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　　鄭州市連續(xù)15年將住房保障工作列入年度為民辦理的“十大實(shí)事”之一積極加以推進(jìn)，公租房在保障中低收入人群的住房需求方面扮演了重要角色。

　　目前鄭州市區(qū)在建的公租房有73000多套，其中，三環(huán)內(nèi)在建的有21000多套，三環(huán)外在建的有51000多套。

　　【回訪】

　　住了整兩年

　　慢慢有了家的感覺

　　在鄭州市金水區(qū)索凌路和博頌路交叉口，豫軍長基花園里面有兩棟特殊的樓房，路桉莉就住在這里。附近醫(yī)院、銀行、商場林立，公交也多，小區(qū)外圍布滿了餐飲、超市、育兒等類型繁多的商戶，往東不遠(yuǎn)處的小公園， 還可以晨練。

　　這是她在2015年分配到的公共租賃住房（簡稱公租房）。50多平方米的兩室一廳，還有暖氣，租金每月每平方米僅為10元，當(dāng)時(shí)比附近的城中村租金還要低。

　　這些年，鄭州雖然原則上對公租房租金可以隨市場變化而向上浮動(dòng)，但是，鄭州的公租房租金水平是一直“原地踏步”，目的就是保障租戶安心住有所居。

　　“以前在外面租房子，租金太貴。”路桉莉說，如今租賃合同一簽就是5年，搬進(jìn)公租房之后，慢慢有了家的感覺，“到今年9月是滿兩年了，真值得紀(jì)念一下。”

　　近日，河南商報(bào)記者在這棟兩梯十戶的公租房大樓里看到，幾乎家家戶戶都貼有紅色對聯(lián)，各家門前及走廊都打掃得干干凈凈。

　　【現(xiàn)狀】

　　公租房配套在升級(jí)

　　租戶幸福感增強(qiáng)

　　和路桉莉有著同樣心情的還有很多人，他們都因買不起房而一直承受著高租金壓力。

　　“這次我選了升龍城11號(hào)院的房子，因?yàn)楦浇褪?號(hào)線地鐵口，公交也多，生活非常方便，我們特別滿意。”最近剛剛分到房源的帖穆瑤，領(lǐng)完鑰匙后，正忙著往新房里搬家具。

　　這個(gè)50多平方米的新家里面，水、電、氣、暖，以及多媒體接口一應(yīng)俱全。

　　同一層的鄰居老范更是喜上眉梢，每月租金不到600元，這讓他喜出望外。

　　今年8月份，鄭州市二七區(qū)輪候集中供應(yīng)11個(gè)項(xiàng)目共計(jì)2169套公租房房源，升龍城是供應(yīng)量最大的一個(gè)小區(qū)。

　　該小區(qū)物業(yè)公司經(jīng)理孫毅敏介紹，考慮到本次集中交房入住的租戶比較多，以及他們的生活習(xí)慣，小區(qū)里配備的快遞柜和自動(dòng)售水機(jī)也都相繼到位。

　　據(jù)河南商報(bào)記者了解，往后，公租房的配置或?qū)⑦M(jìn)一步提高，比如會(huì)配備煙機(jī)灶具。租戶子女就近入學(xué)問題也將逐步得到解決。

　　【展望】

　　在建公租房有73000多套

　　年底前有一批房源要供應(yīng)

　　據(jù)了解，為有效解決中低收入群眾住房困難，鄭州市連續(xù)15年將住房保障工作列入年度為民辦理的“十大實(shí)事”之一積極加以推進(jìn)。

　　河南商報(bào)記者從鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局了解到，從2011年起至今，鄭州市累計(jì)開工建設(shè)公租房97000多套（不含港區(qū) ）。目前市區(qū)在建的有73000多套，其中，三環(huán)內(nèi)在建的有21000多套，三環(huán)外在建的有51000多套。

　　截至目前，市區(qū)發(fā)放資格證36000多戶，持續(xù)輪候供應(yīng)了23000多戶家庭。

　　“鄭州市今年計(jì)劃分配公租房約7000套，目前已分配約3000套，年底前對驗(yàn)收完畢的公租房還要進(jìn)行輪候分配，主要分布在中原區(qū)、二七區(qū)、管城區(qū)、惠濟(jì)區(qū)、鄭東新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)。”鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局規(guī)劃和住房保障處處長潘巍表示。

　　【說法】

　　鄭州不會(huì)實(shí)行公租房買賣

　　連日來，河南商報(bào)記者在走訪中不斷聽部分租戶提到，將來租滿5年后，可以購買產(chǎn)權(quán)。

　　在網(wǎng)絡(luò)上，也經(jīng)常有人對這個(gè)傳言深信不疑。據(jù)了解，甚至有的開發(fā)企業(yè)也對公租房的買賣抱有幻想。

　　經(jīng)過調(diào)查，河南商報(bào)記者了解到，他們之所以一直有這些想法，是因?yàn)樵?015年，我省曾經(jīng)出臺(tái)文件，即各省轄市、縣（市）政府可根據(jù)本地保障房數(shù)量，結(jié)合住房保障總需求，對政府擁有產(chǎn)權(quán)的公租房，探索實(shí)行先租后售、租售并舉。

　　“鄭州自始至終就沒有實(shí)行過公租房租售并舉的政策，以前沒有，現(xiàn)在沒有，將來也不會(huì)有。”鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　該負(fù)責(zé)人解釋說，從市場角度看，鄭州市場不同于其他城市，鄭州的公租房供不應(yīng)求，供需矛盾突出，怎么可能再將房子售賣？鄭州將不符合條件的租戶清退，進(jìn)而留給需要的人群，而不是將房子賣給個(gè)人。（河南商報(bào)首席記者 鄧飛 實(shí)習(xí)生 張賀明）

　　原標(biāo)題:鄭州公租房供不應(yīng)求 年底前還有公租房要供應(yīng)