)月租金和一個(gè)月的押金。

　　但是，中介將90多萬元的租房款揮霍殆盡后，竟以“資金鏈斷裂”等種種理由搪塞，用“打白條”、編造謊言的手法截留租房錢款，拒不向房主支付租房款，要求房東走法律程序。

　　不少房東收不到房租，就將怒火轉(zhuǎn)嫁到租戶身上，有的直接將租客趕走，扔掉他們的行李，或?qū)⒎块T換鎖。包括周女士在內(nèi)的很多租戶明明交了房租，卻被當(dāng)成“老賴”。

　　據(jù)辦案民警介紹，“黑中介”為逃避法律制裁，當(dāng)有太多人到法院起訴時(shí)，公司慣用的伎倆就是變更法定代表人，或者干脆直接注銷公司。

　　目前，張某等4人已被武漢警方依法刑事拘留。(記者馮國棟)