[摘要] 早在5年前,它就已經被認定為違章建筑,并要求強制拆除。然而,5年后,違章建筑已經變成了“如家酒店”的員工宿舍。
隨著“三改一拆”的深入,違章建筑變得越來越隱蔽。去年年底,錢報曾曝光了杭州江城骨科醫院的一排違章建筑,躲在醫院大樓的樓頂,四周還圍了起來,很難被發現。
最近,又有居民向錢報反映,同樣的隱蔽違章建筑,在市中心還有,而且就在武林廣場一帶,也是躲在樓頂中央。
被投訴的是杭州糧貿大廈,位于體育場路上,距離武林廣場一步之遙。就在這座11層的大廈樓頂,同樣躲著一排違章建筑。錢報記者采訪發現,早在5年前,它就已經被認定為違章建筑,并要求強制拆除。然而,5年后,違章建筑已經變成了“如家酒店”的員工宿舍。
杭州天水街道相關負責人坦言,糧貿大廈樓頂的違章建筑拆除工作,他們一直在努力,但由于很多現實困難,拆除工作一直很難推進。
昨天,杭州天水街道已經明確,拆除工作將在春節后盡快啟動。
杭城鬧市200多平方米違建
里面有男宿舍女更衣室廚房
站在杭州糧貿大廈樓下,根本無法發現樓頂的違章建筑。不過,通過航拍器俯視,就可以清楚地看到,在大廈樓頂中央,橫著一排磚混結構的房子,邊上還有彩鋼瓦的小屋。
昨天下午,錢報記者也走進了這排房子,層高相對要矮一些,一個個房間被分成男宿舍、女更衣室、廚房、培訓室等等。彩鋼瓦的小屋內,是一個臨時的浴室。
傍晚五點多,錢報記者來到體育場路中山北路口附近的杭州糧貿大廈。這棟大廈一共有十一層,正門位于體育場路邊,門面比較小,不太起眼。
進入大廈的正門,一樓是如家快捷酒店的前臺。這家酒店的客房就位于大廈的9—11樓。錢報記者乘坐電梯到達大廈十一樓。一出電梯,正對著電梯間的就是一個消防逃生樓梯,左側就是酒店客房了。錢報記者發現,消防樓梯最高也只能到達11樓。
那違建又在哪里?錢報記者來到糧貿大廈西南側的消防逃生樓梯口。和位于東側電梯間對面那個消防樓梯不同,西南側的消防逃生樓梯可以繼續往上通往天臺。順著樓梯,記者來到了杭州糧貿大廈的“最上頭”。進入天臺前有一道電子門禁,沒有員工專用的門禁卡是無法進入天臺的。
不過錢報記者發現,這道門是開著的。記者推開天臺的門,眼前就是一排磚混結構的房子,大概有七八間房間。分為男宿舍、女更衣室、廚房等。
時不時有工作人員從天臺進出,大家都比較謹慎,出門就隨手把門禁關閉。
“不影響市容也不影響交通”
糧貿大廈物業負責人不以為然
杭州糧貿大廈被出租給很多企業單位,其中就包括如家快捷酒店。而樓頂違章建筑的使用方正是如家快捷酒店,用作員工宿舍等。
據天水街道工作人員介紹,違章建筑建設方就是杭州糧貿大廈,現在是租給了如家快捷酒店使用。
作為大廈管理方,杭州糧貿大廈物業相關負責人一開始并不承認樓頂是違建,直到看到了大廈的竣工圖紙,上面標示樓頂只有一排連廊。
即使這樣,杭州糧貿大廈物業相關負責人依然對違章建筑不以為然。“我覺得沒有問題,又不影響市容,又不影響交通,這有什么關系呢?”
5年前就要求強拆
轄區街道坦言拆除難度大
根據杭州下城區城管局查違中隊提供的信息,早在5年前,執法部門就已經認定這是違章建筑。“原來是一個葡萄架,當時大廈進行改建,準備把葡萄架包起來,做房間用。我們去的時候,都還沒造好,因為不符合圖紙,而且違反規劃設計,所以當時就認定為違章建筑,并要求大廈自行拆除。”
不過,杭州糧貿大廈并沒有理會,而是繼續建成了這一排違章建筑。2011年3月28日,下城區城市管理行政執法局以書面形式,向下城區拆違辦發函——《關于要求強制拆除違法建筑的函》。“按程序移交區拆違辦,要求對其進行拆除。”
性質認定已經很明確,具體工作就落到了屬地天水街道。不過,5年過去,這排違章建筑安然無恙。杭州下城區城管局查違中隊相關負責人坦言,后續工作并沒有跟進,所以也沒有想到杭州糧貿大廈樓頂的違章建筑至今依然存在。
天水街道則表示,已經拆了一部分了。“除了這排磚瓦結構的,后來還搭建了兩個簡易房,一共有60多平方米,我們已經組織拆掉了。”
依托原來的葡萄架,建成的一排磚瓦結構房屋,一直沒有動是有原因的——拆除難度大。“這么高,如果要拆除,還要考慮如何把材料運下來,而且因為磚瓦與樓頂已經相連,不排除拆后引起屋頂漏水等情況,所以我們一直都在跟大廈溝通,希望他們能夠自行拆除。”
除了這些顧慮,天水街道相關負責人還有一個解釋,就是平時他們想上樓頂并不容易。“電梯通不到11樓,從10樓到11樓還得刷卡進出。所以我們一直在跟大廈相關方溝通,希望他們能夠配合。”
昨天下午,錢報記者看到樓頂違章建筑內的住戶,已經開始搬遷。杭州天水街道也已經明確,拆除工作將在春節后盡快啟動。