[摘要] 2017年上半年，鄭州樓市風起云涌，政府及各方連續出招，或喜或憂!身處鄭州的你我經歷了樓市的風云變幻、跌宕起伏，從燥熱最終回歸平靜。
2017年上半年，鄭州樓市風起云涌，政府及各方連續出招，或喜或憂!身處鄭州的你我經歷了樓市的風云變幻、跌宕起伏，從燥熱最終回歸平靜。樓市這匹“脫韁的野馬”由暴躁轉向平靜。今天，一起來盤點下2017年上半年鄭州樓市都經歷了哪些大事件。
3月17日
補繳的社保和個稅將不再作為購房憑證
鄭州限購政策再升級，凡屬補繳且補繳日期在2017年3月17日之后的社會保險證明、個人所得稅完稅憑證不再作為購房的有效憑證。
據了解，2016年10月1日鄭州出臺限購政策，同年12月21日升級限購政策，要求非鄭州戶籍居民家庭在限購區域內購買住房，需提供近3年內在本市連續24個月以上(含24個月)繳納個人所得稅或社會保險證明。
3月27日
鄭州市不動產登記“一站式”受理成為現實
自3月27日起，鄭東新區區域內的房屋交易與不動產登記業務將實現合署辦公，實現“一窗式受理、一站式服務”，權利人可一次性申請房屋交易及不動產登記業務，兩部門一次辦結并核發不動產權證書(不動產登記證明)。
這也意味著，由鄭東新區不動產分中心負責的各項不動產登記工作，在原有鄭東新區政務服務中心大廳的基礎上，新增鄭東新區房管直屬分局二樓大廳進行相關業務受理。
4月6日
鄭州復墾券使用細則公布
市內五區及鄭東新區、經開區、高新區范圍內，凡是2017年1月15號以后審批的商品住房土地出讓方案(民生項目除外)，涉及新增建設用地的，在商品住房用地出讓時，必須使用復墾券。并且規范了商品住房用地出讓環節復墾券的使用流程。
4月12日
鄭州將征收2300多畝建設用地
鄭州市人民政府分別發布了關于落實鄭州市2016年度第五批、第八批、第十五批、第十六批鄉鎮建設征收土地的通告。《通告》顯示，這四批征地已經被河南省政府已經批復，鄭州市將征收集體土地154.707公頃，約合為2320.6畝。《通告》中明確指出了此次四批征收土地的位置，主要位于中原區與高新區，涉及村莊與社區共11個，并公示被征收土地涉及村及面積。
5月3日
鄭州樓市限購再次升級
5月3日，鄭州樓市限購政策再次升級!鄭州房地產市場的限購區域，在原有鄭州市市內五區、鄭州航空港經濟綜合實驗區、鄭東新區、鄭州經濟開發區、鄭州高新區的基礎上，將新鄭市、滎陽市、中牟縣納入限購范圍內。
在限購區域內，將暫停向注冊時間不足3年的企業(不含專營住房租賃業務的企業)銷售住房(含新建商品住房和存量房)。
對于在戶籍系統上仍顯示為單身的鄭州市市民，如果已經擁有一套或一套以上的住房，將不能再購買第二套或更多的住宅。
5月19日
6000萬㎡安置房將獲得合法證件
鄭州市新型城鎮化工作領導小組向全鄭州各區發出《關于試點推進安置房網簽工作的通知》，據業內估算，未來將有6000萬㎡左右的安置房獲得合法手續從而進入市場流通。
6月1日
各大銀行房貸利率上調
受限購政策的影響，鄭州部分銀行逐漸調整房貸利率，取消了之前的9折，各大銀行已經開始執行基準利率，甚至部分銀行已經開始執行上調10%。以100萬的房子為例，首套房首付30%，30年貸款9折利率和基準利率相比每個月多還206元，總的利息多還了74025元。
6月24日
全款低價“秒殺”開盤
6月24日白沙片區的融創象湖壹號進行云選房，三分鐘內幾乎清盤，最低9200元/㎡;6月25日，北區和昌林與城同樣云選房，一分鐘搶完，最低9500元/㎡。此前，白沙片區均價一萬三，北區高層均價一萬六。如果說象湖壹號的開盤正式打響了鄭州房價回落的第一槍，那么，接踵而來的林與城則打響了鄭州房價回落的第二槍。
6月27日
調控政策繼續升級
省住房和城鄉建設廳、省國土資源廳聯合發布通知加強房地產調控，其中明確規定：鄭州市新備案預售商品住房銷售均價原則上不高于2016年10月份周邊新建商品住房價格水平。
調控要求房價不得高于去年10月份，而本輪調控又是從去年10月份開始的，那就意味著，官方要從政策的層面上把房價穩定在剛調控時的狀態，避免出現越調越漲的局面。
7月4日
全國住房公積金異地轉移接續平臺
從省住房城鄉建設廳傳來消息，全國所有住房公積金管理中心6月末全部接入平臺，自7月1日起，住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過平臺辦理。據了解，住房公積金異地轉移接續平臺已全面投入使用，使住房公積金在全國范圍內實現了“賬隨人走，錢隨賬走”。
近年來，隨著住房公積金繳存職工流動性日益增強，個人住房公積金賬戶異地轉移接續業務大量增加。為方便跨地區辦理住房公積金異地轉移接續業務，提高住房公積金賬戶信息和資金的安全，保障住房公積金繳存職工合法權益，住房城鄉建設部組織開發了全國住房公積金異地轉移接續平臺。職工住房公積金從外省市轉入我省后，可以同等適用本省提取和貸款政策，比如提取住房公積金用于支付購房款、房租等，符合我省住房公積金貸款條件的也可以申請住房公積金貸款。
結語：
無論上半年我們經歷了什么，無論我們是否已經買房，這些都已經成為過去式。只要我們在這個城市呆一天就依然深處鄭州樓市之中，樓市的任何風吹草動依然會對我們的生活產生或大或小的影響，接下來的半年讓我們依然懷著一顆“一切會更好”的心，去面對鄭州樓市。
