[摘要] 鄭州市不動產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說，個人辦理不動產(chǎn)登記，需要提供交易雙方身份證、不動產(chǎn)權(quán)屬證明、申請業(yè)務(wù)的原因證明材料等。具體包括：不動產(chǎn)登記申請書（原件）；申請人身份證明材料（原件）；不動產(chǎn)權(quán)屬證書（原件）。
8月25日，鄭州主城區(qū)正式受理申請不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，標(biāo)志著鄭州市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作正式開展。
探訪
“業(yè)務(wù)指南”有30項業(yè)務(wù)
按照統(tǒng)一部署，8月25日起，鄭州市不動產(chǎn)登記中心及各個分中心開始受理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。昨日，河南商報記者來到鄭州市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記中心，進行摸底打探。
“對公業(yè)務(wù)在鄭州市不動產(chǎn)登記中心辦，個人業(yè)務(wù)得去各個分中心辦理?！币幻ぷ魅藛T說。
記者來到二樓辦事大廳，工作人員在分發(fā)剛印制好的鄭州不動產(chǎn)登記“業(yè)務(wù)指南”。記者打開一看，其中具體業(yè)務(wù)共有30項。
鄭州市不動產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說，不動產(chǎn)登記對保護不動產(chǎn)權(quán)利人的合法財產(chǎn)權(quán)具有重要意義。“我們會做好這項工作，保證市民順利辦理登記?！?/font>
【提醒1】
過完戶的房子咋登記？
鄭州市不動產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說，個人辦理不動產(chǎn)登記，需要提供交易雙方身份證、不動產(chǎn)權(quán)屬證明、申請業(yè)務(wù)的原因證明材料等。具體包括：不動產(chǎn)登記申請書（原件）；申請人身份證明材料（原件）；不動產(chǎn)權(quán)屬證書（原件）。房屋買賣，提交買賣合同（原件）；贈與的，提交贈與合同（原件）；因繼承、受遺贈而取得的，提交相關(guān)證明材料（原件）。此外，還有其他情形申請登記的，按相關(guān)要求提供相應(yīng)的材料。
不過，此類不動產(chǎn)登記需要當(dāng)事人雙方共同申請，如果是屬于繼承或受遺贈的，抑或生效法律文書造成權(quán)屬轉(zhuǎn)移情形的，可以由單方申請。
【提醒2】
房產(chǎn)證丟了咋辦新的？
鄭州市不動產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此類情況，按照“老證老辦法”的原則，比如房產(chǎn)證丟失的，需要在媒體上刊登公告，7個工作日之后到各區(qū)分中心申請辦理不動產(chǎn)權(quán)證，如果有土地證，則需要上交。
涉及房產(chǎn)抵押的，需要銀行出具相關(guān)函件；如果申請人以前沒有辦理土地證，只要房屋坐落的土地沒有問題，不違反規(guī)劃或相關(guān)法律法規(guī)的，仍可正常辦理不動產(chǎn)證。
【提醒3】
辦理不動產(chǎn)登記咋收費？
鄭州市不動產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人回復(fù)稱，國家層面的不動產(chǎn)登記收費標(biāo)準(zhǔn)即將出臺，鄭州市不動產(chǎn)登記中心（包括各分中心）從“便民、利民”的角度出發(fā)，屆時將嚴(yán)格按國家收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不會多收取任何額外費用。
此外根據(jù)財政部、國家發(fā)改委聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于不動產(chǎn)登記收費有關(guān)政策問題的通知》文件精神，有些屬于免收、減收費用的情況，詳情可以到財政部官方網(wǎng)站查閱。
【提醒4】
法院查封登記業(yè)務(wù)咋辦理？
河南商報記者了解到，這包括人民法院、人民檢察院或公安機關(guān)等國家有權(quán)機關(guān)送達人的工作證（原件，留復(fù)印件）和執(zhí)行公務(wù)的證明文件（原件）。委托其他法院送達的，應(yīng)當(dāng)提交委托送達函（原件）。
人民法院查封的，應(yīng)提交查封或者預(yù)查封的協(xié)助執(zhí)行通知書（原件）；人民檢察院查封的，應(yīng)提交查封函（原件）；國家有權(quán)機關(guān)查封的，應(yīng)提交協(xié)助查封的有關(guān)文件（原件）。
此類查封登記業(yè)務(wù)，資料完備的話，當(dāng)場辦結(jié);如需核實，受理后5個工作日內(nèi)核實完畢并辦結(jié);如需補充資料，資料補齊之日為受理日。(記者 鄧飛)
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