[摘要] 推進“三房合一”住房保障新機制，加大保障性安居工程建設，開工建設公共租賃住房1.5萬套和完成棚戶區改造19萬戶。” 鄭州市房管局有關負責人說，今年8月份，鄭州首批分配17個項目，2517套公租房，已經基本入住完畢。
【說“實事”】
推進“三房合一”住房保障新機制，加大保障性安居工程建設，開工建設公共租賃住房1.5萬套和完成棚戶區改造19萬戶。
核心提示|很多人惦記今年鄭州首批分配公租房的入住情況。昨天，大河報記者走訪發現，今年鄭州首批分配的2517套公租房已經基本入住完畢。記者還從鄭州市住房保障和房地產管理局獲悉，今年鄭州共開工建設21.39萬套保障房，占全省任務量的1/3。
探訪|租戶住進精致小戶型購物、出門都方便
在鄭州市冉屯路與五龍口路交叉口附近，有一個西湖春天小區。昨天，記者來到這個小區西邊，看到一座綠墻白窗，高達18層的樓房。據高新區房管局有關負責人說，這就是剛分配入住的公租房。
記者隨機來到9樓一名楊姓女士的新家。這是一個一室一廳、一廚一衛的小戶型，給人一種精致、溫暖的感覺。
客廳窗戶朝東開，冬日的暖陽透過窗戶，照在客廳里的一張小床上。楊女士有個11個月大的兒子，還不會走路，平時就在那個床上玩耍。為避免地上有灰塵，楊女士特地在地面上鋪了一層原木色的地板。
“搬進來的時候，房子差不多都裝修好了，抽油煙機、坐便器、燈具等都有了。”楊女士是今年10月底搬進新家的，現在已經住了一個多月了，說起這套公租房，她的臉上洋溢著滿足的笑容。
去年10月份，楊女士通過企業申請公租房，20多天后，她就拿到了資格證。如今，她和企業的好幾個員工都住在這棟樓里。楊女士的家共有48.7平方米，租金一平方米10塊，一個月租金500元都不到，她一次性簽了5年租賃合同。
“小區對面就是超市，還有農貿市場，距離公交站也近，特別方便。”他的鄰居孟先生說，西湖春天小區附近有好幾個商品房小區，周圍商業、交通配套設施很完善。
當天早上8點左右，記者來到小區門口的時候，看見了路邊規劃的攤位上有早餐車和蔬菜攤點。
據了解，除了西湖春天外，高新區今年8月份分房的公租房小區還有：通和盛世、盛世港灣。
進度|
高新區房管局有關負責人說，高新區從8月11日開始分房。“因為是第一次選房，所以讓個人先選。選房期間，由于離工作地點遠、不喜歡標間等個人原因放棄的，排號往后順延。”
“為了讓排號在先的人具有優先選擇權，也為了讓公租房分到真正有需要的人手中，保障分房的公正性，個人分房的時間持續了一個多月。”上述負責人說。
9月份，高新區基本完成個人分房，共分出去299套。目前，高新區個人保障面積已經達到了70%多。換句話說，有100戶個人申請公租房，就有70戶已經分到房子。
但是，高新區單位分房還沒有開始。按照計劃，高新區原本應在8月份給單位申請者分445套房子。后來鄭州市又規范單位申請保障房，要求單位出具申請人員的勞動合同和社會保險繳納明細。
“因此，單位公租房申請遞交材料較以往更多，使得單位工作量猛增。比如像可口可樂這樣的大公司，一個單位三四百人，遞交公租房申請材料是一筆不小的工作量。這就使得本在9月份就應該開始的單位分房拖了下來。”這位負責人說，高新區較之鄭州市其他區來說，中小企業比較多，單位申請多。“現在，單位這一塊已經理順，即將分房。”
鄭州市房管局有關負責人說，今年8月份，鄭州首批分配17個項目，2517套公租房，已經基本入住完畢。
新政|
成立公共租賃住房運營中心保障公租房分配公平
公平是老百姓對保障房最大期盼。鄭州市房管局有關負責人說，鄭州強化準入退出，確保公平分配。一方面，加強保障性住房的使用管理和對列入輪候保障對象的監督，建立定期檢查制度。凡出現虛報、瞞報并經查實的，其行為將記入住房保障誠信檔案，5年之內不得重新申請納入住房保障。另一方面，對已購、租保障性住房的家庭，再購買其他住房的，須辦理保障性住房退出手續。同時，通過暢通舉報投訴渠道，建立有效的糾錯機制，把不符合條件的住戶及時予以清退。
“經充分調研論證和借鑒外地市好的經驗做法，已報請市政府同意由市住投公司成立公共租賃住房運營中心，實現對市區公共租賃住房的統一后期管理，確保房源合理使用，最大限度地發揮政府公共資源的效用。”鄭州市房管局有關負責人說，鄭州明確公共租賃住房按照屬地化管理原則進行配租，并由市、區兩級住房保障部門根據建設情況，及時公布公共租賃住房的坐落位置、套數、戶型、租金標準、配租對象及申請租住條件等信息。
【談“完成”】
鄭州市房管局有關負責人說，2014年，省政府下達鄭州市的開工目標任務為210210套，約占全省總任務的33%。其中，棚戶區改造開工任務為194509套，公共租賃住房開工任務為15701套。
2014年，省政府下達鄭州市的基本建成目標任務為32161套。截至目前，全市列入省臺賬的公租房項目共32個，15983套，已全部開工建設，占省定目標任務的102%;列入省臺賬的棚戶區改造項目共136個，197888套(戶)，已全部開工建設(或已全部簽訂征收協議)，占省定目標任務的102%。列入省臺賬的基本建成項目共34個，32432套，已全部達到基本建成條件，占省定目標任務的101%。
