[摘要] 雖然具體的模式有所不同，但都是“分類信息+房產平臺”的組合。在房產中介O2O競爭越來越激烈的情況下，更多的企業開始押寶這種組合模式。
先是58同城和安居客，接著是趕集網和房多多，現在又多了一對百姓網和好屋中國。雖然具體的模式有所不同，但都是“分類信息+房產平臺”的組合。在房產中介O2O競爭越來越激烈的情況下，更多的企業開始押寶這種組合模式。
對此，中原地產首席分析師張大偉對《證券日報》記者表示，“我覺得都是在搶風口。而房地產是低頻次交易，對于互聯網思維來說，要求的流量很難達到。所以最近房產O2O中介壓力都非常大，特別是在股市降溫的情況下，聯手可以讓中介O2O平臺享受分類信息網站巨大的流量入口優勢，有利于緩解中介O2O平臺的壓力，同時也可以幫助分類信息網站加速垂直O2O領域的構建，對于雙方來說是互利互惠的一件事”。
混戰中介O2O
實際上，在持續出臺的利好政策下，全國各地的二手房交易日趨回暖，尤其是北京等一線城市的二手房市場更是火熱。在這種情況，今年以來，各大房產中介陸續宣布要打造O2O平臺。新興的闖入者如愛屋吉屋、Q房網、房多多、好屋中國、平安好房在不斷擴張，而之前已有業內份額的鏈家地產、中原地產、信義房屋、搜房網、58安居客也在不斷發力。
“目前中介掀起O2O模式的創新熱潮，在于三個考慮。第一、傳統只注重線上或者線下的模式顯然不可行，并不能實現對消費群體消費需求的全方位捕獲。通過此類O2O模式，能夠通過各個環節提供服務，進而實現業務規模提高和深度的挖掘。第二、目前進行O2O模式的創新，對于中介來說成本并不高。實際上是可以依托互聯網PC端和移動互聯網等模式進行的，創新的成本不高，而且確實目前對于互聯網移動渠道有黏性的客戶群在增多。第三、進行O2O模式的創新，也沒有面臨政策層面的監管。部分中介通過傭金減免等方式，鼓勵購房者和租房者積極參與此類平臺，效果也不錯。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進在接受《證券日報》記者采訪時稱。
同時，嚴躍進表示，“目前O2O模式對于房地產中介還是有點‘時髦’，后續無非是兩條出路。第一，很多中介最后會發現，最終還是得回歸傳統的門店經營層面上，否則找不到一個盈利的機會；第二，O2O平臺也會出現整合的過程，否則此類平臺的運營成本會加大。總之，未來房地產中介企業的O2O依然是一個自由進出的圈子，但進入時多半興奮，而出來時多半有點無奈”。
