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低樓層房源置業(yè)需知采光隔音安全都不能馬虎

2016-02-01 16:35 來源：騰訊房產(chǎn)

[摘要] 低樓層中，最明顯也是最讓居住者頭疼的就是采光問題。如果是位于高樓之中的低樓層戶型，采光效果更是不盡如人意，不是臥室采光不足就是廁所采光不夠。

　　近年來，高層住宅樓層越低價(jià)格越便宜，幾乎已成開發(fā)商在銷售高層建筑時(shí)不成文的銷售習(xí)慣。但最近的低層住宅卻進(jìn)入不少購房者的視線選擇。某二手房門店經(jīng)理介紹，目前有一些二手房淘房者開始對(duì)高樓層房源出現(xiàn)排斥心理。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)中低端的剛需和改善人群，將更加關(guān)注的是低樓層的房子，雖沒有強(qiáng)大購買力，但對(duì)低樓層將更加青睞。

　　采光要分主次，先客廳后臥室

　　低樓層中，最明顯也是最讓居住者頭疼的就是采光問題。如果是位于高樓之中的低樓層戶型，采光效果更是不盡如人意，不是臥室采光不足就是廁所采光不夠。那么，如何才能讓更多光線照進(jìn)室內(nèi)呢？

　　廣安居設(shè)計(jì)師鐘禮靜建議，應(yīng)根據(jù)整個(gè)居室的格局進(jìn)行布置，首先保證客廳的采光，其次是臥室，然后才是其他生活空間?！叭舨晒鈬?yán)重不足，則可借助其他空間的光線，比如書房，可將一面墻改為玻璃墻或用屏風(fēng)隔斷，這樣既有采光效果，也能保證私密性?！?/font>

　　而家具、地板和瓷磚的挑選也很重要?？商暨x一些能大面積反射光線的家具、建材，比如選用瓷磚鋪設(shè)地面，就可考慮選用拋光磚。

　　私密性要保障，隔斷或用掛簾

　　房屋樓層太低，易讓路人透過門窗看到居室內(nèi)的活動(dòng)，私密性得不到保障。而既要保證室內(nèi)的采光效果，又要保證私密性，鏤空的隔斷和掛簾是不錯(cuò)的選擇。

　　目前，不少人在臥室和客廳都大范圍地使用了落地玻璃窗，因此，裝修時(shí)可考慮，在臥室或客廳的玻璃窗外增加隔斷或掛簾，既能分隔出一定的視覺范圍，不影響室內(nèi)采光，又可在一定程度上保護(hù)隱私。