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　　“耕者有其田，居者有其屋”，是中國人心中根深蒂固的理想生活詮釋。從古代到現(xiàn)代，人們對居住環(huán)境的要求，因生活環(huán)境的不同，有著遮風(fēng)避雨場所或是心靈棲息地的差異。 2004年至2014年的十年間，鄭州這座城市在發(fā)生著巨大的變化，街道更寬，建筑更高，生活更富足，而居住環(huán)境也變得越來越舒適、越來越優(yōu)越。

　　從小蝸居到高層住宅 市民生活環(huán)境在提升

　　清晨，當(dāng)太陽升起時，鄭州國棉某廠家屬區(qū)的早市便會逐漸熱鬧起來，炸油條、胡辣湯，順便來碟咸菜。久居于此的大爺們，總會在吃完早餐后，在路旁支起一個象棋攤廝殺許久。嘈雜的集市，早上起晚的孩子們匆忙騎著自行車趕往學(xué)校。但與其一路之隔的新建小區(qū)又是另一番情景，這樣鮮明的對比在鄭州很常見。

　　王老師原本居住在鄭州國棉某廠家屬區(qū)，如今她住在與原小區(qū)一路之隔的新建小區(qū)內(nèi)。回憶起近些年居住的變化，王老師笑得合不攏嘴。王老師告訴記者，她的愛人原本是棉紡廠的退休工人，婚后兩人一直居住在廠里分配的60多平方米的“蝸居”內(nèi)。“小房子里的廁所不到兩平方米，洗澡時只能雙腳跨在蹲便的兩邊，轉(zhuǎn)個身都感覺會蹭著自己”。

　　隨著棉紡廠的搬遷，王老師的許多鄰居也紛紛選擇去新建小區(qū)買商品房。可王老師一直舍不得鄰居們，在猶豫。最終院內(nèi)一位鄰居的離世，讓王老師下定決心搬遷。“夜里老人心臟病犯了，可是院里停車太亂，救護(hù)車進(jìn)不來，耽誤了救治時機(jī)，當(dāng)醫(yī)生們從院外徒步趕到的時候，已經(jīng)太晚了。”年事漸高的王老師最終決定在家屬區(qū)對面的新建高層小區(qū)購置一套商品房，從看房到定房用了不到一個月的時間。

　　“看完小區(qū)環(huán)境后，我和先生當(dāng)晚就商量要在這里買房了。戶型挺好，有客廳，衛(wèi)生間很大，采光也好。最關(guān)鍵是小區(qū)的道路寬敞，跟原來的家屬區(qū)相比，簡直是一個天上一個地下。”搬入新建小區(qū)后，王老師發(fā)現(xiàn)原來很多鄰居也在這里。

　　據(jù)王老師介紹，像她一樣這些年住房環(huán)境得到改善的朋友有很多。

　　從家屬區(qū)到規(guī)范化小區(qū) 城市居住環(huán)境在改善

　　城市發(fā)展的十年，也是地產(chǎn)發(fā)展的黃金十年。在這短短十年間，鄭州市居住業(yè)態(tài)正在不斷豐富，居住區(qū)域也在由城中心往城市邊緣擴(kuò)張。人們的居住環(huán)境在不斷改善，居住的品質(zhì)也空前提升。

　　對比十年前小區(qū)和現(xiàn)在的小區(qū)后，不難發(fā)現(xiàn)，十年前的小區(qū)，其戶型規(guī)劃、小區(qū)整體規(guī)劃都是大同小異的。即便第一次登門拜訪別人家，也能參考著自己家的戶型設(shè)置，輕車熟路地找到別人家的衛(wèi)生間、廚房、儲物間等。可現(xiàn)如今小區(qū)整體道路規(guī)劃、園林規(guī)劃、建筑風(fēng)格規(guī)劃、戶型設(shè)計都有著千差萬別。即使同類的幾個相鄰區(qū)內(nèi)，也可能風(fēng)格迥異，從地中海風(fēng)情到法式園林，從中式大宅到田園風(fēng)格城郊別墅，只要人們想到的風(fēng)格，幾乎在這中原腹地都能找得到。

