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鄭州12月份出讓各類用地6塊總面積約386畝

2014-12-05 08:47 來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)

[摘要] 據(jù)鄭州市國土資源局消息，12月份，鄭州市區(qū)累計出讓各類建設(shè)用地6塊，面積合計386.47畝。除上述商服用地外，12月10日和16日，鄭州上街區(qū)兩商住地塊也將通過網(wǎng)上掛牌的方式對外出讓，面積合計150.71畝。

　　據(jù)鄭州市國土資源局消息，12月份，鄭州市區(qū)累計出讓各類建設(shè)用地6塊，面積合計386.47畝。

　　其中，12月4日上午，位于鄭州高新區(qū)黑松路東、科學(xué)大道北的面積為63494.97平方米(折合95.24畝)的地塊通過網(wǎng)上掛牌方式出讓，這也是12月份鄭州市區(qū)通過招拍掛方式出讓的首個地塊。

　　出讓公告顯示，上述地塊為商服用地，容積率小于3.8，建筑限高150米，掛牌起始價為15749萬元(折合樓面地價每平方米652.7元)，采取價高者得的方式確定競得人。

　　除上述商服用地外，12月10日和16日，鄭州上街區(qū)兩商住地塊也將通過網(wǎng)上掛牌的方式對外出讓，面積合計150.71畝。

　　此外，二七區(qū)郭家咀鐵三官廟合村4宗普通商住房用地，面積合計261.84畝則將于12月31日集中出讓。根據(jù)規(guī)劃，這4塊地上需要配建53888.24平方米的公租房，并且需要在項目一期進(jìn)行建設(shè)，按照套型建筑面積60平方米測算，則至少需要配建公租房898套。

　　而另一塊商服用地位于中原西路南、繞城高速輔道東的19592.32平方米(折合29.39畝)商服用地將于12月31日掛牌出讓。

　　資料顯示，11月份，包括北上廣深在內(nèi)的10個典型城市土地成交建筑面積1805萬平方米，環(huán)比上升33.3%，同比下降29%；土地出讓金收入964億元，環(huán)比增加71.9%，同比下降6%；土地成交均價為每平方米5341元，環(huán)比、同比均增加29%。

　　對此，業(yè)內(nèi)人士嚴(yán)躍進(jìn)分析，10月份十大城市商品房市場成交好轉(zhuǎn)，市場回暖趨勢進(jìn)一步確立；另一方面，利好政策連續(xù)出臺讓企業(yè)對后市信心進(jìn)一步增強(qiáng)，尤其是降息有助于房企降低融資成本，預(yù)計企業(yè)在十大城市的拿地力度，在未來幾個月將有所加大。