廣東海南多地球場經營困難 無奈降價 專家建議摘掉“貴族帽”
“現在基本上都是虧損的,少的虧幾百萬算好的,多的每年虧幾千萬,據我所知很多高爾夫球場都快撐不下去了。”在廣州×湖高爾夫球場,老板陳國忠邊彈煙灰邊向記者訴苦。
記者調查了解到,在中央對高爾夫行業進行嚴格調控后,省內的廣州、深圳,省外的海南等地,高爾夫球場堪稱慘淡經營,一些球場每年虧損達2000萬元。有高爾夫球場老板表示,客源銳減六成,而有八成的球場都處于虧損狀態。
為此,球場方面也想盡各種辦法謀求轉型,比如降價走平民化路線,或者把球場的一部分推平,開辟成足球場出租。轉讓也是辦法的一種,但在當前形勢下,很難找到人“接盤”。
陳國忠在廣東從事高爾夫球行業已經有十多年,最早從事高爾夫球場的商業推廣,后來轉行做運營。他說,廣東是全國高爾夫球場最多的城市,全國第一個高爾夫球場就出現在廣東中山。
廣州
會籍每人120萬元
一年仍虧2000萬元
根據陳國忠掌握的數字,廣州現在約有20家高爾夫球場,玩高爾夫球的大概有2萬人左右。
記者在某高爾夫球場了解到,鉆石會籍價格是120萬元/人,如果3個人以上同時辦會員,則大約100萬元/人。此外會員每年要交2萬元年費。
某業內人士表示,由于數量有限,幾年前,該球場的會籍還經歷過一輪爆炒,曾經被炒到150萬元一個,最近3年價格才降下來。
而說起經營,陳國忠算了一筆賬,行業資料顯示,國內18洞球場的投資成本平均為1.53億元,一家高爾夫球場一般需要購買1200畝左右的用地,加上場地建設費、會館建設費、球場維修費等約需要3億元。而球場一年的固定運營費用在2000萬元以上,“一個18洞的球場每年需水量大約在40萬～50萬噸,每年光水費就需要800萬元,還要人工成本。球場每年至少要接納4萬人次打球,每次消費要在800元以上,才能保本。”
陳國忠向記者透露,他所在球場2014年和2015年都虧損2000萬元。據他了解,廣州現在大約八成高爾夫球俱樂部都處于虧損狀態。只不過,經營高爾夫球場的老板,一般都還從事房地產、金融等行業,借以補充球場的虧損。
深圳
客源銳減六成
多家球場停業
深圳的高爾夫球場也是慘淡經營。“球場營運和維護成本上升,已經難以為繼。”深圳一家高爾夫球場負責人趙鴻林告訴記者,自2010年起,球場員工工資逐年提高,草坪、果嶺維護保養用水、電、肥料、燃油以及其他生活必需品價格大幅度升高。
趙鴻林表示,為吸引客源維持人氣,許多二線球場促銷價格從800元降至300元以下,部分一線球場也放下“身段”,千元以上的套餐打出500元以下的促銷低價。盡管如此,接待量和往年相比仍減少約60%。
“高爾夫球投入太大,只要沒客源,就是燒錢,而那些草皮,每兩個月就要修一次,我現在每天早上一睜眼,就損失3萬塊。”趙鴻林邊說邊撓頭。記者在他的球場看到,雖然是周末,但球場空空,球童們圍坐在一起打撲克。
“高爾夫從民間引入卻并非面向草根,且場地要占用大量水土資源等,一開始便埋下了畸形發展的種子。其實我是不贊成把高爾夫球搞成一個曲高和寡的小眾運動的。”趙鴻林說,深圳高爾夫球與廣州不同的是,來自香港的客源比較多,雖然打一場球要800元,但比起香港還是要便宜得多,深圳的客源中有20%來自香港。
可即便如此,據他介紹,目前深圳私人經營的高爾夫球場仍然八成以上有經營困難,2013年以來已有多家球場停業。
海南
七成球場虧損
今年超十家關閉
借著國際旅游島的東風,海南成為內地除了上海、北京、廣東之外高爾夫球場最多的省份,其高爾夫球場數量一度超過上海,排名內地第三。海南省旅游委國際市場開發處處長周平介紹,海南省目前有60家高爾夫球場,島內約有5000名高爾夫球員,“70%左右的球場虧損”。
海南省政協委員鄒斌告訴記者,內地沿海地區和周邊省市來海南打球的人數2013年同比下降24%,2014年同比下降35%。如今,海南島幾乎所有的高爾夫球場都處于虧損狀態。“2013年和2014年虧損1000萬元以上的球場有5家以上,虧損1000萬元的球場有35家以上,另有4家球場即將宣布停業或時段性停業。”
鄒斌發現,2014年以來,由于國內外客源的銳減和球場經營成本的大幅上漲,為吸引客源維持人氣,二線球場促銷價格降至300元以下。即便如此,還是難掩頹勢。今年以來,海南已經有超過10家高爾夫球場因為經營不下去而關張。
鄒斌表示,海南各球場運營成本基本在1000萬元～1500萬元/年,營業稅及各項附加高達23%。當年,海南對高爾夫行業征收20%的高額稅負,表明政府對高爾夫行業的態度,希望控制高爾夫球場的數量。
