[摘要] “過道學區房”也能賣出超過10萬元的單價，一時間輿論嘩然，也讓平房這類在北京市二手房中占比并不大的住宅類別，反成關注焦點。
北京市教育委員會日前做出回應，近期有報道稱“過道學區房可作為入學資格”為不實信息，北京堅持免試就近入學原則，“過道學區房”不能作為入學資格條件。
熱點區域試行多校劃片，降低學區房的擇校功能
北京市教委相關人士表示，2017年北京義務教育入學工作近日將啟動，凡符合法定年齡的北京戶籍適齡兒童，均須按區教委劃定的學校服務片參加學齡人口信息采集，免試就近入學。
據了解，北京將持續綜合施策，標本兼治，多種方式擴大優質教育資源覆蓋面，大力促進教育公平。一是整合教育資源，全方位加大對薄弱學校的扶持力度，促進義務教育均衡發展，降低擇校需求。這是遏制學區房亂象的治本之策，也是教育公平的應有之義。二是深化干部教師交流，縮小區域、城鄉、校際之間師資水平差異，帶動提升每一所學校的辦學質量，讓學生在家門口上好學，緩解盲目擇校焦慮。三是完善入學政策，指導區教委在熱點區域試行多校劃片，降低學區房的擇校功能。推進優質高中校額到校招生，引導義務教育就近入學，鞏固義務教育就近入學成果。
消息稱北京一條過道因能獲學區指標賣150萬元
150萬元的過道，出現于2016年6月。當時，北京某家中介的網站上掛出房源信息，大耳胡同約10平方米的“零居”，雖為過道，不能建房，但因有房本且可獲得實驗一小前門分校的“學區”指標，欲報價150萬元，折合單價約13萬元/平方米。
“過道學區房”也能賣出超過10萬元的單價，一時間輿論嘩然，也讓平房這類在北京市二手房中占比并不大的住宅類別，反成關注焦點。
今年初，北京市住建委會同市規劃國土委先后兩次就《關于加強國有土地上住宅平房測繪、交易及不動產登記管理的通知》公開征求意見，住宅平房辦理房源核驗時，屬地房管部門或其委托機構應進行實地核驗，將具有院落居民應急救援、通行功能的部位，在《存量房房源核驗信息表》中標注為“通道”。不動產登記部門依據標注信息，在不動產權證附記欄中予以記載。
這就意味著，未來在平房的交易轉讓中，“過道”這種不具備居住功能的部位將被核驗并標示，而不能再隱藏為住宅并借以獲得“學區”指標。