　　十年間，國內(nèi)知名房企綠地、綠城、升龍、恒大、萬達(dá)、華潤、保利、金地、雅居樂紛紛進(jìn)入鄭州市場，與本土企業(yè)進(jìn)行了思想及文化上的碰撞;與此同時，本土房企建業(yè)、鑫苑、正商、美景、正弘等，也乘著市場發(fā)展的大潮獲得快速發(fā)展。

　　當(dāng)城市建筑由單一化、相似化走向多元化、差異化時，鄭州人民的居住環(huán)境正在發(fā)生質(zhì)的變化。而這一切的變化都是人們居住品質(zhì)進(jìn)步的表現(xiàn)，也是眾多開發(fā)企業(yè)一直以來孜孜不倦所追求的。

　　由單一多層到高層風(fēng)行 住宅產(chǎn)品類型逐漸豐富

　　在營造不同居住環(huán)境的同時，開發(fā)商們在產(chǎn)品類型的研發(fā)方面也是費勁了心思。2004年以前，鄭州市場上基本是多層住宅一統(tǒng)天下，極少見高層或是小高層等建筑類型。2004年“8·31”大限之后，隨著土地招拍掛制度的實行，鄭州地價節(jié)節(jié)攀升，與地價同時升高的便是房子的高度。2008年以后，鄭州基本告別多層時代，進(jìn)入高層時代。

　　房子不斷變高，房屋的類型和結(jié)構(gòu)也在不斷發(fā)生變化。隨著城市化進(jìn)程的加速，市場的進(jìn)一步細(xì)分，諸如樓中樓、SOHO、LOFT等類型的住宅開始深入人心。別墅、聯(lián)排、疊拼等大戶型漸漸分化為高端住宅。“90、70”政策實施后，小戶型漸漸成為年輕人青睞的產(chǎn)品。

　　開發(fā)商在開發(fā)樓盤時，開始注重獨創(chuàng)性和個性化，產(chǎn)品開發(fā)對于客戶購買群體的細(xì)分更加明確，讓不同消費群體各取所需。對于人性的關(guān)注成為開發(fā)主流，在強(qiáng)調(diào)品質(zhì)的同時更為強(qiáng)調(diào)的是舒適居住環(huán)境的營造。各樓盤也在小區(qū)規(guī)劃、戶型、景觀等方面更加注重精神層面的要求，特點也比較鮮明。

　　由混跡城中村到低價買房 低收入人群也在幸福生活

　　在采訪城市居住環(huán)境十年變化時，記者遇到了賣電器的老劉。人到中年的他如今的生活很是幸福。他五年前終于有了第一套屬于自己的房子。“我住過城中村，也有了自己的房子，在鄭州打拼的十年，我清楚地感覺到這個城市的變化。當(dāng)時申請經(jīng)濟(jì)適用房的時候，只是抱著試一下的心態(tài)，沒想到真的申請上了。”回憶起當(dāng)初申請到經(jīng)濟(jì)適用房的時候，老劉仍然滿懷感激之情。

　　“2009年，鄭州商品房的價格已經(jīng)漲了起來，我那時家里條件不太好，還在城中村住著。可是孩子要上學(xué)，老人要求安穩(wěn)，所以我一直四處看房子。有天我看新聞，發(fā)現(xiàn)我的條件可以申請經(jīng)濟(jì)適用房，于是我就準(zhǔn)備了材料，沒想到就申請成功了。”老劉告訴記者，他身邊類似情況的人有很多，在國家和政府的幫扶下，大家也都有了自己的居所。

　　從鄭州城中村拆遷大計開啟至今，許多城中村的居民生活都得到了不同程度的改變。城中村逐漸在城市里消亡，這樣一個承載著許多人汗水和回憶的地方，終將伴隨著城市化發(fā)展成為過去。但是在國家保障性安居工程的推進(jìn)下，越來越多的人也將有著自己幸福的生活。