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    國(guó)內(nèi)部分城市和地區(qū)已于3月1日開(kāi)始執(zhí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，因河南省不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)和機(jī)構(gòu)尚處于整合階段，因此暫不發(fā)新版不動(dòng)產(chǎn)登記證。記者近日走訪鄭州市及新鄭市多家樓盤(pán)發(fā)現(xiàn)，購(gòu)房已經(jīng)從過(guò)去的排號(hào)、搖號(hào)變成了房地產(chǎn)商街頭“拉客”，甚至購(gòu)房首付款也可分期支付的情況。

　　“首付5萬(wàn)住東區(qū)”、“首付8萬(wàn)住別墅”、“交1萬(wàn)抵3萬(wàn)”等誘人的廣告如今在鄭州市及新鄭市街頭隨處可見(jiàn)。3月3日，記者走在新鄭市龍湖區(qū)大街上，如果你手提印有某房地產(chǎn)的手提袋，便不時(shí)會(huì)有騎摩的、開(kāi)電動(dòng)三輪車的人向你打招呼，開(kāi)口便問(wèn)“是看房嗎”。有時(shí)會(huì)有三四個(gè)人同時(shí)圍過(guò)來(lái)，競(jìng)相介紹自己所推薦的樓盤(pán)，并提出免費(fèi)帶你去看房，這些人有時(shí)甚至為了爭(zhēng)搶一個(gè)看房者爭(zhēng)吵起來(lái)。

　　現(xiàn)暫住鄭州市的袁先生最近打算購(gòu)房，經(jīng)朋友介紹計(jì)劃到位于新鄭市龍湖區(qū)一樓盤(pán)看房。袁先生與該售樓中心電話聯(lián)系后，該售樓中心置業(yè)顧問(wèn)便派車將袁先生從鄭州市區(qū)接到項(xiàng)目所在地。置業(yè)顧問(wèn)熱情詳細(xì)地給袁先生介紹了樓盤(pán)的詳細(xì)情況，并實(shí)地看了樣板房。“除了給我提供茶水，甚至我提出要出去買香煙時(shí)，他們都很快給我找來(lái)了香煙，中午時(shí)還要留我吃午飯。飯后坐班車送回市區(qū)，真是有種賓至如歸的感覺(jué)，印象非常好。”袁先生說(shuō)。

　　據(jù)袁先生介紹，他走出該樓盤(pán)，本打算去看望一個(gè)老朋友，但是很快被幾個(gè)拉客看房的人像小蜜蜂一樣圍了起來(lái)。“他們爭(zhēng)拉我去各自的介紹樓盤(pán)去看房，那種熱情你都不忍心拒絕，即便說(shuō)是有事，他們提出說(shuō)要免費(fèi)送你過(guò)去，即使說(shuō)是吃飯也要送過(guò)去。盛情難卻，也打算購(gòu)房于是去看了兩家，連午飯都沒(méi)顧上吃。”

　　“看房結(jié)束后，不知道怎么坐車回鄭州，他們又安排專車將我送到幾公里外的公交車站，真是熱情周到。”

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的“70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)指數(shù)”的信息顯示，今年1月份，鄭州新建商品住宅價(jià)格比去年12月份降了3%元。記者走訪鄭州部分房地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)現(xiàn)，部分房地產(chǎn)商也采取了多項(xiàng)優(yōu)惠措施，如交1萬(wàn)元訂金抵3萬(wàn)元房款、首付款一次付清可優(yōu)惠1%、購(gòu)房合同面積外贈(zèng)送額外面積等。

　　中新網(wǎng)記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，采取贈(zèng)送面積、分期首付等促銷手段的房產(chǎn)項(xiàng)目位置較為偏僻，在價(jià)格和理想位置的抉擇中，正是左右購(gòu)房者的關(guān)鍵點(diǎn)。隨著備受關(guān)注的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式實(shí)施，以及人民幣存貸款基準(zhǔn)利率分別下調(diào)，房地產(chǎn)行業(yè)正受到政策和市場(chǎng)的雙重刺激。不論房地產(chǎn)市場(chǎng)能否在這個(gè)春天迎來(lái)自己的“春天”，購(gòu)房者是否愿意出手選擇一個(gè)自己的家，僅僅房地產(chǎn)商由高大上的撲克臉變身平民化的溫情，這個(gè)春天就讓人感覺(jué)格外溫暖。(記者 王登峰)